Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15345 |
| Ort | Petershagen / Eggersdorf |
| Land | Deutschland |
| Orts-/Stadtteil | Eggersdorf bei Strausberg |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15345 | Ort | Petershagen / Eggersdorf |
| Land | Deutschland | Orts-/Stadtteil | Eggersdorf bei Strausberg |
Objektbeschreibung Das Niedrigenergiehaus aus dem Jahre 1996 hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Es besitzt 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Zimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Grundsätzlich sind in diesem Haus alle Voraussetzungen getroffen, um mehreren Generationen sofort ein neues "Wohlfühl-Zuhause" zu bieten.
Es wird mit Gas beheizt und besitzt ein Junkers-Wärmezentrum, welches energiesparend und umweltschonend ist. Zusätzlich ist das ganze Haus mit 3-fach verglasten Schwingflügelfenstern im Landhausstil versehen. Die 5 Zimmer erstrecken sich auf 2 Etagen.
Das Grundstück ist 528 m² groß und hat eine Garage. Ein zweiter PkW-Abstellplatz auf dem Grundstück ist möglich. Eine ursprüngliche Grube wird als Auffangbecken für Regenwasser genutzt. Aus dieser können Sie mittels einer Pumpe das Wasser zum gießen entnehmen. Die Holzfront, die auf dem Bild zu sehen ist, wurde 2016 vorne und hinten gestrichen und ein Dachsparrenschutz in Schieferoptik angebracht. Der Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich.
Es wird mit Gas beheizt und besitzt ein Junkers-Wärmezentrum, welches energiesparend und umweltschonend ist. Zusätzlich ist das ganze Haus mit 3-fach verglasten Schwingflügelfenstern im Landhausstil versehen. Die 5 Zimmer erstrecken sich auf 2 Etagen.
Das Grundstück ist 528 m² groß und hat eine Garage. Ein zweiter PkW-Abstellplatz auf dem Grundstück ist möglich. Eine ursprüngliche Grube wird als Auffangbecken für Regenwasser genutzt. Aus dieser können Sie mittels einer Pumpe das Wasser zum gießen entnehmen. Die Holzfront, die auf dem Bild zu sehen ist, wurde 2016 vorne und hinten gestrichen und ein Dachsparrenschutz in Schieferoptik angebracht. Der Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergiebedarf: 75.41 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 71.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Sie betreten das Haus über einen Vorflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Durch eine zweite Eingangstür betreten Sie über eine Diele das Erdgeschoss. Rechter Hand befindet sich das gutgeschnittene Schlafzimmer. Geradezu gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Von hier aus können Sie den Garten betreten. Wenden Sie sich nach links kommen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Gehen Sie zurück in die Diele finden Sie rechter Hand das Dusch-WC vor.
Über den Vorflur gehen Sie die rustikale Holztreppe hinauf in das Obergeschoss. Auch hier gibt es eine abschließbare Eingangstür. Dort treten Sie in eine Wohndiele mit Küchenzeile ein. Links davon gelangen Sie in ein geräumiges Wannenbad. Rechts davon liegt ein etwas größeres, daneben ein etwas kleineres Zimmer, welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Abstellraum zum Lagern von Gegenständen des alltäglichen Bedarfes ist neben der Wohndiele vorhanden.
Der Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Phantasie freien Lauf zu lassen, um Ihre Oase der Entspannung zu verwirklichen und vom alltäglichen Trubel abzuschalten und neue Kraft zu tanken.
Über den Vorflur gehen Sie die rustikale Holztreppe hinauf in das Obergeschoss. Auch hier gibt es eine abschließbare Eingangstür. Dort treten Sie in eine Wohndiele mit Küchenzeile ein. Links davon gelangen Sie in ein geräumiges Wannenbad. Rechts davon liegt ein etwas größeres, daneben ein etwas kleineres Zimmer, welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Abstellraum zum Lagern von Gegenständen des alltäglichen Bedarfes ist neben der Wohndiele vorhanden.
Der Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Phantasie freien Lauf zu lassen, um Ihre Oase der Entspannung zu verwirklichen und vom alltäglichen Trubel abzuschalten und neue Kraft zu tanken.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Petershagen / Eggersdorf liegt im Südwesten des Landkreises Märkisch-Oderland ca. 32 Kilometer von Berlin-Mitte entfernt, die sie gut mit dem PkW über die B1/B5 erreichen können. Verkehrsgünstig optimal angebunden haben Sie die Möglichkeit, über die Regionalbahn RB26 oder die S-Bahn Linie 5 vom Bahnhof Strausberg, zügig nach Berlin zu gelangen. Dieser ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Ein großer Vorteil ist die Nähe des Ortszentrums von Eggersdorf. Dort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Ob Behörden, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, die Bibliothek oder Einkaufsmöglichkeiten, all das erreichen sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Sind Sie mit dem Fahrrad unterwegs, gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Strandbad Bötzsee. Der Bötzsee ist 4 Kilometer lang, 400 Meter breit und ist ideal geeignet für sportliche Aktivitäten, eine Bootstour oder einfach zur Erholung und Entspannung. Um den See schlängelt sich ein Uferweg, auf dem Wanderer diesen in ca. 3 Stunden umrunden können.
Ein großer Vorteil ist die Nähe des Ortszentrums von Eggersdorf. Dort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Ob Behörden, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, die Bibliothek oder Einkaufsmöglichkeiten, all das erreichen sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Sind Sie mit dem Fahrrad unterwegs, gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Strandbad Bötzsee. Der Bötzsee ist 4 Kilometer lang, 400 Meter breit und ist ideal geeignet für sportliche Aktivitäten, eine Bootstour oder einfach zur Erholung und Entspannung. Um den See schlängelt sich ein Uferweg, auf dem Wanderer diesen in ca. 3 Stunden umrunden können.
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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