Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 14828 |
| Ort | Görzke |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 14828 | Ort | Görzke |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 95.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen hier eine geräumige Immobilie mit Ausbaureserve zu präsentieren. Das Haus wurde im Jahr 1925 gebaut und befindet sich mit zwei Nebengebäuden auf einem ca. 324 m² großen Grundstück in der schönen Gemeinde Görzke. In den 9o-er Jahren wurden die Elektroinstallation, Dach, Ölheizung und Fenster erneuert, die Fassade gedämmt und neu verputzt.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. 135m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine überbaute Zufahrt und ist teilunterkellert. Sie betreten das Haus durch einen überdachten Eingang und gelangen in einen ausreichend großen Flur. Von dem Flur links haltend kommen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die Tür am Ende des Flures betreten Sie die Küche, ein schöner heller Raum der ausreichend Platz für Ihre Wunschküche bietet. Der Küche schließt sich das Esszimmer an, mit Fensterblick in den Hof. Das Esszimmer kann von der Küche und dem Wohnzimmer betreten werden. Über eine Schiebetür, von der Küche aus, gelangen Sie in das Bad, ausgestattet mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchtrockner. Die Massivholztreppe im Flur führt Sie in das größere Obergeschoss. Durch die überbaute Hofzufahrt ist die Etage ca. 26 m² größer, als das Erdgeschoss und wurde als Wohneinheit genutzt. Die Etage teilt sich in einen Flur und fünf Räumen auf. In einem Raum finden Sie die nötigen Anschlüsse für eine Küche. Der Raum neben der Küche beherbergt ein WC und ein Handwaschbecken. Vom Flur führt eine Treppe in das ausserordentlich große Dachgeschoss.
Auf das Grundstück kommt man durch die überbaute Zufahrt, ausgestattet mit zwei Holztoren.
Im Nebengebäude ist die Ölheizung mit den dazugehörigen Tanks untergebracht. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet. Das zweite Nebengebäude kann als Lagermöglichkeit verwendet werden.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. 135m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine überbaute Zufahrt und ist teilunterkellert. Sie betreten das Haus durch einen überdachten Eingang und gelangen in einen ausreichend großen Flur. Von dem Flur links haltend kommen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die Tür am Ende des Flures betreten Sie die Küche, ein schöner heller Raum der ausreichend Platz für Ihre Wunschküche bietet. Der Küche schließt sich das Esszimmer an, mit Fensterblick in den Hof. Das Esszimmer kann von der Küche und dem Wohnzimmer betreten werden. Über eine Schiebetür, von der Küche aus, gelangen Sie in das Bad, ausgestattet mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchtrockner. Die Massivholztreppe im Flur führt Sie in das größere Obergeschoss. Durch die überbaute Hofzufahrt ist die Etage ca. 26 m² größer, als das Erdgeschoss und wurde als Wohneinheit genutzt. Die Etage teilt sich in einen Flur und fünf Räumen auf. In einem Raum finden Sie die nötigen Anschlüsse für eine Küche. Der Raum neben der Küche beherbergt ein WC und ein Handwaschbecken. Vom Flur führt eine Treppe in das ausserordentlich große Dachgeschoss.
Auf das Grundstück kommt man durch die überbaute Zufahrt, ausgestattet mit zwei Holztoren.
Im Nebengebäude ist die Ölheizung mit den dazugehörigen Tanks untergebracht. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet. Das zweite Nebengebäude kann als Lagermöglichkeit verwendet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2033
Endenergiebedarf: 220.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - gedämmte Fassade
- Zentralheizung
- Teilunterkellerung
- Ausbaureserve
- zwei Nebengebäude
- Zentralheizung
- Teilunterkellerung
- Ausbaureserve
- zwei Nebengebäude
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Görzke ca. 35 km südlich von Brandenburg an der Havel. Dieser schöne Ort liegt inmitten des idyllischen Naturparks Hoher Fläming und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Rad-und Wanderfreunde, die die umliegende Natur und Landschaft erkunden wollen. Für Reitbegeisterte gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk von Reitrouten, für Anfänger und Erfahrene. Berühmt ist Görzke für sein Töpferhandwerk. Tonwaren aus Görzke wurden im 19. und 20. Jahrhundert in die ganze Welt geliefert. Einige Töpfereien sind heute noch aktiv. Für Familien bietet die schöne Gemeinde eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein aktives Vereinsleben. Weiterhin finden Sie hier auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, die Bundesstraße 107 verläuft durch den Ort. Mit dem Auto erreichen Sie Bad Belzig nach ca. 15 km, Ziesar nach ca.13 km und die Autobahn ist ca. 20 km entfernt. Mehere Buslinien sorgen dafür ,dass Sie auch ohne Auto Ihr Ziel von Görzke aus erreichen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, die Bundesstraße 107 verläuft durch den Ort. Mit dem Auto erreichen Sie Bad Belzig nach ca. 15 km, Ziesar nach ca.13 km und die Autobahn ist ca. 20 km entfernt. Mehere Buslinien sorgen dafür ,dass Sie auch ohne Auto Ihr Ziel von Görzke aus erreichen.
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André Hertel
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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