Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16556 |
| Ort | Borgsdorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16556 | Ort | Borgsdorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 370.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses um das Jahr 1938 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 844 m² großen Grundstück, in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Borgsdorf. Die rund 100 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Wohnräumen, 2 Bädern und Küche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern z.B. auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden könnte.
Das Kellergeschoss besteht aus 2 Abstellräumen, Heizungsraum und Waschküche.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Kamin, eine Küche sowie ein kleines Bad mit Wanne.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume sowie ein kleines Bad mit Wanne.
Im Spitzboden befinden sich zwei kleine Räume mit ausreichend Nutzfläche.
Auf dem großen und gepflegten Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage mit Carport sowie einem separaten Raum der z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar wäre.
Das Kellergeschoss besteht aus 2 Abstellräumen, Heizungsraum und Waschküche.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Kamin, eine Küche sowie ein kleines Bad mit Wanne.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume sowie ein kleines Bad mit Wanne.
Im Spitzboden befinden sich zwei kleine Räume mit ausreichend Nutzfläche.
Auf dem großen und gepflegten Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage mit Carport sowie einem separaten Raum der z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar wäre.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2034
Endenergiebedarf: 232.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung HEIZUNG
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt...
Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, den Grundrissen sowie zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt!
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Lagebeschreibung Borgsdorf ist ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, Brandenburg, im nördlichen Berliner Umland. Durch seine Naturschönheiten gewann Borgsdorf als Wohn- und Naherholungsgebiet in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität. Die idyllische Umgebung mit viel Grün und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Öffentliche Boule-Anlagen, Rad- und Wanderwege, Badeseen und Naturschutzgebiete in der näheren Umgebung bieten weitere Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für jeden, der die Vorzüge des ländlichen Raums mit der Nähe zur Hauptstadt Berlin verbinden möchte.
Besonders gerne verbringen die Hohen Neuendorfer ihre Freizeit mit Sport. Angeln, Badminton, Basketball, Bogenschießen, Fußball, Handball, Hundesport, Kampfsport, Leichtathletik, Radsport, Reiten, Rugby, Seniorensport, Skat, Tanzen, Tennis, Tischtennis, Volleyball oder Wassersport… Die Möglichkeiten sind vielfältig und das Angebot groß. Die Stadt ist Landesleistungsstützpunkt für Rugby, Tischtennis und Leichtathletik, stellt Deutsche Meister und sogar internationale Titelgewinner.
Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Bahnhof befindet sich zudem ein Dienstleistungszentrum mit Supermarkt, verschiedenen Läden und Büroflächen.
Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden:
Der Bahnhof Borgsdorf liegt an der Berliner Nordbahn (Linie S1, Berlin-Wannsee – Oranienburg). Mit der Buslinie 816 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft gibt es Verbindungen nach Velten. Über die Landesstraße L20 gibt es Anschluss an die A10 (Berliner Ring, Anschlussstelle 33 Birkenwerder) und die B96 in unmittelbarer Nähe. Zudem führen der Radfernweg Berlin–Kopenhagen und der Havelradweg durch Borgsdorf.
Besonders gerne verbringen die Hohen Neuendorfer ihre Freizeit mit Sport. Angeln, Badminton, Basketball, Bogenschießen, Fußball, Handball, Hundesport, Kampfsport, Leichtathletik, Radsport, Reiten, Rugby, Seniorensport, Skat, Tanzen, Tennis, Tischtennis, Volleyball oder Wassersport… Die Möglichkeiten sind vielfältig und das Angebot groß. Die Stadt ist Landesleistungsstützpunkt für Rugby, Tischtennis und Leichtathletik, stellt Deutsche Meister und sogar internationale Titelgewinner.
Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Bahnhof befindet sich zudem ein Dienstleistungszentrum mit Supermarkt, verschiedenen Läden und Büroflächen.
Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden:
Der Bahnhof Borgsdorf liegt an der Berliner Nordbahn (Linie S1, Berlin-Wannsee – Oranienburg). Mit der Buslinie 816 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft gibt es Verbindungen nach Velten. Über die Landesstraße L20 gibt es Anschluss an die A10 (Berliner Ring, Anschlussstelle 33 Birkenwerder) und die B96 in unmittelbarer Nähe. Zudem führen der Radfernweg Berlin–Kopenhagen und der Havelradweg durch Borgsdorf.
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Jan Pillardy
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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