in 99087 Erfurt
Geräumiges Wohnhaus für mehrere Generation
| ImmoNr | 115 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 99087 |
| Ort | Erfurt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 294 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 831 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 580.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 115 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 99087 |
| Ort | Erfurt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 294 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 831 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Zwischen 2010 und 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Fenster, eine zeitgemäße Elektroinstallation und eine bauliche Erweiterung im Jahr 2014 schaffen modernen Wohnkomfort. 2022 kam eine hocheffiziente Gastherme hinzu, die für behagliche Wärme und Energieeffizienz sorgt.
Im Inneren überzeugt das Haus durch seine flexible Raumaufteilung: Im Obergeschoss lassen sich die mit Leichtbauwänden gestalteten Räume jederzeit an neue Lebenssituationen anpassen. Zwei Kamine schenken Wärme und Behaglichkeit, während schöne Bodenbeläge, mehrere Bäder und großzügige Abstellflächen für Fahrzeuge den Alltag angenehm machen. Dieses Haus vereint Komfort, Charme und Naturnähe – ein Rückzugsort, in dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Lage Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, begehrten Viertel in Erfurt und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Ruhe. Das Stadtzentrum ist nur gut fünf Kilometer entfernt und die Autobahn erreichen Sie binnen eines Kilometers, was schnelle Verbindungen garantiert.
Familien werden die Nähe zu Bildungsstätten schätzen: Ein Kindergarten befindet sich 1,4 Kilometer und eine Grundschule 1,1 Kilometer entfernt. Ein Gymnasium liegt nur 1,6 Kilometer entfernt. Die freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen laden zum Entspannen ein und verleihen diesem Standort seine besondere Attraktivität.
51.02530
11.04320
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Rechtsgrundlage.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
