Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16259 |
| Ort | Falkenberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16259 | Ort | Falkenberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses einzigartige, liebevoll gestaltete, mit Spaltstein verkleidete, Gebäude wurde im Jahr 2002 fertig gestellt. Es verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m². Wohnküche, Wohnbereich und Galerie sind in stufenartigen Halbetagen angelegt. Seit Februar 2023 verfügt das Haus über Glaserfaserkabel.
Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlich großen Flächen. Zum einen aus der ca. 2.050 m² großen Gartenfläche und zum zweiten aus der ca. 10.760 m² großen, umzäunten Grünfläche (mit deutlich geringerer Grundsteuer). Hier könnten beispielsweise Schafe oder ähnliches gehalten werden, auch der Anbau von diversen Obstsorten bietet sich als mögliche Nutzung an.
Geheizt wird hier mit Gaszentralheizung und der Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung. Eine moderne Gastherme wurde im Jahr 2022 eingebaut....
Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie Grundrisse und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!
Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlich großen Flächen. Zum einen aus der ca. 2.050 m² großen Gartenfläche und zum zweiten aus der ca. 10.760 m² großen, umzäunten Grünfläche (mit deutlich geringerer Grundsteuer). Hier könnten beispielsweise Schafe oder ähnliches gehalten werden, auch der Anbau von diversen Obstsorten bietet sich als mögliche Nutzung an.
Geheizt wird hier mit Gaszentralheizung und der Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung. Eine moderne Gastherme wurde im Jahr 2022 eingebaut....
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2033
Endenergieverbrauch: 90.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Sie betreten dieses liebenswert und aufwendig gestaltete Haus über lichtdurchfluteten Wintergarten...
Lagebeschreibung Die idyllische Gemeinde Falkenberg liegt zwischen dem hügeligen seen- und waldreichen Gebiet des Barnimer Plateaus und dem weiten Oderland. Die einzigartige Umgebung des Märkischen Oderlands in Brandenburg hat viel zu bieten. Gerade für Naturverbundene gibt es unzählige Möglichkeiten. Rad- und Wanderwege, grüne Ebenen und Waldgebiete laden Sie ein, die frische Luft zu genießen. Das ehemalige Fischerdorf liegt nahe dem, von Fontane in einem seiner Werke erwähnten, Landschaftspark Cöthener Fließtal und der ebenfalls erwähnten 300-400 Jahre alten Eiche....
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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