Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eberswalde-Finow! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das im Jahr 1935 erbaute Gebäude wurde vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Das moderne Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Das Angebot wird durch einen Keller ergänzt.

Die monatliche Miete beträgt 880,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: monatlich 650,00 €
Betriebskosten: 110,00 € im Monat
Heizkosten: 120,00 € im Monat

Die Wohnung ist zum 01.11.2026 und ggf. (in Absprache mit der Vormieterin) auch früher verfügbar. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.

Durch die ruhige Lage im beliebten Stadtteil Finow genießen Sie eine hervorragende Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.06.2029
Endenergiebedarf: 102.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Balkon
- Mieterkeller

Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung.

Die Wohnung liegt in Finow, welches seit 1970 ein eingemeindeter Ortsteil am westlichen Stadtrand von Eberswalde ist.

Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des individuellen Nahverkehrs.

Der Ort liegt nahe der A 11 Berlin–Stettin. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Finowfurt und Chorin. Die Anbindung der Stadt mit einer Umgehungsstraße entlang des Oder-Havel-Kanals ist geplant.

Der Eberswalder Hauptbahnhof ist Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Berlin–Pasewalk–Stralsund und Eberswalde–Frankfurt/Oder. Er wird von folgenden Regionalexpress- und Regionalbahnlinien bedient:
RE 3 Stralsund / Schwedt – Eberswalde – Berlin – Jüterbog – Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde – Bernau (b Berlin) – Berlin – Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde – Bad Freienwalde – Seelow (Mark) – Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde – Joachimsthal Kaiserbahnhof – Joachimsthal

Am Bahnhof halten ICE- und IC-Züge auf der Strecke Stralsund–Berlin. Während der überregionale Personenverkehr und die Verbindungen nach Berlin von der DB Regio Nordost betrieben werden, obliegt der Verkehr auf den Nebenstrecken der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

In Eberswalde existieren fünf Grund- und zwei weiterführenden Schulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrum. Außerdem gibt es mehrere Schulen in freier Trägerschaft.

Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (Abkürzung: HNE Eberswalde bzw. HNEE) hat eine lange Tradition in der Stadt. Sie wurde 1830 als Höhere Forstlehranstalt von Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil gegründet. Heute können Studenten aus vier Fachbereichen (Wald und Umwelt, Landschaftsnutzung und Naturschutz, Holzingenieurwesen, Nachhaltige Wirtschaft) insgesamt 17 Studiengänge wählen.

Die Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) bietet seit dem Wintersemester 2023/2024 zwei primärqualifizierende duale Studiengänge an, die jeweils zu einem Bachelor of Science und einem staatlich anerkannten Berufsabschluss führen. Dies ist zum einen der duale Studiengang Hebamme B.Sc. sowie der Studiengang Pflege B.Sc.

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Es berät Sie: Sonja Dannenbring

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

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Obj.-Nr.	NeuWe8_1
PLZ	16227
Ort	Eberswalde
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1