Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 14548 |
| Ort | Schwielowsee / Ferch |
| Land | Deutschland |
| Orts-/Stadtteil | Ferch |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 14548 | Ort | Schwielowsee / Ferch |
| Land | Deutschland | Orts-/Stadtteil | Ferch |
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 wird Sie begeistern !
Ihren Mietern geht es richtig gut. Hochwertiges Wohnen im Grünen in Ferch am Schwielowsee und trotzdem sind Potsdam und Berlin gut erreichbar.
Alle Wohnungen sind hell, freundlich und gut ausgestattet.
Die ca. 368 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Jede Wohnung hat dazu einen Stellplatz und einen Keller.
Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.400 €.
Mieterhöhungspotentiale sind vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist denkbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihren Mietern geht es richtig gut. Hochwertiges Wohnen im Grünen in Ferch am Schwielowsee und trotzdem sind Potsdam und Berlin gut erreichbar.
Alle Wohnungen sind hell, freundlich und gut ausgestattet.
Die ca. 368 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Jede Wohnung hat dazu einen Stellplatz und einen Keller.
Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.400 €.
Mieterhöhungspotentiale sind vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist denkbar.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.01.2025
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Ihr neues Mehrfamilienhaus bietet Ihnen:
-- 1 Maisonette-Wohnung in EG / OG mit ca. 104 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, Terrasse + Balkon
-- 1 Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Terrasse
-- 1 Wohnung im OG mit ca. 78 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Balkon
-- 1 Wohnung im DG mit ca. 106 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, 1 großer Balkon
-- 4 Stellplätze vor dem Haus
-- Einbauküchen in jeder Wohnung
-- Bäder gefliest mit Badewanne
-- hochwertige Ausstattung / Böden
-- Isolierglasfenster + Rolläden im EG
-- parkähnliches Grundstück
-- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-- 1 Maisonette-Wohnung in EG / OG mit ca. 104 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, Terrasse + Balkon
-- 1 Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Terrasse
-- 1 Wohnung im OG mit ca. 78 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Balkon
-- 1 Wohnung im DG mit ca. 106 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, 1 großer Balkon
-- 4 Stellplätze vor dem Haus
-- Einbauküchen in jeder Wohnung
-- Bäder gefliest mit Badewanne
-- hochwertige Ausstattung / Böden
-- Isolierglasfenster + Rolläden im EG
-- parkähnliches Grundstück
-- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Lagebeschreibung Sie finden das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ferch an der Südspitze des Schwielowsees.
Der Schwielowsee ist ca. 700 Meter entfernt.
Das Dorf Ferch, wenige Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Das Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiete" bietet einen hohen Erholungswert.
Ferch hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Ein Kindergarten, Post und Bank sind in Ferch vorhanden. Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind im 5 km entfernten Nachbarort Michendorf vorzufinden.
Ferch ist vom Stadtzentrum Berlins ca. 45 km entfernt und über die Stadtautobahn und den Berliner Ring - Ausfahrt Ferch - in ungefähr 30 Fahrminuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur ca. 12 km nördlich von Ferch gelegen.
Die gute, ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu Potsdam und Berlin bilden die Eckpfeiler Ihrer Investition.
Der Schwielowsee ist ca. 700 Meter entfernt.
Das Dorf Ferch, wenige Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Das Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiete" bietet einen hohen Erholungswert.
Ferch hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Ein Kindergarten, Post und Bank sind in Ferch vorhanden. Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind im 5 km entfernten Nachbarort Michendorf vorzufinden.
Ferch ist vom Stadtzentrum Berlins ca. 45 km entfernt und über die Stadtautobahn und den Berliner Ring - Ausfahrt Ferch - in ungefähr 30 Fahrminuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur ca. 12 km nördlich von Ferch gelegen.
Die gute, ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu Potsdam und Berlin bilden die Eckpfeiler Ihrer Investition.
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Es betreut Sie: Andreas Schade
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Die Annahme, Verwertung/oder die Weitergabe dieses Angebotes erfordert den Abschluss eines Maklervertrages mit Agas-Immobilien und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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