Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13403 |
| Ort | Berlin |
| Straße | Auguste-Viktoria-Allee |
| Hausnummer | 20a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Kaltmiete | 980 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.230 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.940 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13403 | Ort | Berlin |
| Straße | Auguste-Viktoria-Allee | Hausnummer | 20a |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Kaltmiete | 980 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.230 € | Währung | € |
| Kaution | 2.940 € | Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage im Nordberliner Bezirk Reinickendorf zur Miete anbieten zu können. Das 8-stöckige Mehrfamilienhauswurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und weist einen praktischen Grundriss auf. Sie wurde vor zwei Jahren modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Rechts der Eingangstür liegen das große Wohnzimmer mit der schönen Loggia und einem Essplatz am Fenster, direkt vor der teilweise offenen Küche. Die Einbauküche (Marke IKEA) sowie die Plissees an den Fenstern können auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden. Im linken Wohnungsteil erreicht man über einen Flur mit Einbauschrank das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und das geflieste Badezimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.230,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
monatliche Kaltmiete: 980,00 €
monatlicher Betriebskostenabschlag: 160,00 €
monatlicher Heizkostenabschlag: 90,00 €
Die einmalige Kaution beträgt 2.940,00 € und somit 3 Nettokaltmieten.
Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Inserat bei uns.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.230,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
monatliche Kaltmiete: 980,00 €
monatlicher Betriebskostenabschlag: 160,00 €
monatlicher Heizkostenabschlag: 90,00 €
Die einmalige Kaution beträgt 2.940,00 € und somit 3 Nettokaltmieten.
Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Inserat bei uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2025
Endenergiebedarf: 150.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung - ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- ab 01.06.2024 verfügbar
- 3 Zimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- ab 01.06.2024 verfügbar
Lagebeschreibung Der im grünen Nordwesten Berlins gelegene und aus zehn Ortsteilen bestehende Bezirk Reinickendorf bietet seinen Besuchern und knapp 242.000 Einwohnern sowohl ländliche Idylle als auch großstädtisches Flair. Mit dem Tegeler See und dem Tegeler Forst verfügt Reinickendorf über große Wasser- und Grünflächen, die mehr als ein Viertel der gesamten Bezirksfläche einnehmen. Für Familien und Wassersportfans bieten die diversen Strandbäder Entspannung und Vergnügen. Ein vielfältiges Angebot internationaler Restaurants und Hotels sowie Einkaufcenter, zum Teil direkt am Wasser gelegen, bieten ein großes Freizeit – und Erholungsangebot.
Reinickendorf ist zudem ein zukunftsträchtiger Wohnbezirk, gleich neben Tegel gelegen. Hier plant die Stadt Berlin einen Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien. Hier kommen die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und nahegelegenen Arbeits- sowie Erholungsmöglichkeiten zusammen.
Dank mehrerer Bus-, drei S- und zwei U-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn A 111 sind die Wege in Reinickendorf kurz, in wenigen Minuten erreicht man bequem die Berliner Innenstadt.
Die zentrale Lage in Reinickendorf bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die Wohnung befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone mit parkähnlichen Erholungs- und Grünflächen und mit Blick ins Grüne, liegt aber gleichzeitig in einem lebendigen Viertel mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten.
Reinickendorf ist zudem ein zukunftsträchtiger Wohnbezirk, gleich neben Tegel gelegen. Hier plant die Stadt Berlin einen Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien. Hier kommen die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und nahegelegenen Arbeits- sowie Erholungsmöglichkeiten zusammen.
Dank mehrerer Bus-, drei S- und zwei U-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn A 111 sind die Wege in Reinickendorf kurz, in wenigen Minuten erreicht man bequem die Berliner Innenstadt.
Die zentrale Lage in Reinickendorf bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die Wohnung befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone mit parkähnlichen Erholungs- und Grünflächen und mit Blick ins Grüne, liegt aber gleichzeitig in einem lebendigen Viertel mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten.
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Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 325 7008 an.
Es berät Sie: Sonja Dannenbring
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Folge uns! - Alle unsere Angebote veröffentlichen wir zuerst bei Instagram (agas.berlin)
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
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