Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14471 |
| Ort | Potsdam |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG recht |
| Orts-/Stadtteil | Brandenburger Vorstadt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14471 | Ort | Potsdam |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG recht |
| Orts-/Stadtteil | Brandenburger Vorstadt |
Objektbeschreibung Die Geschwister-Scholl-Straße 75 ist eines der schönsten Mehrfamilienhäuser der gesamten Straße. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem exzellenten Gesamtzustand und setzt sich aus Vorderhaus, Seitenflügel sowie anschließender Remise zusammen. Der großzügige, gepflasterte Innenhof charakterisiert mit seinen nostalgischen Fahrradständern und dem großen Baum mit imposanter Krone ein mediterranes Wohnflair.
Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über bauzeitliche Bodenfliesen, originale Pendelleuchten mit goldener Fassung und fast dreieinhalb Meter hohe Holztüren mit Türbeschlägen aus Messing. Jeder Hausabschnitt verfügt über einen eigenen Hauseingang, innen liegende Briefkästen sowie Treppenhäuser mit aufwendigen, historischen Decken- und Wandmalereien. Die klassischen Altbauholztreppen begeistern mit überwiegend sichtbaren Holzkonstruktionen. Im Jahr 2004 wurde das Haus durch den Voreigentümer komplett modernisiert und verfügt seitdem u. a. über neue Elektroleitungen, eine zentrale Heizungsund Warmwasserversorgung, neue Fenster mit Isolierverglasung bzw. aufgearbeitete Kastendoppelfenster, eine komplett instand gesetzte Fassade, neue Wärmedämmung an den Giebelseiten des Seitenflügels sowie Entwässerungsrohre und einen sanierten Kellerbereich.
Der typische Altbauklassiker begeistert mit über drei Metern Raumhöhe, überwiegend originalen Dielenböden, Stuckelementen und historischen Kastenfenstern, stilvollen Flügeltüren, geschmackvollen Badezimmern mit Badewanne, einem Balkon oder einer Loggia pro Wohnung, einer Gegensprechanlage und einem dazugehörigen trockenen sowie geräumigen Keller. Den Seitenflügel des Hauses zieren schmiedeeiserne Balkone, die den mediterranen Look des Wohnobjektes, genauso wie die bauzeitlichen Decken- und Wandmalereien im Treppenhaus, kunstvoll unterstreichen.
Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über bauzeitliche Bodenfliesen, originale Pendelleuchten mit goldener Fassung und fast dreieinhalb Meter hohe Holztüren mit Türbeschlägen aus Messing. Jeder Hausabschnitt verfügt über einen eigenen Hauseingang, innen liegende Briefkästen sowie Treppenhäuser mit aufwendigen, historischen Decken- und Wandmalereien. Die klassischen Altbauholztreppen begeistern mit überwiegend sichtbaren Holzkonstruktionen. Im Jahr 2004 wurde das Haus durch den Voreigentümer komplett modernisiert und verfügt seitdem u. a. über neue Elektroleitungen, eine zentrale Heizungsund Warmwasserversorgung, neue Fenster mit Isolierverglasung bzw. aufgearbeitete Kastendoppelfenster, eine komplett instand gesetzte Fassade, neue Wärmedämmung an den Giebelseiten des Seitenflügels sowie Entwässerungsrohre und einen sanierten Kellerbereich.
Der typische Altbauklassiker begeistert mit über drei Metern Raumhöhe, überwiegend originalen Dielenböden, Stuckelementen und historischen Kastenfenstern, stilvollen Flügeltüren, geschmackvollen Badezimmern mit Badewanne, einem Balkon oder einer Loggia pro Wohnung, einer Gegensprechanlage und einem dazugehörigen trockenen sowie geräumigen Keller. Den Seitenflügel des Hauses zieren schmiedeeiserne Balkone, die den mediterranen Look des Wohnobjektes, genauso wie die bauzeitlichen Decken- und Wandmalereien im Treppenhaus, kunstvoll unterstreichen.
Ausstattung -- Sanierte Schmuckfassade
- Historische Treppenhäuser
- Überwiegend originale Holzdielenböden & Stuck
- großzügiger Innenhof
- seit 2004 unter Denkmalschutz Stadt Potsdam. Eingetragen in der Denkmalliste unter der Nr. 09156619.
- Instandsetzung der Fassaden 2017
- sanierter Kellerbereich
- abschließbares Müllhaus
- Kalt-, Warm-, Abwasser-, Heizungs- und Stromleitungen
wurden durch den Voreigentümer neu eingebaut und
isoliert.
- Historische Treppenhäuser
- Überwiegend originale Holzdielenböden & Stuck
- großzügiger Innenhof
- seit 2004 unter Denkmalschutz Stadt Potsdam. Eingetragen in der Denkmalliste unter der Nr. 09156619.
