Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13347 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Orts-/Stadtteil | Wedding (Ortsteil) |
| Kaufpreis | 166.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13347 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Orts-/Stadtteil | Wedding (Ortsteil) | Kaufpreis | 166.000 € |
| Hausgeld | 320 € | Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete und ästhetisch gestaltete 1-Zimmer-Apartment liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958, das umfassend saniert wurde. Durch die großzügige Fensterfront flutet das Tageslicht in den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Das Apartment überzeugt auf ca. 32 m² durch eine hochwertige Ausstattung und viele Details. Die offene Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und verfügt über moderne Elektrogeräte, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der hell geflieste Boden sorgt zusammen mit den eleganten goldenen Details im Badezimmer für eine edle und ästhetische Atmosphäre. Die komfortable Dusche bietet zusätzlichen Luxus. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die Raumaufteilung und die großen Fenster besonders einladend. Zusätzlich stehen ein privater Kellerraum für mehr Staufläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich auf der Gemeinschaftsfläche befindet und genutzt werden kann.
Dieses charmante Apartment eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in einer gefragten Lage Berlins. Es ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie mit einer Kombination aus Komfort und stilvoller Eleganz. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt insgesamt ca. 3.840,00 € pro Jahr und deckt die üblichen Nebenkosten sowie Rücklagen für die Instandhaltung des Hauses ab.
Das Apartment überzeugt auf ca. 32 m² durch eine hochwertige Ausstattung und viele Details. Die offene Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und verfügt über moderne Elektrogeräte, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der hell geflieste Boden sorgt zusammen mit den eleganten goldenen Details im Badezimmer für eine edle und ästhetische Atmosphäre. Die komfortable Dusche bietet zusätzlichen Luxus. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die Raumaufteilung und die großen Fenster besonders einladend. Zusätzlich stehen ein privater Kellerraum für mehr Staufläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich auf der Gemeinschaftsfläche befindet und genutzt werden kann.
Dieses charmante Apartment eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in einer gefragten Lage Berlins. Es ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie mit einer Kombination aus Komfort und stilvoller Eleganz. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt insgesamt ca. 3.840,00 € pro Jahr und deckt die üblichen Nebenkosten sowie Rücklagen für die Instandhaltung des Hauses ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2028
Endenergieverbrauch: 133.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung - 1 Zimmer, ca. 32 m²
- 4. Obergeschoss
- Voll ausgestattet Einbauküche
- gefliestes Duschbad
- separates Kellerabteil
- 4. Obergeschoss
- Voll ausgestattet Einbauküche
- gefliestes Duschbad
- separates Kellerabteil
Lagebeschreibung Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin-Wedding. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Der nahegelegene Volkspark Rehberge und der Schillerpark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und unterstreichen den Charme dieses aufstrebenden Viertels. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station Seestraße (U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Knotenpunkten. Verschiedene Buslinien sind ebenfalls in der Nähe und verbinden das Viertel bequem mit angrenzenden Bezirken. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist auch der Berliner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten und der Flughafen BER in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe und die exzellente Infrastruktur der Großstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und unterstreichen den Charme dieses aufstrebenden Viertels. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station Seestraße (U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Knotenpunkten. Verschiedene Buslinien sind ebenfalls in der Nähe und verbinden das Viertel bequem mit angrenzenden Bezirken. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist auch der Berliner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten und der Flughafen BER in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe und die exzellente Infrastruktur der Großstadt.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 55 2342212 an. Es betreut Sie: Romy Bollmann
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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