Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13187 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Orts-/Stadtteil | Pankow (Ortsteil) |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13187 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Orts-/Stadtteil | Pankow (Ortsteil) |
Objektbeschreibung Ihre Eigentumswohnung befindet sich im einzigartigen historischen Gebäudekomplex der Mälzerei Pankow.
Das ehemalige Brauereigebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 hochwertig unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes kernsaniert.
Die derzeitige Miete beträgt € 607 nettokalt bzw. € 777 bruttowarm monatlich.
Der Mieter ist nach Auskunft des Eigentümers solvent, zuverlässig und wohnt dort seit 11-2017. Der Mietvertrag ist unbefristet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 224 inklusive Zuführung zur Rücklage.
Sie erwerben ein außergewöhnliches Anlageobjekt in einer Top-Wohnlage mit Wertsteigerungspotential im derzeitigen Marktumfeld.
"Die Mälzerei Pankow ist ein Gebäudeensemble in der Mühlenstraße 9 bis 11 im Berliner Bezirk Pankow. In der Mälzerei wurde bis 1945 auf industrielle Weise Malz für die Bierherstellung produziert. Die Schultheiss-Brauerei errichtete 1874 die ersten Bauten und erweiterte die Anlage bis 1902 mehrfach. Nach dem Zweiten Weltkrieg dienten Teile der Mälzerei bis 1989 als Lager. Bei der Sanierung 2008 bis 2011 wurden die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude zu Eigentumswohnungen umgebaut.
Im Jahr 2007 erwarb das durch Erik Roßnagel vertretene Unternehmen terraplan aus Nürnberg die Mälzerei vom Schultheiss-Nachfolgekonzern Brau und Brunnen (Radeberger Gruppe). Unter Leitung des Potsdamer Architekturbüros vangeistenmarfels.architekten wurden die unter Denkmalschutz stehenden Bauten in zwei Bauabschnitten zu ca 150 Eigentumswohnungen umgebaut. Die vier historischen Bauteile erhielten neue Hausnamen nach Figuren der antiken Mythologie (den Hesperiden und den römischen Göttinnen Flora, Minerva und Pomona). Die Planung der Gartenflächen mit Spielplatz und zentralem Platz lag in den Händen von Gartenarchitekt Raoul van Geisten aus Berlin. Die Gestaltung der Innenräume übernahm Innenarchitekt Eugen Gehring. 2011 waren die Bauarbeiten abgeschlossen. Für die Sanierung wurde die Bauherrin 2011 mit dem Immobilienmanager Award (für die Bauteile Hesperidenhöfe und Floratürme) und 2012 mit der Ferdinand-von-Quast-Medaille, dem Denkmalpflegepreis des Landes Berlin, ausgezeichnet." Quelle wikipedia
Das ehemalige Brauereigebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 hochwertig unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes kernsaniert.
Die derzeitige Miete beträgt € 607 nettokalt bzw. € 777 bruttowarm monatlich.
Der Mieter ist nach Auskunft des Eigentümers solvent, zuverlässig und wohnt dort seit 11-2017. Der Mietvertrag ist unbefristet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 224 inklusive Zuführung zur Rücklage.
Sie erwerben ein außergewöhnliches Anlageobjekt in einer Top-Wohnlage mit Wertsteigerungspotential im derzeitigen Marktumfeld.
"Die Mälzerei Pankow ist ein Gebäudeensemble in der Mühlenstraße 9 bis 11 im Berliner Bezirk Pankow. In der Mälzerei wurde bis 1945 auf industrielle Weise Malz für die Bierherstellung produziert. Die Schultheiss-Brauerei errichtete 1874 die ersten Bauten und erweiterte die Anlage bis 1902 mehrfach. Nach dem Zweiten Weltkrieg dienten Teile der Mälzerei bis 1989 als Lager. Bei der Sanierung 2008 bis 2011 wurden die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude zu Eigentumswohnungen umgebaut.
Im Jahr 2007 erwarb das durch Erik Roßnagel vertretene Unternehmen terraplan aus Nürnberg die Mälzerei vom Schultheiss-Nachfolgekonzern Brau und Brunnen (Radeberger Gruppe). Unter Leitung des Potsdamer Architekturbüros vangeistenmarfels.architekten wurden die unter Denkmalschutz stehenden Bauten in zwei Bauabschnitten zu ca 150 Eigentumswohnungen umgebaut. Die vier historischen Bauteile erhielten neue Hausnamen nach Figuren der antiken Mythologie (den Hesperiden und den römischen Göttinnen Flora, Minerva und Pomona). Die Planung der Gartenflächen mit Spielplatz und zentralem Platz lag in den Händen von Gartenarchitekt Raoul van Geisten aus Berlin. Die Gestaltung der Innenräume übernahm Innenarchitekt Eugen Gehring. 2011 waren die Bauarbeiten abgeschlossen. Für die Sanierung wurde die Bauherrin 2011 mit dem Immobilienmanager Award (für die Bauteile Hesperidenhöfe und Floratürme) und 2012 mit der Ferdinand-von-Quast-Medaille, dem Denkmalpflegepreis des Landes Berlin, ausgezeichnet." Quelle wikipedia
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2020
Endenergiebedarf: 86.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1874
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Ihre neue Kapitalanlage bietet Ihnen
-- eine hohe Wohnqualität für Ihren Mieter
-- Altbaucharme durch ca 3,30 Meter Deckenhöhe und teilweise verklinkerte Wände
-- ein gefliestes Bad mit Badewanne
-- offene Küche
-- Wintergarten
-- Parkett
-- barrierearme Gestaltung
-- eine hohe Wohnqualität für Ihren Mieter
-- Altbaucharme durch ca 3,30 Meter Deckenhöhe und teilweise verklinkerte Wände
-- ein gefliestes Bad mit Badewanne
-- offene Küche
-- Wintergarten
-- Parkett
-- barrierearme Gestaltung
Lagebeschreibung Sie haben sich für eine Top-Wohnlage in Berlin-Pankow entschieden.
Die bis 2001 eigenständigen Bezirke Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee wurden mit der Verwaltungsreform zum heutigen bevölkerungsreichsten Berliner Bezirk Pankow vereint. Flächenmäßig ist er der zweitgrößte Bezirk der Metropole.
Pankow ist der geburtenreichste Bezirk und weist eine gute Sozialstruktur auf.
Die Lage im beliebten Florakiez zeichnet sich durch Ruhe, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar, so zum Beispiel mehrere Tramverbindungen am Rathaus Pankow und der S- / U-Bahnhof Pankow.
Entspannung finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bürgerpark Pankow.
Die bis 2001 eigenständigen Bezirke Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee wurden mit der Verwaltungsreform zum heutigen bevölkerungsreichsten Berliner Bezirk Pankow vereint. Flächenmäßig ist er der zweitgrößte Bezirk der Metropole.
Pankow ist der geburtenreichste Bezirk und weist eine gute Sozialstruktur auf.
Die Lage im beliebten Florakiez zeichnet sich durch Ruhe, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar, so zum Beispiel mehrere Tramverbindungen am Rathaus Pankow und der S- / U-Bahnhof Pankow.
Entspannung finden Ihre Mieter im nahegelegenen Bürgerpark Pankow.
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Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten. Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0177 - 1428510 an.
Es berät Sie: Andreas Schade
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Die Annahme, Verwertung/oder die Weitergabe dieses Angebotes erfordert den Abschluss eines Maklervertrages mit Agas-Immobilien und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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Es berät Sie: Andreas Schade
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