Energieeffiziente Erdgeschosswohnung im Neubau mit Terrasse und Stellplatz
Erdgeschoss, 57 m², 2 Zimmer, 26524 Berumbur
Details
| ImmoNr | 1502 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 254.000 € |
| Außen-Provision | keine Provision für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1502 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 254.000 € |
| Außen-Provision | keine Provision für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In ruhiger Lage direkt am Kiessee in Berumbur entsteht ein modernes Wohnhaus mit fünf energieeffizienten (EH 55) Neubauwohnungen in Massivbauweise.
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 57,22 m² und eine Nutzfläche von 4,99 m2. Zudem ist die Wohnung mit einer Süd-Terrasse ausgestattet.
Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind ein PKW-Einstellplatz sowie ein Außenabstellraum in massiver Bauweise direkt vor oder am Wohnhaus.
Das Objekt wird in Massivbauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet.
Auch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage wird verbaut.
Folgende Raumaufteilung ist für die Wohnung geplant:
- Wohnen/Essen: 27,72 m²
- Schlafen: 11,58 m²
- Diele: 5,45 m²
- Bad: 6,01 m²
- Abstellraum: 3,46 m² (mit Waschmaschinenstellplatz)
- Terrasse: 3,0 m²
Im Freien wird ein abschließbarer massiver Abstellraum errichtet. Dieser bemisst rund 4,99 m².
Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Neubauwohnung geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 57,22 m² und eine Nutzfläche von 4,99 m2. Zudem ist die Wohnung mit einer Süd-Terrasse ausgestattet.
Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind ein PKW-Einstellplatz sowie ein Außenabstellraum in massiver Bauweise direkt vor oder am Wohnhaus.
Das Objekt wird in Massivbauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet.
Auch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage wird verbaut.
Folgende Raumaufteilung ist für die Wohnung geplant:
- Wohnen/Essen: 27,72 m²
- Schlafen: 11,58 m²
- Diele: 5,45 m²
- Bad: 6,01 m²
- Abstellraum: 3,46 m² (mit Waschmaschinenstellplatz)
- Terrasse: 3,0 m²
Im Freien wird ein abschließbarer massiver Abstellraum errichtet. Dieser bemisst rund 4,99 m².
Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Neubauwohnung geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Endenergiebedarf: 16.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Große praktisch geschnittene Räume
- Offenes Wohnen (ohne Einbauküche)
- Tageslichtbad mit Walk-in Dusche
- Dreifachverglaste Fenster in Anthrazitgrau genarbt ähnlich RAL 7016
- Besonderer Schallschutz (Wohnungstrennwände zweischalig aus Kalksandvollstein RDK 2,0 und Schalldämmplatte)
- Elektrische Außenrollladen
- Luftwärmepumpe
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Große Photovoltaikanlage für die Versorgung der Luftwärmepumpe und den Allgemeinstrom
- Möglichkeit zur Mitgestaltung der Wand- und Bodenbeläge sowie der Innentüren je nach
Baufortschritt
- Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2027 geplant.
- Offenes Wohnen (ohne Einbauküche)
- Tageslichtbad mit Walk-in Dusche
- Dreifachverglaste Fenster in Anthrazitgrau genarbt ähnlich RAL 7016
- Besonderer Schallschutz (Wohnungstrennwände zweischalig aus Kalksandvollstein RDK 2,0 und Schalldämmplatte)
- Elektrische Außenrollladen
- Luftwärmepumpe
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Große Photovoltaikanlage für die Versorgung der Luftwärmepumpe und den Allgemeinstrom
- Möglichkeit zur Mitgestaltung der Wand- und Bodenbeläge sowie der Innentüren je nach
Baufortschritt
- Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2027 geplant.
Lagebeschreibung Der Ort Berumbur liegt in der Samtgemeinde Hage im schönen Ostfriesland in unmittelbarer Nähe der
Nordseeküste. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich ein naturbelassener Kiessee sowie der
Ferienpark Berumbur. Der ideale Ort zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich in
der Samtgemeinde Hage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.
Quelle: Bauherr
Nordseeküste. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich ein naturbelassener Kiessee sowie der
Ferienpark Berumbur. Der ideale Ort zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich in
der Samtgemeinde Hage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.
Quelle: Bauherr
Sonstiges Wärmeschutznachweis
Endenergiebedarf: 16,8 kWh/(m²a)
Energieeff.-Klasse: A+
wesentlicher Energieträger: Luft-Wärmepumpe/Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Endenergiebedarf: 16,8 kWh/(m²a)
Energieeff.-Klasse: A+
wesentlicher Energieträger: Luft-Wärmepumpe/Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandra à Tellinghusen
