Modernisiertes Einfamilienhaus mit Carport und Kalt-Wintergarten in schöner Warftenlage
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer, 26736 Krummhörn / Canum
Details
| ImmoNr | 1366_B |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26736 |
| Ort | Krummhörn / Canum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1366_B | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26736 |
| Ort | Krummhörn / Canum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses teilmodernisierte Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden.
Ganz in der Nähe vom Zentrum der Krummhörn steht diese sehr gepflegte Immobilie in Canum. Die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur von Pewsum, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten machen dieses Objekt besonders interessant.
Dieses überaus gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 massiv gebaut. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120m² und eine Grundstücksgröße von rund 578m². Nicht selbstverständlich auf der ostfriesischen Warft, verfügt diese Liegenschaft über einem Doppelcarport mit mind. 2 – 3 PKW-Stellplätzen.
In den letzten Jahren wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail teilmodernisiert. Über neue Fenster inkl. elektr. Außenjalousien, bis hin zu teilweisen neuen Innentüren bietet dieses Objekt eine Menge Vorzüge. Hier profitieren Sie von einer Außenwand-Dämmung, einem neuen Dach inkl. Dämmung, einem modernen Kalt-Wintergarten mit Sonnenschutz und Wärmelampe und unter anderem von neuen Wasserrohren und Heizungsrohren.
Ganz besonders zu nennen ist die neue Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Speicher. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Heizwert-Therme aus dem Jahr 2009. Auch eine Fußbodenerwärmung in der Küche und im Flur sind hier zu nennen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, folgen Sie uns auf einen kleinen Rundgang.
Wir starten im seitlichen Teil der Immobilie und gelangen direkt in den modernen Flur mit Holzofen, der sich im hinteren Teil befindet. Als erster Blickfang ist die schöne Holztreppe zu nennen. Eine indirekte Beleuchtung der Treppe ist hier zu finden. Am Boden sind hier Fliesen in Holzoptik verlegt.
Als nächstes zur Linken möchten wir Ihnen das großzügige Wohnzimmer präsentieren. Die vielen neuen Fenster sind doppeltisoliert und verfügen über elektr. Außenjalousien, die über eine App steuerbar sind. Platz genug für eine große Sofalandschaft und zusätzliche Kommoden ist hier vorhanden. Am Boden wurde pflegeleichtes Vinyl verlegt.
Direkt gegenüber befindet sich die große Küche mit angrenzendem Kalt-Wintergarten. Die Küche ist mit einer modernen und hellen Einbauküche ausgestattet. Auch ein passender Esstisch ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fenster und die bodentiefen Terrassentüren sind mit weißen Plissees ausgestattet. Auch in diesem Bereich sind die Außenjalousien elektrisch und mit einer App steuerbar.
Über eine Stufe geht es in den Kalt-Wintergarten. Dieser ist mit einem Segeltuch als Sonnenschutz und einer Wärmelampe für die kalten Abendstunden ausgestattet. Von hier genießen Sie den direkten Blick auf die Dorfstraße und in den Garten. Eine Schiebetür gewährt Ihnen den direkten Zugang in den Garten und in das Nebengebäude im Außenbereich.
Zurück zum Flur:
Weiter geradeaus geht es in den Hauswirtschaftsraum (Durchgangsraum). Nicht nur die Heizwert-Therme, sondern auch die Wasser- und Gasuhr sind hier beheimatet. Dieser Raum ist mit Fliesen an den Wänden und am Boden ausgestattet Zur Linken gelangen Sie in einen weiteren schmalen und langen Stauraum. Hier finden Lebensmittel und Dinge fürs tägliche Leben, ihren Platz.
Der HWR verfügt über eine weitere Außentür und ein großes Fenster, welches für Tageslicht und frische Luft sorgt.
Weiter geht es in das Wannen- und Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Das Bad wurde ca. in den 90er Jahren modernisiert. Zwei kleine Fenster sorgen hier ebenfalls für Tageslicht. Außerdem verfügt es über zwei Waschbecken. Das gleichzeitige Stylen zu zweit ist somit möglich.
Weiter geht es unter "Ausstattung"
Ganz in der Nähe vom Zentrum der Krummhörn steht diese sehr gepflegte Immobilie in Canum. Die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur von Pewsum, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten machen dieses Objekt besonders interessant.
Dieses überaus gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 massiv gebaut. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120m² und eine Grundstücksgröße von rund 578m². Nicht selbstverständlich auf der ostfriesischen Warft, verfügt diese Liegenschaft über einem Doppelcarport mit mind. 2 – 3 PKW-Stellplätzen.
