JS322: Ruhig gelegenes, bauträgerfreies Grundstück am Waldrand in Heiligensee
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 500 m² im beliebten Berliner Ortsteil Heiligensee. Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Lage im Norden Berlins.
Heiligensee zählt zu den etablierten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch ein gewachsenes Umfeld, eine hohe Wohnqualität sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Berliner Stadtgebiet und die umliegenden Bezirke.
Mit seiner Grundstücksgröße eignet sich das Areal ideal für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen planen möchten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bestandsgebäude, das nicht mehr zum Bewohnen geeignet ist und unbedingt abgerissen werden sollte.
Das Grundstück ist zeitnah verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Berlin-Heiligensee ein Wohngrundstück zum Kauf suchen und Wert auf eine attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial legen.
Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé.
Heiligensee zählt zu den etablierten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch ein gewachsenes Umfeld, eine hohe Wohnqualität sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Berliner Stadtgebiet und die umliegenden Bezirke.
Mit seiner Grundstücksgröße eignet sich das Areal ideal für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen planen möchten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bestandsgebäude, das nicht mehr zum Bewohnen geeignet ist und unbedingt abgerissen werden sollte.
Das Grundstück ist zeitnah verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Berlin-Heiligensee ein Wohngrundstück zum Kauf suchen und Wert auf eine attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial legen.
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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Die Immobilie liegt in Heiligensee, dem westlichsten Ortsteil des im Norden von Berlin gelegenen Bezirks Reinickendorf, unweit des namensgebenden Gewässers. Das ursprüngliche Angerdorf liegt auf einer Landzunge zwischen der Havel, dem Nieder Neuendorfer See und eben dem Heiligensee.
Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und einem kleinstädtischen Flair und gehörte schon immer zu einer der grünsten und wasserreichsten Regionen der Hauptstadt, die durch besondere Ruhe, Beschaulichkeit und landschaftliche Reize neue Bewohner anzieht.
Die Verbindung von urbaner Lebensqualität und naturnaher Idylle macht diesen Standort besonders attraktiv. Die ruhige Lage unmittelbar am Waldrand bietet einen hohen Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.
Heiligensee besticht außerdem durch seine gute Anbindung an das Berliner Zentrum. Über den nahegelegenen S-Bahnhof "Schulzendorf" erreichen Sie mit der S-Bahn S25 bequem alle anderen Teile der Stadt sowie auch den nachbarschaftlichen brandenburgischen Ort Hennigsdorf. Des Weiteren verkehren die Buslinien 133, 124 und 324 der Berliner Verkehrsbetriebe durch Heiligensee.
Über die A111 und den Autobahnzubringer "Schulzendorfer Straße" ist man in ca. 25 Autominuten im Zentrum der Stadt angekommen.
Die Infrastruktur vor Ort ist vorbildlich und entspricht den hohen Ansprüchen der hier lebenden Menschen. Neben guten Kitas, Schulen und Ärzten, gibt es in unmittelbarer Nähe ausreichend Lebensmittelgeschäfte und ein reiches Freizeitangebot; auch abseits von Rudern, Reiten, Tennis und Golf. Wer nach Heiligensee zieht, wird meist ganz schnell mit Leib und Seele heimisch – und das gern mit der ganzen Familie.
Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und einem kleinstädtischen Flair und gehörte schon immer zu einer der grünsten und wasserreichsten Regionen der Hauptstadt, die durch besondere Ruhe, Beschaulichkeit und landschaftliche Reize neue Bewohner anzieht.
Die Verbindung von urbaner Lebensqualität und naturnaher Idylle macht diesen Standort besonders attraktiv. Die ruhige Lage unmittelbar am Waldrand bietet einen hohen Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.
Heiligensee besticht außerdem durch seine gute Anbindung an das Berliner Zentrum. Über den nahegelegenen S-Bahnhof "Schulzendorf" erreichen Sie mit der S-Bahn S25 bequem alle anderen Teile der Stadt sowie auch den nachbarschaftlichen brandenburgischen Ort Hennigsdorf. Des Weiteren verkehren die Buslinien 133, 124 und 324 der Berliner Verkehrsbetriebe durch Heiligensee.
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Die Infrastruktur vor Ort ist vorbildlich und entspricht den hohen Ansprüchen der hier lebenden Menschen. Neben guten Kitas, Schulen und Ärzten, gibt es in unmittelbarer Nähe ausreichend Lebensmittelgeschäfte und ein reiches Freizeitangebot; auch abseits von Rudern, Reiten, Tennis und Golf. Wer nach Heiligensee zieht, wird meist ganz schnell mit Leib und Seele heimisch – und das gern mit der ganzen Familie.
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Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter stattfinden kann.
Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
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| Obj.-Nr. | JS322 |
| PLZ | 13503 |
| Ort | Berlin |
| Größe Grundstück | 500 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Obj.-Nr. | JS322 |
| Objektart | Grundstück |
| Ort | Berlin |
| Größe Grundstück | 500 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Tel.: 0179 32 57 008
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