Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12157 |
| Ort | Berlin Friedenau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG re |
| Orts-/Stadtteil | Schöneberg (Ortsteil) |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12157 | Ort | Berlin Friedenau |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG re |
| Orts-/Stadtteil | Schöneberg (Ortsteil) |
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Haus Baujahr 1910 mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gehobenem Zustand und ist vermietet.
Zur Zeit betragen die Mieteinnahmen 806,00 € im Monat.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gehobenem Zustand und ist vermietet.
Zur Zeit betragen die Mieteinnahmen 806,00 € im Monat.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2017
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Wohnung gliedert sich in drei Zimmer und ein Bad, zu einem Zimmer gehört ein Erker und von einem anderen Zimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Heizung und die Versorgung mit Warmwasser geschehen über eine Gasetagenheizung.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Auf dem grünen und ansprechend gestalteten Hof befindet sich unter anderem ein überdachter Fahrradabstellplatz.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Auf dem grünen und ansprechend gestalteten Hof befindet sich unter anderem ein überdachter Fahrradabstellplatz.
Lagebeschreibung Östlich vom S-Bahnhof Friedenau befindet sich einer von vielen Berliner Kiezen, auch liebevoll Dürerkiez genannnt. Das, was hier als Dürerkiez bezeichnet wird, ist eigentlich das nähere Umfeld der Cranachstrasse. Die Straße mit ihren alten, fast ausnahmslos restaurierten Häusern macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die kleinen Geschäfte sorgen für Bewegung. Durch die Vielfalt der Anlieger entsteht ein buntes Treiben, das dem sogenannten "Dürerkiez" ein gewisses Flair verleiht. Nicht unerwähnt sollte bleiben, das es sich trotz seiner zentralen Lage um ein Viertel mit viel Grün handelt.
In der näheren, fußläufigen Umgebung finden sich neben interessanten Restaurants und Cafes auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen S-Bahnhof Friedenau und mehrere Buslinien sehr gut.
Mit dem Auto ist auch die Stadtautobahn in kürzester Zeit zu erreichen und vereint den Vorteil einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
In der näheren, fußläufigen Umgebung finden sich neben interessanten Restaurants und Cafes auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen S-Bahnhof Friedenau und mehrere Buslinien sehr gut.
Mit dem Auto ist auch die Stadtautobahn in kürzester Zeit zu erreichen und vereint den Vorteil einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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