In den letzten Jahren wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail teilmodernisiert. Über neue Fenster inkl. elektr. Außenjalousien, bis hin zu teilweisen neuen Innentüren bietet dieses Objekt eine Menge Vorzüge. Hier profitieren Sie von einer Außenwand-Dämmung, einem neuen Dach inkl. Dämmung, einem modernen Kalt-Wintergarten mit Sonnenschutz und Wärmelampe und unter anderem von neuen Wasserrohren und Heizungsrohren.
Ganz besonders zu nennen ist die neue Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Speicher. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Heizwert-Therme aus dem Jahr 2009. Auch eine Fußbodenerwärmung in der Küche und im Flur sind hier zu nennen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, folgen Sie uns auf einen kleinen Rundgang.
Wir starten im seitlichen Teil der Immobilie und gelangen direkt in den modernen Flur mit Holzofen, der sich im hinteren Teil befindet. Als erster Blickfang ist die schöne Holztreppe zu nennen. Eine indirekte Beleuchtung der Treppe ist hier zu finden. Am Boden sind hier Fliesen in Holzoptik verlegt.
Als nächstes zur Linken möchten wir Ihnen das großzügige Wohnzimmer präsentieren. Die vielen neuen Fenster sind doppeltisoliert und verfügen über elektr. Außenjalousien, die über eine App steuerbar sind. Platz genug für eine große Sofalandschaft und zusätzliche Kommoden ist hier vorhanden. Am Boden wurde pflegeleichtes Vinyl verlegt.
Direkt gegenüber befindet sich die große Küche mit angrenzendem Kalt-Wintergarten. Die Küche ist mit einer modernen und hellen Einbauküche ausgestattet. Auch ein passender Esstisch ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fenster und die bodentiefen Terrassentüren sind mit weißen Plissees ausgestattet. Auch in diesem Bereich sind die Außenjalousien elektrisch und mit einer App steuerbar.
Über eine Stufe geht es in den Kalt-Wintergarten. Dieser ist mit einem Segeltuch als Sonnenschutz und einer Wärmelampe für die kalten Abendstunden ausgestattet. Von hier genießen Sie den direkten Blick auf die Dorfstraße und in den Garten. Eine Schiebetür gewährt Ihnen den direkten Zugang in den Garten und in das Nebengebäude im Außenbereich.
Zurück zum Flur:
Weiter geradeaus geht es in den Hauswirtschaftsraum (Durchgangsraum). Nicht nur die Heizwert-Therme, sondern auch die Wasser- und Gasuhr sind hier beheimatet. Dieser Raum ist mit Fliesen an den Wänden und am Boden ausgestattet Zur Linken gelangen Sie in einen weiteren schmalen und langen Stauraum. Hier finden Lebensmittel und Dinge fürs tägliche Leben, ihren Platz.
Der HWR verfügt über eine weitere Außentür und ein großes Fenster, welches für Tageslicht und frische Luft sorgt.
Weiter geht es in das Wannen- und Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Das Bad wurde ca. in den 90er Jahren modernisiert. Zwei kleine Fenster sorgen hier ebenfalls für Tageslicht. Außerdem verfügt es über zwei Waschbecken. Das gleichzeitige Stylen zu zweit ist somit möglich.
Weiter geht es unter "Ausstattung"
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2033
Endenergiebedarf: 123.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Das Obergeschoss (teilweise Holzbalkenlage und Betonfußboden)
Über eine Holztreppe, die mit einer indirekten Beleuchtung ausgestattet ist, gelangen Sie ins Obergeschoss. Der Flur verfügt über ein kleines Veluxfenster aus Holz. Von hier gelangen Sie auch über eine Bodentreppe auf den Dachboden.
Im OG sind die 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen zu finden.
Das größte Zimmer erreichen Sie direkt zur Rechten. Dieses erstreckt sich über die gesamte Giebelseite des Hauses. In diesem Raum befindet sich eine Holzbalkenlage am Boden. Ausgestattet ist das Schlafzimmer mit einem Fenster und Teppichboden. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke mit Türen in den Schrägen.
Die beiden kleineren Schlafzimmer befinden sich direkt gegenüber. Beide verfügen über jeweils einem Fenster mit Außenjalousien und Teppichboden. Die Innentüren im Obergeschoss sind nicht erneuert.
Dachgeschoss
Auf dem gedämmten Dachboden befindet sich die Anlage und der Speicher der Photovoltaikanlage. Dieser ist begehbar und ist ideal als weiterer Stauraum zu gebrauchen.
