in 99097 Erfurt / Wiesenhügel

Wohnen über der Stadt

ImmoNr 10 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
PLZ 99097 Ort Erfurt / Wiesenhügel
Land Deutschland Etage 1
Wohnfläche 91 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz Balkon Ja
Kaltmiete 1.150 € Nebenkosten 350 €
Warmmiete 1.500 € Währung
Kaution 2.300 €
ImmoNr 10
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ 99097
Ort Erfurt / Wiesenhügel
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 91 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 350 €
Warmmiete 1.500 €
Währung
Kaution 2.300 €
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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss,des 2019 errichteten, modernen Wohnhauses mit einem wunderschönen Blick über die Stadt. Der Küchenbereich ist dezent im großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer integriert. Die Fußbodenheizung und die mit Designbelag in Holzoptik belegten Böden, verleihen der Wohnung eine besonders behagliche Atmosphäre. Das hochwertig geflieste Bad mit Fenster ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Auch ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum fehlen nicht in der Wohnung. Im Kellerbereich des Hauses steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Vom Untergeschoss zur Wohnung gelangt man bequem mit dem Aufzug und der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Hier erwartet Sie gut durchdachter Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste WC
- 2 Balkone
- Aufzug
- Außenstellplatz
Lage Der Wiesenhügel gehört zu den kleinsten Erfurter Stadtteilen. Die ruhige Lage, süd-östlich des Stadtzentrums bietet ein angenehmes Wohnen für alle Altersklassen. Von hier gelangen Sie in wenigen Gehminuten in den Steigerwald. Perfekt um beim Radeln oder Wandern die Natur zu genießen. Der Wiesenhügel verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es eine Grundschule, Kindergärten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie gelangen mit der Straßenbahn in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum.
50.95090
11.05910
0
0
Energieausweis
Baujahr 2019
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.06.2029
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 51 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2019
wesentlicher Energieträger Fernwärme
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