Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10999 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG Mitte |
| Orts-/Stadtteil | Kreuzberg (Ortsteil) |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10999 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG Mitte |
| Orts-/Stadtteil | Kreuzberg (Ortsteil) |
Objektbeschreibung Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in wundervoller Kreuzberger Kiezlage nahe dem Landwehrkanal und dem Görlitzer Park steht nun für Sie zum Erwerb bereit.
Die Wohnung ist im 2. OG gelegen und bietet neben einem Zimmer mit französischem Balkon und schöner Aussicht in den Hinterhof eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Eingangsflur mit Einbauschrank.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet, wird aber zum Jahresende bezugsfrei. Besichtigungen können voraussichtlich ab November angeboten werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.
Die Wohnung ist im 2. OG gelegen und bietet neben einem Zimmer mit französischem Balkon und schöner Aussicht in den Hinterhof eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Eingangsflur mit Einbauschrank.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet, wird aber zum Jahresende bezugsfrei. Besichtigungen können voraussichtlich ab November angeboten werden.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2032
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - 1 Zimmer mit französischem Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Keller
- Einbauküche
- Duschbad
- Keller
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Ortsteil Kreuzberg nahe dem Görlitzer Park. Der Stadtteil mit seinen Szenekiezen steht für ein ganz bestimmtes Lebensgefühl: kreativ, tolerant und bunt. In der Nachbarschaft finden sich prachtvolle Altbauten, lässige Cafés und angesagte Restaurants sowie originelle Kiezläden und Floh- und Wochenmärkte. Die Nähe zum Landwehrkanal, dem Spreeufer und dem Görlitzer Park ermöglicht Erholung in der Natur mitten in der Stadt.
Der Görlitzer Park, umgangssprachlich auch „Görli“ genannt, zählt zu den großen Parks und Naherholungsgebieten im Berliner Ortsteil Kreuzberg. Er wurde in den späten 1980er und frühen 1990er Jahren nach dem Abriss der Bahnanlagen des alten Görlitzer Bahnhofs angelegt. Den Namen Görlitzer Bahnhof trägt seitdem nur noch der in der Nähe gelegene U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof. Im 14 Hektar großen Görlitzer Park gibt es unter anderem einen Kinderbauernhof, mehrere Sport-, Spiel- und Bolzplätze, zwei Aussichtsberge und einen kleinen See.
Der U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof und damit die U1 und U3 sind in ca. 15 Minuten per Fuß erreichbar. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor ist sogar noch näher gelegen, wenn man den Weg durch den Görlitzer Park nimmt. Auch diverse Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die B 96a oder die Autobahnauffahrt Buschkrugallee.
Der Görlitzer Park, umgangssprachlich auch „Görli“ genannt, zählt zu den großen Parks und Naherholungsgebieten im Berliner Ortsteil Kreuzberg. Er wurde in den späten 1980er und frühen 1990er Jahren nach dem Abriss der Bahnanlagen des alten Görlitzer Bahnhofs angelegt. Den Namen Görlitzer Bahnhof trägt seitdem nur noch der in der Nähe gelegene U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof. Im 14 Hektar großen Görlitzer Park gibt es unter anderem einen Kinderbauernhof, mehrere Sport-, Spiel- und Bolzplätze, zwei Aussichtsberge und einen kleinen See.
Der U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof und damit die U1 und U3 sind in ca. 15 Minuten per Fuß erreichbar. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor ist sogar noch näher gelegen, wenn man den Weg durch den Görlitzer Park nimmt. Auch diverse Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die B 96a oder die Autobahnauffahrt Buschkrugallee.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden.
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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