Baugrundstück in Köln (W035)

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypGemischt
PLZ51103 OrtKöln
LandDeutschland Grundstücksgröße1.250 m²
Vermietbare Fläche60 m² Kaufpreis630.000 €
Außenprovision3,57 % inkl. USt Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.620 € externe Obj.-NummerW035
StatusAktiv Betreuer36
Objektbeschreibung: gemeinschaftlich Wohnen !!! Das Grundstück bietet eine hohe Renditemöglichkeit!
Bauen Sie Tiefgaragenplätze (ca. 85 Stk.) und ein Mehrfamilienhaus mit 4,5 Etagen !!! Beide Grundstücke zusammen für 630.000,00 € 504,00 €/m²
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Diese hier angebotene Baulücke ist mit einem unterkellerten, einstöckigen Gebäude und 17 Einzelgaragen bebaut. Die Garagen sind für monatlich je 75,00 € vermietet und bieten somit eine solide Grundlage für eine zukünftige Baufinanzierung. Das Objekt kann bis zu 4,5 Obergeschossen aufgestockt werden. Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind angedacht. Unsere Architekten aus unserem Hause beraten Sie gern. Auch für Bauträger und Investoren ist dies eine interessante Sache in Innenstadt-Nähe. Das Grundstück bietet Ihnen 1250 m² Platz für Ihre Verwirklichung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns.
ca. 15m Straßenfront
kein B-Plan vorhanden
mehr Info über uns
Lage: Der Stadtbezirk grenzt im Norden an den Stadtbezirk Mülheim, im Osten an die Städte Bergisch Gladbach und Rösrath, im Süden an den Stadtbezirk Porz und im Westen mit Deutz an den Stadtbezirk Innenstadt. Östlich wird der Ort mit Ausnahme des Gremberger Wäldchens von der A 559 zu Humboldt/Gremberg begrenzt und westlich verläuft der Rhein, der die Grenze zu den linksrheinischen Stadtteilen Bayenthal und Marienburg bildet. Südlich begrenzt die A 4 mit der Rodenkirchener Autobahnbrücke den Stadtteil zu Westhoven. Sonstige : Präsentation/Verfügbarkeit:
Das Langexposé finden Sie NUR auf unserer Homepage www.ahornimmobilien.de

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Befeuerungsart:
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Art des Energieausweises (Verbrauchs-/Bedarfsausweis):
Endenergieverbrauch/-bedarf in kwh/ (m²a):
Energieeffizienzklasse (bei neuem Ausweis):

Haftungsausschluss:
Wir möchten alle Angaben vollständig und richtig übermitteln. Da wir uns teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag.

Kautionsfrei:
Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter.

Provision:
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Finanzierung:
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Herr Ralf Schmidt
AHORN Immobilien AG

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