in 99094 Erfurt
Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück
| ImmoNr | 125 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 99094 |
| Ort | Erfurt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 99094 |
| Ort | Erfurt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf drei Etagen finden Sie eine Wohn/Nutzfläche von ca. 141 m², einschließlich des Kellers, die sich perfekt zur vielseitigen Nutzung anbietet.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur eine Garage, sondern auch einen herrlichen Blick und genügend Raum für einen Pool bietet. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen grünen Paradies!
Diese Doppelhaushälfte bietet ein ideales Projekt für handwerklich Begabte, die das Besondere in einer erstklassigen Lage von Erfurt suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend in 99094 Erfurt. Diese Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung und eine optimale Infrastruktur.
Das Stadtzentrum von Erfurt ist lediglich 4 Kilometer entfernt, was ein schnelles Erreichen von Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils nur 1 Kilometer entfernt, was den täglichen Weg für die Kleinen kurz und stressfrei macht. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Zentrumsnähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
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Rechtsgrundlage.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 161 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
