Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10557 |
| Ort | Berlin |
| Straße | Leehrter Straße |
| Hausnummer | 24 B |
| Land | Deutschland |
| Etage | 10 Etage |
| Orts-/Stadtteil | Moabit (Ortsteil) |
| Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10557 | Ort | Berlin |
| Straße | Leehrter Straße | Hausnummer | 24 B |
| Land | Deutschland | Etage | 10 Etage |
| Orts-/Stadtteil | Moabit (Ortsteil) | Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 270 € | Warmmiete | 1.050 € |
| Währung | € | Kaution | 3.150 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Leehrter Straße 24 B im Berliner Ortsteil Moabit, einem zentralen und gefragten Stadtgebiet im Bezirk Mitte. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche städtische Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und lokale Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Park am Nordbahnhof, der Tiergarten und die Uferbereiche der Spree für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an. Zudem liegen zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Galerien und Theater im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Berlin-S+U Westhafen (S41, S42, S46, S47, S75, U9) sowie diverse Buslinien gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Berliner Bezirke. Auch mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum sowie das Autobahnnetz (A100) bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in der Leehrter Straße 24 B eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, urbanem Flair und guter Erreichbarkeit
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und lokale Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Park am Nordbahnhof, der Tiergarten und die Uferbereiche der Spree für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an. Zudem liegen zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Galerien und Theater im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Berlin-S+U Westhafen (S41, S42, S46, S47, S75, U9) sowie diverse Buslinien gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Berliner Bezirke. Auch mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum sowie das Autobahnnetz (A100) bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in der Leehrter Straße 24 B eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, urbanem Flair und guter Erreichbarkeit
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Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/61192856 an.
Es betreut Sie:
Sebastian Fiedler
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
Folge agas.berlin auf Instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert!
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
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