Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13059 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG re |
| Orts-/Stadtteil | Neu-Hohenschönhausen (Ortsteil) |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13059 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 5. OG re |
| Orts-/Stadtteil | Neu-Hohenschönhausen (Ortsteil) |
Objektbeschreibung Diese schöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick aus der 6ten Etage auf die umliegenden, sehr ansprechend angelegten und gepflegten Außenanlagen.
Die Wohnung ist ca. 61,5m² groß und befindet sich in einem Gebäudekomplex, der in freundlichen Farben gestaltet ist.
In den Jahren 1995 und 96 wurden die Fenster, das Bad, die Heizkörper sowie die Elektrik in der Küche und im Bad erneuert. Der Balkon wurde in den letzten Jahren saniert und Fallrohr neu angebracht. 2016 ist das Treppenhaus renoviert worden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 190,-€.
Die Wohnung ist ca. 61,5m² groß und befindet sich in einem Gebäudekomplex, der in freundlichen Farben gestaltet ist.
In den Jahren 1995 und 96 wurden die Fenster, das Bad, die Heizkörper sowie die Elektrik in der Küche und im Bad erneuert. Der Balkon wurde in den letzten Jahren saniert und Fallrohr neu angebracht. 2016 ist das Treppenhaus renoviert worden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 190,-€.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.07.2028
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung In die Wohnung gelangen Sie durch einen Flur, der das Herzstück der Wohnung ist. Rechts abgehend befindet sich das Schlafzimmer mit einem Ausblick in den grünen Innenhof. Gegenüber dem Eingang ist je nach Nutzung ein Arbeits- oder Kinderzimmer möglich. Daneben liegt das hellgeflieste Wannenbad, mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
Links vom Flur aus gesehen, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essecke. Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus Sie den Balkon betreten. Dieser bietet einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung. Hier bietet sich Ihnen zum Beispiel die Möglichkeit für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft.
Links vom Flur aus gesehen, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essecke. Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus Sie den Balkon betreten. Dieser bietet einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung. Hier bietet sich Ihnen zum Beispiel die Möglichkeit für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft.
Lagebeschreibung Neu-Hohenschönhausen entstand 2002 aus den Gebieten der Ortsteile Wartenberg, Malchow und Falkenberg. Mit rund 54.000 Einwohnern ist Neu-Hohenschönhausen der bevölkerungsreichste Ortsteil in Lichtenberg. Wartenberg befindet sich im nördlichen Teil Lichtenbergs. Der Ortsteil grenzt an den brandenburgischen Landkreis Barnim.
Seit dem Jahre 2000 wird der Landschaftspark Wartenberger Feldmark als Naherholungsgebiet auf den ehemaligen Rieselfeldern entwickelt. Wandertouren können zum Naturschutzgebiet Wartenberger - Falkenbergerluch unternommen werden. Dieses ist in 5 Minuten fußläufig von der Wohnung zu erreichen. Hier brüten 35 Vogelarten. Besonders eindrucksvoll sind die Balzflüge der Rohrweihe im April. Die über 340 Pflanzenarten, machen das Gebiet auch für Pflanzenfreunde interessant.
Dabei liegt der Ort verkehrsgünstig am Berliner Außenring (A10) und wird durch mehrere Buslinien bedient, so dass die Fahrmöglichkeiten innerhalb Berlins gegeben sind wie z.B. auch nach Buch.
Nahe gelegen ist der S-Bahnhof Hohenschönhausen mit Regional- (RB12 und RB24), S-Bahn- (S75), und Tramverbindungen (M4 und 17) in die Berliner Innenstadt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Hansa- und Lindencenter), Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Seit dem Jahre 2000 wird der Landschaftspark Wartenberger Feldmark als Naherholungsgebiet auf den ehemaligen Rieselfeldern entwickelt. Wandertouren können zum Naturschutzgebiet Wartenberger - Falkenbergerluch unternommen werden. Dieses ist in 5 Minuten fußläufig von der Wohnung zu erreichen. Hier brüten 35 Vogelarten. Besonders eindrucksvoll sind die Balzflüge der Rohrweihe im April. Die über 340 Pflanzenarten, machen das Gebiet auch für Pflanzenfreunde interessant.
Dabei liegt der Ort verkehrsgünstig am Berliner Außenring (A10) und wird durch mehrere Buslinien bedient, so dass die Fahrmöglichkeiten innerhalb Berlins gegeben sind wie z.B. auch nach Buch.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 / 791 0 711 an. Es betreut Sie: Simon Soldanski
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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