Junges Familiendomizil mit Garage, Doppelcarport und Wintergarten
Einfamilienhaus, 161 m², 7 Zimmer, 26736 Krummhörn / Pewsum
Details
| ImmoNr | 1503 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26736 |
| Ort | Krummhörn / Pewsum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Grundstücksgröße | 766 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1503 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26736 |
| Ort | Krummhörn / Pewsum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² | Nutzfläche | 34 m² |
| Grundstücksgröße | 766 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses moderne Haus mit dem Baujahr 2014 erwartet Sie in beliebter und bevorzugter Lage von Pewsum.
Es besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für eine Familie!
Die schöne Liegenschaft wurde massiv errichtet und bietet Ihnen neben großzügigen 161 m² Wohnfläche zusätzlich noch 34 m² Nutzfläche in Garage und Werkstatt.
Auch ein Wintergarten und ein Doppelcarport sind hier vorhanden.
Das großzügige Raumangebot bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten und wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen!
Das Eigentumsgrundstück bemisst 766 m² und ist sichtgeschützt und hundesicher eingezäunt.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Brennwert-Therme. In weiten Teilen des Erdgeschosses und im Bad im Obergeschoss kommen Sie in den Genuss einer angenehmen Fußwärme durch Fußbodenerwärmung.
Erdgeschoss:
Es begrüßt Sie zunächst ein repräsentativer Flur. Dieser Bereich wirkt direkt sehr einladend durch geschmackvolle Fliesen und eine mit Riemchen auffällig gestaltete Wand.
Links geht es in das Arbeitszimmer, das aktuell als Abstellraum genutzt wird. 2 Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit. Der Raum bemisst rund 13 m² und könnte auch als Schlafzimmer fungieren.
Angrenzend ist das Wohnzimmer untergebracht. 32 m² bieten Platz für eine große Couch und einen Essbereich.
Ein dreiteiliges Türen-Element sorgt neben dem Fenster für viel Helligkeit, den direkten Blick und auch für den Zugang in den Garten.
Am Boden ist hier strapazierfähiges Vinyl verlegt.
Das tägliche Leben der Familie spielt sich in der gemütlichen Küche ab. Die Einbauküche bietet Arbeitsfläche, Stauraum und sogar einen Tresen. Ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion ist nicht nur im Sommer ein Pluspunkt. Die indirekte Beleuchtung sorgt für ein gemütliches Ambiente, wenn man am Esstisch Platz nimmt und als Familie hier zusammen kommt.
Der Boden ist hier ebenfalls gefliest und somit pflegeleicht. Highlight ist der direkte Zugang in den Wintergarten. So haben Sie kurze Wege bei Mahlzeiten im geschützten Freien.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum runden das Raumangebot im EG ab.
Der HWR grenzt an die Küche an und bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zum Carport, perfekt um Einkäufe trocken und direkt ins Haus zu holen.
Der Raum ist ebenfalls gefliest und beheimatet neben der Elektrik auch die Therme und den Wasserspeicher. Ein Waschbecken ist hier ebenfalls vorhanden und erleichtert die Reinigung nicht nur nach der Gartenarbeit.
Das dezent geflieste Gäste-WC ist mit einem Pissoir und einem Hänge-WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für frische Luft!
Über eine massive Holztreppe (sehr schick bicolor in Braun-Weiß) gelangen Sie ins 1. OG.
Der Flur im 1. OG ist mit Laminat ausgelegt (darunter Trittschalldämmung). Als besonderes Stilelement fallen hier die ausgefallenen halbrunden Fenster ins Auge, die das charakteristische Erscheinungsbild des Hauses auch von Außen mitprägen.
3 gut geschnittene Schlafzimmer (11 m², 11 m² und 14 m²) bieten gemütliche Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Fenster sind im gesamten Haus mit Rollläden verdunkelbar.
Ein ursprünglich als Gästezimmer geplanter Raum, wird aktuell als Ankleideraum genutzt. Dieser ist mit Teppichboden ausgelegt. Ein Heizkörper und ein Fenster sind auch hier selbstverständlich vorhanden.
Highlight im Obergeschoss ist auch das moderne Tageslicht-Badezimmer. Hier findet eine Familie alles, was eine moderne Nasszelle bieten muss.
Die Kinder können in den Badewanne planschen und die Eltern gleichzeitig die bodengleiche Dusche nutzen. Ein Doppelwaschbecken lässt genug Platz für alle. Die Handtücher können am Wandheizkörper getrocknet werden.
Fortsetzung siehe Ausstattung
Es besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für eine Familie!
