Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15711 |
| Ort | Königs Wusterhausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 678.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15711 | Ort | Königs Wusterhausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 678.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen ein großes Einfamilienhaus für Ihre Familie in ruhiger verkehrsgünstiger Lage im südöstlichen Berliner Umland ?
Dann haben wir dieses besondere vom Architekten individuell entworfene Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen / Ortsteil Zernsdorf aus dem Jahr 1993 mit großem Grundstück für Sie.
Das massiv erbaute Einfamilienhaus hat derzeit 3 1/2 Zimmer verteilt auf ca. 154 m² Wohnfläche.
Dazu bietet das Haus im Untergeschoss ein ca. 38 m² großes Büro mit eigenem Zugang von außen.
Vom Flur aus gelangen Sie geradezu zum großen Wohn-/Esszimmer mit einem phantastischen Blick auf das Grundstück. Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Garage sowie die Treppe nach oben und nach unten. Die neuwertige Küche schließt sich links an. Dazu gibt es ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss haben Sie 2 große Zimmer sowie 2 Bäder. eines davon en suite mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank.
Im Untergeschoss haben Sie neben dem Büro einen großen Hobbyraum sowie einen Vorratsraum und den Heizungsraum.
Eine schöne Besonderheit ist die etwa hälftige Teilung des großen Grundstücks in einen mit Bäumen gestalteten vorderen Garten sowie eine große Rasenfläche als hinteren Garten.
Wir möchten Sie herzlich zur Besichtigung - nach vorheriger Terminabsprache - einladen und freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage.
Dann haben wir dieses besondere vom Architekten individuell entworfene Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen / Ortsteil Zernsdorf aus dem Jahr 1993 mit großem Grundstück für Sie.
Das massiv erbaute Einfamilienhaus hat derzeit 3 1/2 Zimmer verteilt auf ca. 154 m² Wohnfläche.
Dazu bietet das Haus im Untergeschoss ein ca. 38 m² großes Büro mit eigenem Zugang von außen.
Vom Flur aus gelangen Sie geradezu zum großen Wohn-/Esszimmer mit einem phantastischen Blick auf das Grundstück. Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Garage sowie die Treppe nach oben und nach unten. Die neuwertige Küche schließt sich links an. Dazu gibt es ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss haben Sie 2 große Zimmer sowie 2 Bäder. eines davon en suite mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank.
Im Untergeschoss haben Sie neben dem Büro einen großen Hobbyraum sowie einen Vorratsraum und den Heizungsraum.
Eine schöne Besonderheit ist die etwa hälftige Teilung des großen Grundstücks in einen mit Bäumen gestalteten vorderen Garten sowie eine große Rasenfläche als hinteren Garten.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2033
Endenergieverbrauch: 142.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Ihr neues großzügiges Wohndomizil bietet Ihnen eine umfassende Ausstattung.
Näheres erfahren Sie im Exposee.
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Lagebeschreibung Sie finden dieses besondere Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage im südöstlichen Berliner Umland mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin, zum Flughafen Berlin Brandenburg „Willy Brandt“ (BER) und zum TESLA-Standort in Grünheide.
Königs Wusterhausen ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg mit ca. 38.000 Einwohnern.
Das Stadtzentrum von Königs Wusterhausen liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze am Zusammenfluss des Nottekanals und der Dahme. Zum Berliner Zentrum sind es ca. 36 km (Potsdamer Platz).
In Königs Wusterhausen können Sie problemlos Ihre Einkäufe vornehmen. Kindergärten, Grundschulden und Oberschulen sind zahlreich vorhanden.
Trotz einer für Brandenburg hohen Bevölkerungsdichte sind große Flächen der Stadt Gewässer und Wälder. Große Gewässer stellen der Zeesener See, der Krüpelsee, der Krossinsee sowie der Große Zug dar. Hinzu kommen viele kleinere Seen, der Oder-Spree-Kanal im Ortsteil Wernsdorf, die Dahme, die sich durch fast alle Ortsteile zieht, und der Nottekanal. Große bewaldete Gebiete stellen die Senziger Heide, der Tiergarten in Neue Mühle und der Friedersdorfer Forst dar.
Zernsdorf als Stadtteil von Königs Wusterhausen (ca. 4 km entfernt) liegt südöstlich von Berlin, am Ufer von drei Seen. Der größte von diesen ist der Krüpelsee, der eigentlich ein breites Stück der Dahme ist. Die anderen beiden sind der Zernsdorfer Lankensee als Abfluss des Uckleyfließes und der Uckleysee.
Durch die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf / Niederlehme) der Autobahn A10 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet.
Bis nach Frankfurt (Oder) und damit zur polnischen Grenze sind es ca. 65 km in östlicher Richtung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in 20 km Entfernung.
Der Bahnhof Zernsdorf liegt an der Bahnstrecke Grunow–Königs Wusterhausen (RB 36) und hat 2 Stationen bis nach Königs Wusterhausen.
Vom S-Bahnhof Königs Wusterhausen benötigen Sie mit dem Regionalzug nur ca. 30 Minuten bis zum S-Bahnhof Alexanderplatz in der Berliner City.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wird Sie begeistern.
Königs Wusterhausen ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg mit ca. 38.000 Einwohnern.
Das Stadtzentrum von Königs Wusterhausen liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze am Zusammenfluss des Nottekanals und der Dahme. Zum Berliner Zentrum sind es ca. 36 km (Potsdamer Platz).
In Königs Wusterhausen können Sie problemlos Ihre Einkäufe vornehmen. Kindergärten, Grundschulden und Oberschulen sind zahlreich vorhanden.
Trotz einer für Brandenburg hohen Bevölkerungsdichte sind große Flächen der Stadt Gewässer und Wälder. Große Gewässer stellen der Zeesener See, der Krüpelsee, der Krossinsee sowie der Große Zug dar. Hinzu kommen viele kleinere Seen, der Oder-Spree-Kanal im Ortsteil Wernsdorf, die Dahme, die sich durch fast alle Ortsteile zieht, und der Nottekanal. Große bewaldete Gebiete stellen die Senziger Heide, der Tiergarten in Neue Mühle und der Friedersdorfer Forst dar.
Zernsdorf als Stadtteil von Königs Wusterhausen (ca. 4 km entfernt) liegt südöstlich von Berlin, am Ufer von drei Seen. Der größte von diesen ist der Krüpelsee, der eigentlich ein breites Stück der Dahme ist. Die anderen beiden sind der Zernsdorfer Lankensee als Abfluss des Uckleyfließes und der Uckleysee.
Durch die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf / Niederlehme) der Autobahn A10 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet.
Bis nach Frankfurt (Oder) und damit zur polnischen Grenze sind es ca. 65 km in östlicher Richtung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich in 20 km Entfernung.
Der Bahnhof Zernsdorf liegt an der Bahnstrecke Grunow–Königs Wusterhausen (RB 36) und hat 2 Stationen bis nach Königs Wusterhausen.
Vom S-Bahnhof Königs Wusterhausen benötigen Sie mit dem Regionalzug nur ca. 30 Minuten bis zum S-Bahnhof Alexanderplatz in der Berliner City.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wird Sie begeistern.
Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0177 - 1428510 an.
Es betreut Sie: Andreas Schade
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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