- Instandsetzung der Fassaden 2017
- sanierter Kellerbereich
- abschließbares Müllhaus
- Kalt-, Warm-, Abwasser-, Heizungs- und Stromleitungen
wurden durch den Voreigentümer neu eingebaut und
isoliert.
Lagebeschreibung Potsdams Lage ist ein wahr gewordener Wohntraum – eine Idylle inmitten purer Natur und gleichzeitig nah der Metropole Berlin. Die 170.000-Einwohner-Stadt ist mit ihren weitläufigen Parkanlagen, attraktiven Wohnvierteln und umliegenden Seen eine wahre Familienoase. Als brandenburgische Hauptstadt begeistert Potsdam einerseits mit einer Kulturlandschaft aus prunkvollen Schlössern, Gärten, Kirchen in vielseitigen Baustilen, Galerien, Museen sowie
Theatern und abwechslungsreichen Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf der anderen Seite. Potsdam ist eine bundesweit beliebte Universitäts- und Filmstadt sowie ein geschätzter Wissenschaftsstandort mit der höchsten Dichte an Wissenschaftlern in ganz Deutschland. Das Leben in der Landeshauptstadt überzeugt durch eine großstädtische Infrastruktur verbunden mit einem fühlbaren Erholungsfaktor – das perfekte Zuhause für
Menschen mit hohen Ansprüchen.
Das Wohnviertel Brandenburger Vorstadt liegt zwischen dem Fließgewässer Havel und dem prestigeträchtigen Park Sanssouci mit seinen imposanten Schlössern und Baudenkmälern, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Geschwister-Scholl-Straße ist ein stadtbekannter Straßenzug des Viertels, der vornehmlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bebaut wurde. Die Gegend rund um das Wohnobjekt bietet ein ansehnliches Altbauensemble,
das mit sanierten und großzügigen Wohnungen lockt. Zentral gelegen erfreut sich das Wohnviertel einer exzellenten Verkehrsanbindung zum städtischen sowie zum Regional- und Fernverkehr. Dank der gut funktionierenden Infrastruktur finden Sie hier alles, was Sie zum Leben brauchen.
Ein Bioladen, Supermärkte, Lesecafé mit Buchhandlung, Spätkäufe, ein farbenprächtiger Blumenladen, Eisladen, verschiedene Bäcker, Restaurants, Bars, ein Ärztehaus, Kitas, Spielplätze und Seniorenpflege – in unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf und das entspannte Leben mit der Familie. Die Bus- und Tramhaltestelle „Schloss Charlottenhof“ liegt genauso wie der Regional- und Fernverkehrsbahnhof „Charlottenhof“ vier Gehminuten entfernt. In 30 Fahrminuten sind Sie von hier aus unkompliziert und rasch in der Metropole Berlin. Die Berliner Flughäfen Tegel und Schönefeld liegen rund 40 Autominuten entfernt, die Auffahrt zur Schnellstraße B1 in zehn Minuten Entfernung.
Theatern und abwechslungsreichen Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf der anderen Seite. Potsdam ist eine bundesweit beliebte Universitäts- und Filmstadt sowie ein geschätzter Wissenschaftsstandort mit der höchsten Dichte an Wissenschaftlern in ganz Deutschland. Das Leben in der Landeshauptstadt überzeugt durch eine großstädtische Infrastruktur verbunden mit einem fühlbaren Erholungsfaktor – das perfekte Zuhause für
Menschen mit hohen Ansprüchen.
Das Wohnviertel Brandenburger Vorstadt liegt zwischen dem Fließgewässer Havel und dem prestigeträchtigen Park Sanssouci mit seinen imposanten Schlössern und Baudenkmälern, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die Geschwister-Scholl-Straße ist ein stadtbekannter Straßenzug des Viertels, der vornehmlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bebaut wurde. Die Gegend rund um das Wohnobjekt bietet ein ansehnliches Altbauensemble,
das mit sanierten und großzügigen Wohnungen lockt. Zentral gelegen erfreut sich das Wohnviertel einer exzellenten Verkehrsanbindung zum städtischen sowie zum Regional- und Fernverkehr. Dank der gut funktionierenden Infrastruktur finden Sie hier alles, was Sie zum Leben brauchen.
Ein Bioladen, Supermärkte, Lesecafé mit Buchhandlung, Spätkäufe, ein farbenprächtiger Blumenladen, Eisladen, verschiedene Bäcker, Restaurants, Bars, ein Ärztehaus, Kitas, Spielplätze und Seniorenpflege – in unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf und das entspannte Leben mit der Familie. Die Bus- und Tramhaltestelle „Schloss Charlottenhof“ liegt genauso wie der Regional- und Fernverkehrsbahnhof „Charlottenhof“ vier Gehminuten entfernt. In 30 Fahrminuten sind Sie von hier aus unkompliziert und rasch in der Metropole Berlin. Die Berliner Flughäfen Tegel und Schönefeld liegen rund 40 Autominuten entfernt, die Auffahrt zur Schnellstraße B1 in zehn Minuten Entfernung.
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