Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14057 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG links |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Hausgeld | 332 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14057 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 5. OG links |
| Kaufpreis | 295.000 € | Hausgeld | 332 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen Ihre neue Kapitalanlage an! Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ist gut geschnitten und besitzt einen Balkon. Sie ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 500,00 €. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter stattfinden kann.
Erfahren Sie gerne mehr in unserem Exposé.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergieverbrauch: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Ausstattung - 3 Zimmer
- ca. 66 m² Wohnfläche
- Balkon
- Fahrstuhl auf halber Treppe
- Keller
- Fernwärme
- ca. 66 m² Wohnfläche
- Balkon
- Fahrstuhl auf halber Treppe
- Keller
- Fernwärme
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Bezirks Charlottenburg. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Ärztehäuser. Ein vielfältiges kulturelles Angebot an Museen, Kinos und Theatern wird Ihnen in fußläufiger Umgebung angeboten. Die Deutsche Oper Berlin und das Schillertheater zum Beispiel sind nicht weit entfernt.
Mit den U-Bahnstationen Sophie-Charlotte-Platz und Wilmersdorfer Straße, den S-Bahnstationen Messe Nord und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm und der Neuen Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden.
Die Naherholungsgebiete Lietzensee, Grunewald und Tiergarten sind ebenfalls schnell erreicht.
Mit den U-Bahnstationen Sophie-Charlotte-Platz und Wilmersdorfer Straße, den S-Bahnstationen Messe Nord und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm und der Neuen Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden.
Die Naherholungsgebiete Lietzensee, Grunewald und Tiergarten sind ebenfalls schnell erreicht.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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