Die schöne Liegenschaft wurde massiv errichtet und bietet Ihnen neben großzügigen 161 m² Wohnfläche zusätzlich noch 34 m² Nutzfläche in Garage und Werkstatt.
Auch ein Wintergarten und ein Doppelcarport sind hier vorhanden.
Das großzügige Raumangebot bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten und wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen!
Das Eigentumsgrundstück bemisst 766 m² und ist sichtgeschützt und hundesicher eingezäunt.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Brennwert-Therme. In weiten Teilen des Erdgeschosses und im Bad im Obergeschoss kommen Sie in den Genuss einer angenehmen Fußwärme durch Fußbodenerwärmung.
Erdgeschoss:
Es begrüßt Sie zunächst ein repräsentativer Flur. Dieser Bereich wirkt direkt sehr einladend durch geschmackvolle Fliesen und eine mit Riemchen auffällig gestaltete Wand.
Links geht es in das Arbeitszimmer, das aktuell als Abstellraum genutzt wird. 2 Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit. Der Raum bemisst rund 13 m² und könnte auch als Schlafzimmer fungieren.
Angrenzend ist das Wohnzimmer untergebracht. 32 m² bieten Platz für eine große Couch und einen Essbereich.
Ein dreiteiliges Türen-Element sorgt neben dem Fenster für viel Helligkeit, den direkten Blick und auch für den Zugang in den Garten.
Am Boden ist hier strapazierfähiges Vinyl verlegt.
Das tägliche Leben der Familie spielt sich in der gemütlichen Küche ab. Die Einbauküche bietet Arbeitsfläche, Stauraum und sogar einen Tresen. Ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion ist nicht nur im Sommer ein Pluspunkt. Die indirekte Beleuchtung sorgt für ein gemütliches Ambiente, wenn man am Esstisch Platz nimmt und als Familie hier zusammen kommt.
Der Boden ist hier ebenfalls gefliest und somit pflegeleicht. Highlight ist der direkte Zugang in den Wintergarten. So haben Sie kurze Wege bei Mahlzeiten im geschützten Freien.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum runden das Raumangebot im EG ab.
Der HWR grenzt an die Küche an und bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zum Carport, perfekt um Einkäufe trocken und direkt ins Haus zu holen.
Der Raum ist ebenfalls gefliest und beheimatet neben der Elektrik auch die Therme und den Wasserspeicher. Ein Waschbecken ist hier ebenfalls vorhanden und erleichtert die Reinigung nicht nur nach der Gartenarbeit.
Das dezent geflieste Gäste-WC ist mit einem Pissoir und einem Hänge-WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für frische Luft!
Über eine massive Holztreppe (sehr schick bicolor in Braun-Weiß) gelangen Sie ins 1. OG.
Der Flur im 1. OG ist mit Laminat ausgelegt (darunter Trittschalldämmung). Als besonderes Stilelement fallen hier die ausgefallenen halbrunden Fenster ins Auge, die das charakteristische Erscheinungsbild des Hauses auch von Außen mitprägen.
3 gut geschnittene Schlafzimmer (11 m², 11 m² und 14 m²) bieten gemütliche Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Fenster sind im gesamten Haus mit Rollläden verdunkelbar.
Ein ursprünglich als Gästezimmer geplanter Raum, wird aktuell als Ankleideraum genutzt. Dieser ist mit Teppichboden ausgelegt. Ein Heizkörper und ein Fenster sind auch hier selbstverständlich vorhanden.
Highlight im Obergeschoss ist auch das moderne Tageslicht-Badezimmer. Hier findet eine Familie alles, was eine moderne Nasszelle bieten muss.
Die Kinder können in den Badewanne planschen und die Eltern gleichzeitig die bodengleiche Dusche nutzen. Ein Doppelwaschbecken lässt genug Platz für alle. Die Handtücher können am Wandheizkörper getrocknet werden.
Fortsetzung siehe Ausstattung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2035
Endenergieverbrauch: 94.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die moderne und geschmackvolle Gestaltung des Raumes in Weiß-Grau ist zeitlos und unaufdringlich.
Über eine zweite Holztreppe gelangt man ins 2. OG.
Von einem kleinen Flur gelangt man links in einen Raum, der als weiteres Kinderzimmer ausgebaut wurde. Auch dieser Raum ist mit Laminat ausgelegt und bietet Fenster und Heizung.
Gegenüberliegend ist ein Dachboden zu finden. Ideal als Stauraum und Abstellfläche. Auch hier ist bereits ein Fenster vorhanden. Der Dachboden ist mit Rauhspund vertäfelt.
