Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 39307 |
| Ort | Genthin |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 114.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 39307 | Ort | Genthin |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 114.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Im Jahre 1823 errichtet, thront dieses tolle Schmuckstück im Herzen der Altstadt. Es kombiniert viel Raum für Gewerbe und Wohnen mit dem zeitlosen Chic des 19. Jahrhunderts.
Im Erdgeschoss finden sich die großzügigen, von der Straße zugänglichen Ladenflächen, diese wurden im Jahr 2006 umfangreich renoviert und modernisiert und beherbergten bis Ende 2020 ein Geschäft. Hier ist alles vorhanden, was für Gewerbe- oder Gastronomienutzung benötigt wird inkl. großzügigen Kellerflächen.
Die oberen Etagen sind aktuell nur durch ein Baugerüst von der Rückseite zugänglich. Hier wurde bereits aufwändig entkernt, eine Komplettsanierung ist notwendig. Nach dem Ausbau könnten hier z.B. zwei wunderschöne Wohnungen in Premium-Lage ihren Platz finden...
Neugierig geworden? Alle Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie schnell und unkompliziert auf Anfrage.
Im Erdgeschoss finden sich die großzügigen, von der Straße zugänglichen Ladenflächen, diese wurden im Jahr 2006 umfangreich renoviert und modernisiert und beherbergten bis Ende 2020 ein Geschäft. Hier ist alles vorhanden, was für Gewerbe- oder Gastronomienutzung benötigt wird inkl. großzügigen Kellerflächen.
Die oberen Etagen sind aktuell nur durch ein Baugerüst von der Rückseite zugänglich. Hier wurde bereits aufwändig entkernt, eine Komplettsanierung ist notwendig. Nach dem Ausbau könnten hier z.B. zwei wunderschöne Wohnungen in Premium-Lage ihren Platz finden...
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2031
Endenergiebedarf: 411.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1823
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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