Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 16798 |
| Ort | Fürstenberg/Havel |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 16798 | Ort | Fürstenberg/Havel |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie betreten das Haus entweder durch den Haupteingang auf der Süd-/Ostseite des Gebäudes oder durch den zweiten Eingang, der sich rechterhand auf derselben Seite des Hauses befindet.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Flurbereich und den großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse mit Blick auf den See, dem idealen Ort, um entspannte Stunden zu genießen.
Zur hochwertig ausgestatteten Küche, gelangen Sie ebenfalls über den Wohnbereich. Mit direktem Zugang zur separaten Frühstücksterrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann, gibt es hier einen wunderbaren Platz, um den Tag zu beginnen.
Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Schlafzimmer mit daran anschließendem, von Oberlichtern lichtdurchfluteten Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken und direktem Zugang zum Bad mit Seeblick.
Direkt durch den zweiten Eingang erreichbar, befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum, momentan auch als Sportraum genutzt.
An der Treppe zum Obergeschoss liegt der exklusiv für das Haus gebaute Kaminofen, mit dem auch der Wohnbereich im Obergeschoss beheizt werden kann.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine ausklappbare Treppenleiter gelangen Sie auf den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ursprünglich offene Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgestaltet. Dies ermöglicht eine weitaus längere, wetterunabhängige Nutzung der Terrasse im Frühjahr und im Herbst. Im Sommer können die acht Fensterelemente rechter-und linkerhand zu jeweils einem Element geschoben werden und verwandeln den gemütlichen Wintergarten mit fantastischem Blick auf den See, wieder in eine offene Terrasse.
Hinter der Einfahrt auf dem Weg zum Haus befindet sich ein kleineres Gebäude mit gut ausgestatteter Werkstatt und integriertem Carport.
Im Garten, am Weg zum See, gibt es ein kleines Gartengerätehaus und kurz bevor man den Bootssteg erreicht, ein Bootsunterstand für zwei Boote mit einem Motorboot und integriertem, verschließbaren Geräteschuppen.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Flurbereich und den großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse mit Blick auf den See, dem idealen Ort, um entspannte Stunden zu genießen.
Zur hochwertig ausgestatteten Küche, gelangen Sie ebenfalls über den Wohnbereich. Mit direktem Zugang zur separaten Frühstücksterrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann, gibt es hier einen wunderbaren Platz, um den Tag zu beginnen.
Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Schlafzimmer mit daran anschließendem, von Oberlichtern lichtdurchfluteten Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken und direktem Zugang zum Bad mit Seeblick.
Direkt durch den zweiten Eingang erreichbar, befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum, momentan auch als Sportraum genutzt.
An der Treppe zum Obergeschoss liegt der exklusiv für das Haus gebaute Kaminofen, mit dem auch der Wohnbereich im Obergeschoss beheizt werden kann.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine ausklappbare Treppenleiter gelangen Sie auf den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ursprünglich offene Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgestaltet. Dies ermöglicht eine weitaus längere, wetterunabhängige Nutzung der Terrasse im Frühjahr und im Herbst. Im Sommer können die acht Fensterelemente rechter-und linkerhand zu jeweils einem Element geschoben werden und verwandeln den gemütlichen Wintergarten mit fantastischem Blick auf den See, wieder in eine offene Terrasse.
Hinter der Einfahrt auf dem Weg zum Haus befindet sich ein kleineres Gebäude mit gut ausgestatteter Werkstatt und integriertem Carport.
Im Garten, am Weg zum See, gibt es ein kleines Gartengerätehaus und kurz bevor man den Bootssteg erreicht, ein Bootsunterstand für zwei Boote mit einem Motorboot und integriertem, verschließbaren Geräteschuppen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergieverbrauch: 47.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Ausstattung - niedrige Heiz-und Betriebskosten der Heizanlage durch eine wartungsarme und nachhaltige
Erdwärmeheizung
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- im Boden eingelassene zusätzliche Steckdosen
- Flur, Küche, Bad und der Wohnbereich im Erdgeschoss, sind mit hochwertigen italienischen
Bodenfliesen ausgelegt, im Schlafzimmer und im Ankleidebereich liegt ein Korkboden
- diverse Einbauschränke bieten vielfältigen Stauraum
- Gartenwasserversorgung durch einen eigenen Gartenwasserbrunnen
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Erdwärmeheizung
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- im Boden eingelassene zusätzliche Steckdosen
- Flur, Küche, Bad und der Wohnbereich im Erdgeschoss, sind mit hochwertigen italienischen
Bodenfliesen ausgelegt, im Schlafzimmer und im Ankleidebereich liegt ein Korkboden
- diverse Einbauschränke bieten vielfältigen Stauraum
- Gartenwasserversorgung durch einen eigenen Gartenwasserbrunnen
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Lagebeschreibung Fürstenberg/Havel ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Nur 80 km nördlich von Berlin liegt dieser reizvolle Landstrich am Anfang der Mecklenburger Seenplatte. Beste Umweltwerte und saubere Badeseen machen diese Landschaft zu einem einzigartigen Naturerlebnis. Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Spezialitäten der Gastronomie warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als Wassersportler oder Wanderer, die ausgedehnten Wald-und Seengebiete bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B 96, die gute Zugverbindung (Regionalexpress Linie 5 im Stundentakt von und nach Berlin, Fahrtzeit 50 Minuten) ist das Fürstenberger Seenland, auch das Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte genannt, einfach, schnell und unkompliziert zu erreichen.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B 96, die gute Zugverbindung (Regionalexpress Linie 5 im Stundentakt von und nach Berlin, Fahrtzeit 50 Minuten) ist das Fürstenberger Seenland, auch das Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte genannt, einfach, schnell und unkompliziert zu erreichen.
Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 - 640 466 55 an. Es betreut Sie: Kay Bobach
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 - 640 466 55 an. Es betreut Sie: Kay Bobach
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