Der Außenbereich
Auch der schöne und gemütliche Außenbereich, mit lauschigen Plätzchen zum Verweilen und ein kleiner Fischteich, lassen keine Wünsche offen.
Bedingt durch die Warftenlage ist das Grundstück in unterschiedlichen Höhen. Es ist der Warft angepasst. Im unteren Bereich befindet sich die neu angelegte und sichtgeschützte Terrasse mit einer gemütlichen Blockhütte. Im oberen Bereich steht das massiv gebaute Nebengebäude. Hier befindet sich die Werkstatt und weiteren Stauraum.
Ihre Fahrzeuge finden einen sicheren Platz im Doppelcarport.
Fazit: Die Infrastruktur der Gemeinde Pewsum die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, alle öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Diese Liegenschaft ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Auch Fellnasen würden sich hier pudelwohl fühlen.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zu präsentieren!
EG:
Flur mit Ofen
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Küche mit neuwertiger Einbauküche und Esstisch und Zugang in den Kalt-Wintergarten
Kalt-Wintergarten mit Wärmelampe und Sonnensegel
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
OG: (Betonfußboden und teilweise Holzbalkenlage)
Flur
2 Kinderschlafzimmer
1 großes Schlafzimmer (Holzbalkenlage)
Zugang auf den Dachboden mit einer Bodentreppe
Außenbereich
Kalt-Wintergarten
Nebengebäude (Werkstatt, Holzdepot etc.)
Blockhütte
Terrasse vor der Blockhütte
Doppel-Carport
PKW-Stellplätze
Wassertank mit Filteranlage und Wasserhahn
Gesonderte Elektrik in der Werkstatt
Modernisierungen:
Photovoltaikanlage 2014 (4.5 KW)
Stromspeicher 6 KW, 2016
Kerndämmung 2013
Fenster 2003 (Einbruchsicherung)
Elektrik komplett erneuert 2013
Wasserrohre erneuert
Teilweise Heizungsrohre erneuert
Fußbodenerwärmung (Flur, Küche)
Glasiertes und gedämmtes Dach 2012
Doppelcarport 2017
Auffahrt 2017
Gartenhaus 2003
Terrasse 2020
Zaun 2022
Kalt-Wintergarten 2021
Elektrische Außenjalousien im EG und OG (teilweise per App steuerbar)
Heizwerttherme 2009
Bodenbeläge 2019, 2021, 2022
Einbauküche 2019
Teilweise neue Innentüren im EG
Wichtig für Sie zu wissen:
- kleiner Setzungsriss in der Küche
- ehem. feuchte Stelle im Wohnzimmer (bereits in Eigenleistung verkieselt und behoben)
- der Ofen muss 12/24 nachgerüstet werden
Über eine Holztreppe, die mit einer indirekten Beleuchtung ausgestattet ist, gelangen Sie ins Obergeschoss. Der Flur verfügt über ein kleines Veluxfenster aus Holz. Von hier gelangen Sie auch über eine Bodentreppe auf den Dachboden.
Im OG sind die 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen zu finden.
Das größte Zimmer erreichen Sie direkt zur Rechten. Dieses erstreckt sich über die gesamte Giebelseite des Hauses. In diesem Raum befindet sich eine Holzbalkenlage am Boden. Ausgestattet ist das Schlafzimmer mit einem Fenster und Teppichboden. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke mit Türen in den Schrägen.
Die beiden kleineren Schlafzimmer befinden sich direkt gegenüber. Beide verfügen über jeweils einem Fenster mit Außenjalousien und Teppichboden. Die Innentüren im Obergeschoss sind nicht erneuert.
Dachgeschoss
Auf dem gedämmten Dachboden befindet sich die Anlage und der Speicher der Photovoltaikanlage. Dieser ist begehbar und ist ideal als weiterer Stauraum zu gebrauchen.
Der Außenbereich
Auch der schöne und gemütliche Außenbereich, mit lauschigen Plätzchen zum Verweilen und ein kleiner Fischteich, lassen keine Wünsche offen.
Bedingt durch die Warftenlage ist das Grundstück in unterschiedlichen Höhen. Es ist der Warft angepasst. Im unteren Bereich befindet sich die neu angelegte und sichtgeschützte Terrasse mit einer gemütlichen Blockhütte. Im oberen Bereich steht das massiv gebaute Nebengebäude. Hier befindet sich die Werkstatt und weiteren Stauraum.
