in 99084 Erfurt / Altstadt
Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse im Herzen der Altstadt
| ImmoNr | 116 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 99084 |
| Ort | Erfurt / Altstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.980 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| ImmoNr | 116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 99084 |
| Ort | Erfurt / Altstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.980 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Bergstrom der Gera.
Neben einem ruhigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster, verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum – praktisch und funktional zugleich.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das besondere Highlight der Wohnung. Hier empfängt Sie eine private Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen das Gefühl eines urbanen Gartens mitten in der Stadt vermittelt.
Sinnvolle Einbauten wie eine hochwertige Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke runden dieses Wohnangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann optional (120 Euro) angemietet werden. Ausstattung - hochwertige Einbauküche und Einbauschränke
- Balkon und Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Smart Home
- optionaler Tiefgaragenstellplatz Lage Diese Wohnung befindet sich in einer der charmantesten Gegenden von Erfurt, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und lebendige Kulturszene bekannt ist. Eingebettet in die malerische Altstadt, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und kulturellem Reichtum. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und renommierte Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus vitalem Stadtleben und entspannter Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts.
50.97520
11.02460
1
0
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 64 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