Außen:
Der Außenbereich dieses ästhetischen Hauses ist sehr funktional und bietet Ihnen mit Werkstatt, Doppelcarport und Garage eine tolle Arbeitsfläche im Freien.
Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor und auch einem seitlichen Eingang ausgestattet. Sie ist mit PVC ausgelegt und wartet mit einem Spitzdach auf!
Die Werkstatt ist mit einem Flachdach aus Trapezblech versehen. Im Innern ist sie gepflastert. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.
Neben dem schönen Wintergarten gibt es eine Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt.
Eine Rasenfläche erlaubt Spielen und Aufenthalt für Jung und Alt. Durch den Sichtschutz ist Ihre Privatsphäre dabei gesichert!
Fazit: Diese junge Immobilie im Herzen von Pewsum ist ein gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern und Fellnasen. Die Immobilie kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
EG:
Flur
Gäste-WC
Küche mit EBK und Zugang Wintergarten
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Arbeitszimmer (ohne Foto)
HWR mit Zugang Carport
1. OG:
Flur
Kind 1
Kind 2
Eltern
Gäste
Bad mit Badewanne und Dusche
2. OG:
Flur
Kind 3 (offiziell keine Wohnfläche)
Dachboden
Außen:
Wintergarten
Werkstatt
Garage mit Spitzboden und elektr. Tor
Doppelcarport
Fenster:
Alle Fenster sind mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern und Plissés ausgestattet
(Rollladen in der Küche 1 mal elektrisch, der Rest manuell)
Heizung:
Gas-Brennwert-Therme mit Wasserspeicher (jährlich gewartet)
Fußbodenerwärmung in Flur EG, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Bad OG
Internet:
Glasfaser wird vorbereitet
EBK: 2014
Zaun: 2015
Pflasterung Auffahrt: 2017
Wintergarten: 2018
Doppelcarport: 2019
Renovierung Kinderzimmer: 2024
Wichtig für Sie zu wissen:
- Das Dach ist bis in die Spitzen gedämmt
- Das Haus wurde mit 28 Rammpfählen gerammt
- Die Räume im 2. OG wurden nachträglich ausgebaut und sind somit keine offizielle Wohnfläche
- 2 Innentüren sind beschädigt
- Die Solbänke am Nebengebäude wurden noch nicht gemauert
- das Nebengebäude wurde noch nicht verfugt
- Carport und Wintergarten wurden nachträglich errichtet und sind nicht in der Baumitteilung enthalten. Sie sind aber bereits eingemessen und im Kataster erfasst
Über eine zweite Holztreppe gelangt man ins 2. OG.
Von einem kleinen Flur gelangt man links in einen Raum, der als weiteres Kinderzimmer ausgebaut wurde. Auch dieser Raum ist mit Laminat ausgelegt und bietet Fenster und Heizung.
Gegenüberliegend ist ein Dachboden zu finden. Ideal als Stauraum und Abstellfläche. Auch hier ist bereits ein Fenster vorhanden. Der Dachboden ist mit Rauhspund vertäfelt.
Außen:
Der Außenbereich dieses ästhetischen Hauses ist sehr funktional und bietet Ihnen mit Werkstatt, Doppelcarport und Garage eine tolle Arbeitsfläche im Freien.
Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor und auch einem seitlichen Eingang ausgestattet. Sie ist mit PVC ausgelegt und wartet mit einem Spitzdach auf!
Die Werkstatt ist mit einem Flachdach aus Trapezblech versehen. Im Innern ist sie gepflastert. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.
Neben dem schönen Wintergarten gibt es eine Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt.
Eine Rasenfläche erlaubt Spielen und Aufenthalt für Jung und Alt. Durch den Sichtschutz ist Ihre Privatsphäre dabei gesichert!