Ihre Fahrzeuge finden einen sicheren Platz im Doppelcarport.
Fazit: Die Infrastruktur der Gemeinde Pewsum die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, alle öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Diese Liegenschaft ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Auch Fellnasen würden sich hier pudelwohl fühlen.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zu präsentieren!
EG:
Flur mit Ofen
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Küche mit neuwertiger Einbauküche und Esstisch und Zugang in den Kalt-Wintergarten
Kalt-Wintergarten mit Wärmelampe und Sonnensegel
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum
OG: (Betonfußboden und teilweise Holzbalkenlage)
Flur
2 Kinderschlafzimmer
1 großes Schlafzimmer (Holzbalkenlage)
Zugang auf den Dachboden mit einer Bodentreppe
Außenbereich
Kalt-Wintergarten
Nebengebäude (Werkstatt, Holzdepot etc.)
Blockhütte
Terrasse vor der Blockhütte
Doppel-Carport
PKW-Stellplätze
Wassertank mit Filteranlage und Wasserhahn
Gesonderte Elektrik in der Werkstatt
Modernisierungen:
Photovoltaikanlage 2014 (4.5 KW)
Stromspeicher 6 KW, 2016
Kerndämmung 2013
Fenster 2003 (Einbruchsicherung)
Elektrik komplett erneuert 2013
Wasserrohre erneuert
Teilweise Heizungsrohre erneuert
Fußbodenerwärmung (Flur, Küche)
Glasiertes und gedämmtes Dach 2012
Doppelcarport 2017
Auffahrt 2017
Gartenhaus 2003
Terrasse 2020
Zaun 2022
Kalt-Wintergarten 2021
Elektrische Außenjalousien im EG und OG (teilweise per App steuerbar)
Heizwerttherme 2009
Bodenbeläge 2019, 2021, 2022
Einbauküche 2019
Teilweise neue Innentüren im EG
Wichtig für Sie zu wissen:
- kleiner Setzungsriss in der Küche
- ehem. feuchte Stelle im Wohnzimmer (bereits in Eigenleistung verkieselt und behoben)
- der Ofen muss 12/24 nachgerüstet werden
Lagebeschreibung Canum zählt zu den drei kleinsten Dörfern der Krummhörn und liegt etwas abseits der Hauptstraße und damit des Durchgangsverkehrs. Das Dorf ist wie die meisten Ortschaften der Region auch auf einer Warf errichtet.
Auf dem höchsten Punkt der Warf im Ortskern steht in Canum eine sehenswerte romanische Kirche, in der in jedem Jahr die renommierten Canumer Sommerkonzerte stattfinden.
Wie die meisten Dörfer der Region liegt auch Canum an einem Wasserlauf, dem Canumer Tief. Ein Tief ist ein natürliches Gewässer, ein kleiner Fluß oder ein ehemaliger Priel.
Quelle: Gemeinde Krummhörn
Auf dem höchsten Punkt der Warf im Ortskern steht in Canum eine sehenswerte romanische Kirche, in der in jedem Jahr die renommierten Canumer Sommerkonzerte stattfinden.
Wie die meisten Dörfer der Region liegt auch Canum an einem Wasserlauf, dem Canumer Tief. Ein Tief ist ein natürliches Gewässer, ein kleiner Fluß oder ein ehemaliger Priel.
Quelle: Gemeinde Krummhörn
Sonstiges Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,7 kWh (m² a)
Energieeff.-Klasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1968
Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater her.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ahoi Immobilien Ostfriesland, Cirksenastr. 12, 26736 Krummhörn, Tel.: 04923-80300, Fax.: 04923-80301 , E-Mail: nachricht@ahoi-immobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Ahoi Immobilien
Cirksenastr. 12
26736 Krummhörn
nachricht@ahoi-immobilien.com
0 49 23 - 80 300
Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
Erhalten am:
Endenergiebedarf: 123,7 kWh (m² a)
Energieeff.-Klasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1968
Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater her.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ahoi Immobilien Ostfriesland, Cirksenastr. 12, 26736 Krummhörn, Tel.: 04923-80300, Fax.: 04923-80301 , E-Mail: nachricht@ahoi-immobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Ahoi Immobilien
Cirksenastr. 12
26736 Krummhörn
nachricht@ahoi-immobilien.com
0 49 23 - 80 300
Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
Erhalten am:
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandra Tellinghusen
Telefon: 0 49 23 - 80 300 / 0151 - 68 1926 51
E-Mail: nachricht@ahoi-immobilien.com
