in 99094 Erfurt / Möbisburg
Ihr neues Zuhause modern und hell
| ImmoNr | 108_2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 99094 |
| Ort | Erfurt / Möbisburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² | Grundstücksgröße | 523 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 35.000 € (Kauf) 1 Freiplatz |
Kaufpreis | 530.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 108_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 99094 |
| Ort | Erfurt / Möbisburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 523 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 35.000 € (Kauf) 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Währung | € |
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Wir bauen beide Haushälften!
Stein auf Stein, mit höchstem Anspruch bei Bauausführung und Materialien, bauen wir Ihr neues Haus nach Ihren Wünschen.
Aus diesem Grund erhalten Sie von uns ein umfangreiches Leistungs- und Ausstattungspaket
(Auszug aus unserer Bau - und Leistungsbeschreibung, Anhöck & Kellner Möbisburg II)
- 25 Jahre Erfahrung im Bau von Einfamilienhäusern
- Komplette Architektenleistung (Statik, Wärmeschutznachweis, etc.)
- Gründung, Erdarbeiten und Bodenplatte, entsprechend der statischen Erfordernisse
- Alle Fenster in Dreifachverglasung
- Folierte Fenster und Haustür
- Französische Balkone mit Glasfüllung
- 2 Hubschiebetüren vom Wohnen/Essen/Kochen zum Garten
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss
- Hochqualitative Geschosstreppe aus Massivholz "Treppenmeister"
- Effizientes Heizungssystem auf Basis erneuerbarer Energien
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, jeder Raum separat regelbar
- Hochwertige Badkeramik - inkl. Komfortservice bei Richter & Frenzel für Ihre Badgestaltung
- Bodenebene Dusche im Gästebad
- Elektroausstattung (Busch-Jäger "Balance Si" inkl. Netzwerkverkabelung)
- Bauleistungsversicherung während der Bauphase
- Verbrauchskosten für Bauwasser während der Bauphase
Wir freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu erschaffen, in dem Sie sich wohlfühlen werden! Lage Erfurt, die thüringische Landeshauptstadt, besticht durch ihre historische Altstadt, die lebendige Kulturszene und die exzellente Infrastruktur. Das charmante Möbisburg ist ein idyllischer Stadtteil, der Ruhe mit der Nähe zur Innenstadt verbindet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Möbisburg eine attraktive Wohngegend für Familien und alle, die sich ein harmonisches Wohnumfeld wünschen.
In Möbisburg profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt und gleichzeitig von der Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Erfurts Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten schnell erreichbar ist.
Öffentliche Verkehrsmittel und die gut erschlossene Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und all jene, die trotz der Nähe zur Natur nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Möbisburg vereint somit eine hervorragende Wohnqualität mit der praktischen Erreichbarkeit der städtischen Angebote von Erfurt.
50.91850
10.98180
1
0
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