Fazit: Diese junge Immobilie im Herzen von Pewsum ist ein gemütliches Zuhause für eine Familie mit Kindern und Fellnasen. Die Immobilie kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
EG:
Flur
Gäste-WC
Küche mit EBK und Zugang Wintergarten
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Arbeitszimmer (ohne Foto)
HWR mit Zugang Carport
1. OG:
Flur
Kind 1
Kind 2
Eltern
Gäste
Bad mit Badewanne und Dusche
2. OG:
Flur
Kind 3 (offiziell keine Wohnfläche)
Dachboden
Außen:
Wintergarten
Werkstatt
Garage mit Spitzboden und elektr. Tor
Doppelcarport
Fenster:
Alle Fenster sind mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern und Plissés ausgestattet
(Rollladen in der Küche 1 mal elektrisch, der Rest manuell)
Heizung:
Gas-Brennwert-Therme mit Wasserspeicher (jährlich gewartet)
Fußbodenerwärmung in Flur EG, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Bad OG
Internet:
Glasfaser wird vorbereitet
EBK: 2014
Zaun: 2015
Pflasterung Auffahrt: 2017
Wintergarten: 2018
Doppelcarport: 2019
Renovierung Kinderzimmer: 2024
Wichtig für Sie zu wissen:
- Das Dach ist bis in die Spitzen gedämmt
- Das Haus wurde mit 28 Rammpfählen gerammt
- Die Räume im 2. OG wurden nachträglich ausgebaut und sind somit keine offizielle Wohnfläche
- 2 Innentüren sind beschädigt
- Die Solbänke am Nebengebäude wurden noch nicht gemauert
- das Nebengebäude wurde noch nicht verfugt
- Carport und Wintergarten wurden nachträglich errichtet und sind nicht in der Baumitteilung enthalten. Sie sind aber bereits eingemessen und im Kataster erfasst
Lagebeschreibung Pewsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich im westlichen Ostfriesland. Pewsum ist sowohl der Verwaltungssitz als auch der zentrale Handels- und Handwerksplatz der Gemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt aktuell etwa 3230.
Alle Versorgungseinrichtungen können fußläufig erreicht werden, ebenso bieten sich kurze Wege zu Schulen und Kindergarten sowie zu Ärzten.
Die Stadt Emden liegt etwa 14 Kilometer entfernt, die Stadt Norden etwa 23 Kilometer. Das Fischerdorf Greetsiel erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zum Trockenstrand in Upleward sind es etwa 6 Minuten.
Die Gemeinde Krummhörn beginnt westlich der alten Seehafenstadt Emden und zieht sich direkt entlang der Küste von der Emsmündung bis zum malerischen Urlaubsort Greetsiel mit seinen berühmten Zwillingswindmühlen. Die Krummhörn besteht aus 19 Warftendörfern, die auf künstlichen Erdhügeln, den sogenannten Warften, errichtet wurden und auf eine mehr als 1000jährige Geschichte zurückblicken.
Die gesamte Gegend ist geprägt von historischen Windmühlen und Leuchttürmen, von den unzähligen kleinen Kanälen, den Salzwiesen und natürlich vom Nationalpark ”Niedersächsisches Wattenmeer”.
(Quelle: Wikipedia)
Alle Versorgungseinrichtungen können fußläufig erreicht werden, ebenso bieten sich kurze Wege zu Schulen und Kindergarten sowie zu Ärzten.
Die Stadt Emden liegt etwa 14 Kilometer entfernt, die Stadt Norden etwa 23 Kilometer. Das Fischerdorf Greetsiel erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zum Trockenstrand in Upleward sind es etwa 6 Minuten.
Die Gemeinde Krummhörn beginnt westlich der alten Seehafenstadt Emden und zieht sich direkt entlang der Küste von der Emsmündung bis zum malerischen Urlaubsort Greetsiel mit seinen berühmten Zwillingswindmühlen. Die Krummhörn besteht aus 19 Warftendörfern, die auf künstlichen Erdhügeln, den sogenannten Warften, errichtet wurden und auf eine mehr als 1000jährige Geschichte zurückblicken.
Die gesamte Gegend ist geprägt von historischen Windmühlen und Leuchttürmen, von den unzähligen kleinen Kanälen, den Salzwiesen und natürlich vom Nationalpark ”Niedersächsisches Wattenmeer”.
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94,90 kWh (m²a)
Energieeff.-Klasse: C
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater her.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ahoi Immobilien Ostfriesland, Cirksenastr. 13, 26736 Krummhörn, Tel.: 04923-80300, Fax.: 04923-80301 , E-Mail: nachricht@ahoi-immobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Ahoi Immobilien
Cirksenastr. 13
26736 Krummhörn
nachricht@ahoi-immobilien.com
0 49 23 - 80 300
Endenergieverbrauch: 94,90 kWh (m²a)
Energieeff.-Klasse: C
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater her.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ahoi Immobilien Ostfriesland, Cirksenastr. 13, 26736 Krummhörn, Tel.: 04923-80300, Fax.: 04923-80301 , E-Mail: nachricht@ahoi-immobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Ahoi Immobilien
Cirksenastr. 13
26736 Krummhörn
nachricht@ahoi-immobilien.com
0 49 23 - 80 300
