in 99084 Erfurt / Altstadt
Traumhafte 5 Zimmer Familienwohnung in der Brühlervorstadt
| ImmoNr | 118 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99084 |
| Ort | Erfurt / Altstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 179 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
| ImmoNr | 118 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99084 |
| Ort | Erfurt / Altstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 179 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich geräumige Etagenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und hervorragender Lage.
Die Wohnung wurde 2009 umfassend saniert und erstreckt sich mit rund 179 m² Wohnfläche über eine Ebene. Dank Wasser/Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung überzeugt sie durch hohe Energieeffizienz und angenehmes Raumklima.
Auf insgesamt fünf Zimmern finden Sie viel Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich Mietstellplätze für Ihr Fahrzeug sowie ein eigener Abstellraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Erfurts zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ausstattung - Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- Loggia nach Westen
- 2 Bäder
- Kellerraum Lage Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in idealer Lage in der historischen Stadt Erfurt, nur einen Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend, da die nächste Autobahn in nur 5,5 Kilometern erreichbar ist. Damit eignet sich diese Wohnung perfekt für Berufspendler und Reisefreudige gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Kaffee und eine Straßenbahnhaltestelle. Ein Kindergarten ist lediglich 200 Meter entfernt und bietet jungen Familien eine optimale Betreuungsmöglichkeit. Ebenso befinden sich Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen der Landeshauptstadt Thüringens sind mühelos erreichbar und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten und bietet somit eine unvergleichliche Lebensqualität.
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Rechtsgrundlage.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 30 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
