Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13127 |
| Ort | Berlin Pankow |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13127 | Ort | Berlin Pankow |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Die helle freundliche 3-Zimmerwohnung liegt im 1996 erbauten Wohnpark "Blankenburger Straße" im 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl sowie über ein helles Treppenhaus. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in jeden Raum, die - ausgenommen von Küche und Bad - mit Laminat ausgelegt sind. An das Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an, der ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist mit hellen Fliesen ausgelegt, ebenso wie das Bad, das über eine Badewanne verfügt. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 239,00 EUR. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf eine Kaltmiete von 640,56 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 239,00 EUR. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf eine Kaltmiete von 640,56 EUR.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2019
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Fernwärmeheizung
- Laminatböden
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Fahrstuhl vorhanden
- Tiefgarage vorhanden
- Laminatböden
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Fahrstuhl vorhanden
- Tiefgarage vorhanden
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im schönen Berliner Bezirk Pankow auf der Grenze von Niederschönhausen zu Französisch Buchholz. Die Wohngegend ist hier geprägt von Altbauten und grünem Baumbestand in den Straßen.
Der nahe gelegene S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf und die in der Nähe verkehrenden Buslinien lassen Sie jederzeit auch ohne Auto mobil sein und in kurzer Zeit die City erreichen. Aber auch die Autobahnauffahrt zum Zubringer der A10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Parks liegend ganz in der Nähe und runden die gute Infrastruktur ab.
Der nahe gelegene S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf und die in der Nähe verkehrenden Buslinien lassen Sie jederzeit auch ohne Auto mobil sein und in kurzer Zeit die City erreichen. Aber auch die Autobahnauffahrt zum Zubringer der A10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Wichtig für Anleger/Investoren:
Ein ideales Anlageobjekt mit noch nicht ausgeschöpftem Entwicklungspotential, sowohl bei den Mieteinnahmen, als auch bei der zu erwartenden Wertsteigerung der Wohnung im momentanen Marktumfeld.
Wichtig für Selbstnutzer:
Bitte bedenken Sie, dass die Wohnung nur bei einer erfolgreichen Eigenbedarfskündigung von Ihnen selbst genutzt werden kann.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, dann beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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