Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 16831 |
| Ort | Rheinsberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 16831 | Ort | Rheinsberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Mitten im Hafendorf Rheinsberg wartet dieses gepflegte Schmuckstück mit direktem Wasserzugang und eigenem Bootsanleger auf Sie. Ob zum Dauerwohnen oder als Urlaubsdomizil: hier finden Sie Erholung und alles, was das Herz von Wassersportfreunden höher schlagen lässt.
Das gepflegte Reihenmittelhaus ist Eigentum (keine WEG) der Verkäufer und bietet auf zwei Etagen 3 Zimmer, 1 Bad mit Waschmaschine, 1 Gäste-WC und die zum Wohnzimmer mit Speckstein-Kamin hin offene Einbauküche. Highlights sind der Garten mit zwei Terrassen zum Hafen und mit Ausblick auf den Leuchtturm sowie der eigene Bootsanleger direkt am Haus. Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus die Aussicht auf das einzigartige Panorama des Jachthafens und fühlen Sie sich Tag für Tag wie im Urlaub.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist kurzfristig verfügbar.
Im Hafendorf gibt es einen Bootsverleih, eine Slip-Anlage sowie einen Bootskran, einen Kinderspielplatz, eine Badestelle mit Liegewiese, ein Bistro und das Hotel mit seinem Restaurant und der Wellnesslandschaft mit Sauna, Hallenbad und Fitnessraum.
Interesse? Weitere Details, Grundrisse und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.
Das gepflegte Reihenmittelhaus ist Eigentum (keine WEG) der Verkäufer und bietet auf zwei Etagen 3 Zimmer, 1 Bad mit Waschmaschine, 1 Gäste-WC und die zum Wohnzimmer mit Speckstein-Kamin hin offene Einbauküche. Highlights sind der Garten mit zwei Terrassen zum Hafen und mit Ausblick auf den Leuchtturm sowie der eigene Bootsanleger direkt am Haus. Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus die Aussicht auf das einzigartige Panorama des Jachthafens und fühlen Sie sich Tag für Tag wie im Urlaub.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist kurzfristig verfügbar.
Im Hafendorf gibt es einen Bootsverleih, eine Slip-Anlage sowie einen Bootskran, einen Kinderspielplatz, eine Badestelle mit Liegewiese, ein Bistro und das Hotel mit seinem Restaurant und der Wellnesslandschaft mit Sauna, Hallenbad und Fitnessraum.
Interesse? Weitere Details, Grundrisse und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2033
Endenergiebedarf: 47.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung - eigener Bootssteg
- Wohnzimmer mit Speckstein-Kamin
- Einbauküche
- Gäste WC
- Schuppen
- gepflasterte Sitzplatzecke vor dem Haus
- Balkon und 2 Terrassen
- möbliert
- und noch vieles mehr...
- Wohnzimmer mit Speckstein-Kamin
- Einbauküche
- Gäste WC
- Schuppen
- gepflasterte Sitzplatzecke vor dem Haus
- Balkon und 2 Terrassen
- möbliert
- und noch vieles mehr...
Lagebeschreibung Rheinsberg ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Norden Brandenburgs, gelegen am Rhin, einem Nebenfluss der Havel. Die Kernstadt mit den Ortsteilen Kleinzerlang und Flecken Zechlin trägt das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort. Rheinsberg gilt als Kulturstadt (Schloss, Musikakademie und Kammeroper) und gehört zu den nach Fläche größten Gemeinden Deutschlands.
Die Geschichte des Ortes hängt vor allem mit dem prunkvollen Schloss Rheinsberg zusammen. Das Herzstück der Altstadt liegt direkt am See in einer einzigartig schönen Landschaft. Bekannt wurde Rheinsberg vor allem durch das Buch Rheinsberg: Ein Bilderbuch für Verliebte von Kurt Tucholsky und durch die Erwähnung in den Wanderungen durch die Mark Brandenburg von Theodor Fontane. Es liegt im Urlaubsgebiet Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte.
Hier lockt der Reiz des Besonderen... Das Rheinsberger Hafendorf befindet sich auf einem 134.000 m² großen Areal direkt am Rheinsberger See unmittelbar hinter der Orts-Ausfahrt Rheinsberg. Fast die Hälfte des Areals nimmt die Wasserfläche des neu entstandenen Hafenbeckens ein. Die Ferienhäuser im Marinapark Rheinsberg wurden im skandinavischen Fachwerkstil errichtet und geben dem Hafendorf sein besonderes Flair. Alle Häuser haben einen direkten Wasserzugang und die meisten einen eigenen Bootsanleger. Im Gästehafen stehen an über 1.000 m Kaimauer Strom- und Wasseranschlüsse für Gästeskipper zur Verfügung. Die Brücken im Hafendorf sorgen für kurze Wege zwischen Gästehafen, Hafenmeister und Hafen-Restaurant. Als architektonischer Akzent wurde der 22 m hohe Leuchtturm schnell zum Wahrzeichen der ganzen Region.
Die Geschichte des Ortes hängt vor allem mit dem prunkvollen Schloss Rheinsberg zusammen. Das Herzstück der Altstadt liegt direkt am See in einer einzigartig schönen Landschaft. Bekannt wurde Rheinsberg vor allem durch das Buch Rheinsberg: Ein Bilderbuch für Verliebte von Kurt Tucholsky und durch die Erwähnung in den Wanderungen durch die Mark Brandenburg von Theodor Fontane. Es liegt im Urlaubsgebiet Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte.
Hier lockt der Reiz des Besonderen... Das Rheinsberger Hafendorf befindet sich auf einem 134.000 m² großen Areal direkt am Rheinsberger See unmittelbar hinter der Orts-Ausfahrt Rheinsberg. Fast die Hälfte des Areals nimmt die Wasserfläche des neu entstandenen Hafenbeckens ein. Die Ferienhäuser im Marinapark Rheinsberg wurden im skandinavischen Fachwerkstil errichtet und geben dem Hafendorf sein besonderes Flair. Alle Häuser haben einen direkten Wasserzugang und die meisten einen eigenen Bootsanleger. Im Gästehafen stehen an über 1.000 m Kaimauer Strom- und Wasseranschlüsse für Gästeskipper zur Verfügung. Die Brücken im Hafendorf sorgen für kurze Wege zwischen Gästehafen, Hafenmeister und Hafen-Restaurant. Als architektonischer Akzent wurde der 22 m hohe Leuchtturm schnell zum Wahrzeichen der ganzen Region.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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