Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16945 |
| Ort | Kümmernitztal / Preddöhl |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 80.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16945 | Ort | Kümmernitztal / Preddöhl |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 80.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein uriges Bauernhaus mit viel Nebengelass in Kümmernitztal / Preddöhl. Das um das Jahr 1900 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 114 m² viel Potential.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie 2 Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Eine zweite Küche ist neben der bereits existierenden Einbauküche älteren Datums vorbereitet, so dass hier auch eine zweite Wohneinheit entstehen kann. Die Elektrik wurde teilwiese 2021/2022 erneuert.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien sowie für Tierhaltung und Selbstversorgung.
Das Einfamilienhaus ist teilweise sanierungsbedürftig und nach Absprache verfügbar.
Erfahren Sie mehr zu dieser Immobilie in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie 2 Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Eine zweite Küche ist neben der bereits existierenden Einbauküche älteren Datums vorbereitet, so dass hier auch eine zweite Wohneinheit entstehen kann. Die Elektrik wurde teilwiese 2021/2022 erneuert.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien sowie für Tierhaltung und Selbstversorgung.
Das Einfamilienhaus ist teilweise sanierungsbedürftig und nach Absprache verfügbar.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2033
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Ausstattung - Bauernhaus mit viel Nebengelass
- 4 Wohnräume
- 1 Einbauküche
- 1 Raum als zweite Küche vorbereitet
- 2 Bäder
- Elektrik teilerneuert 2021/2022
- Nachtspeicherheizung
- ca. 2.000 m² große Garten
- 2 Garagen
- diverse Nebengebäude
- 4 Wohnräume
- 1 Einbauküche
- 1 Raum als zweite Küche vorbereitet
- 2 Bäder
- Elektrik teilerneuert 2021/2022
- Nachtspeicherheizung
- ca. 2.000 m² große Garten
- 2 Garagen
- diverse Nebengebäude
Lagebeschreibung Preddöhl ist ein Ortsteil der Gemeinde Kümmernitztal des Amtes Meyenburg im Landkreis Prignitz in Brandenburg.
Die Kümmernitz durchfließt in Kümmernitztal einen Stausee südwestlich in Richtung Dömnitz. Hier am ca. 5 Minuten fußläufig entfernten Stausee bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie schwimmen, wandern, angeln, Boot fahren, Stand-Up-Paddling u.v.m.
Der Ort Preddöhl wurde 1318 erstmals urkundlich als „Predule“ erwähnt und entstand als Angerdorf. Es wurden Spuren einer ehemaligen Burg auf einem Gehöft gefunden.
Kümmernitztal liegt an der Landesstraße L 155 zwischen Pritzwalk und Halenbeck-Rohlsdorf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 24 Berlin–Hamburg, die über die Anschlussstelle Meyenburg etwa vier Kilometer östlich an der Bundesstraße 103 erreichbar ist.
Im Ort gibt es ein Wirtshaus, eine aktive freiwillige Feuerwehr, ein größeres Gästehaus sowie eine Bushaltestelle der Linie 934 nach Pritzwalk und Meyenburg. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und ein Krankenhaus.
Die Kümmernitz durchfließt in Kümmernitztal einen Stausee südwestlich in Richtung Dömnitz. Hier am ca. 5 Minuten fußläufig entfernten Stausee bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie schwimmen, wandern, angeln, Boot fahren, Stand-Up-Paddling u.v.m.
Der Ort Preddöhl wurde 1318 erstmals urkundlich als „Predule“ erwähnt und entstand als Angerdorf. Es wurden Spuren einer ehemaligen Burg auf einem Gehöft gefunden.
Kümmernitztal liegt an der Landesstraße L 155 zwischen Pritzwalk und Halenbeck-Rohlsdorf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 24 Berlin–Hamburg, die über die Anschlussstelle Meyenburg etwa vier Kilometer östlich an der Bundesstraße 103 erreichbar ist.
Im Ort gibt es ein Wirtshaus, eine aktive freiwillige Feuerwehr, ein größeres Gästehaus sowie eine Bushaltestelle der Linie 934 nach Pritzwalk und Meyenburg. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und ein Krankenhaus.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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