Zweifamlienhaus nur 300 Meter vom Strandbad Motzen

Zweifamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 15749 Mittenwalde

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ15749
OrtMittenwalde
LandDeutschland
Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ15749 OrtMittenwalde
LandDeutschland Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung Das ca. 1932 erbaute, freistehende Haus befindet sich auf einem 653 m² großen Grundstück. Momentan wird das in massiver Bauweise errichtete Haus als Zweifamilienhaus mit 2 separat begehbaren Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur genutzt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss ein weiteres Zimmer auf der halben Etage und im Erdgeschoss eine Veranda mit gemütlicher Sitzbank, über welche man auch in das Haus gelangt. Über das gemeinsame Treppenhaus ist auch der Keller zu erreichen. Im Keller befinden sich neben einem ausgebauten Zimmer 2 Abstellräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Badezimmer. Aus dem Obergeschoss kann man den Motzener See sehen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Carport mit Platz für 2 PKW´s sowie 2 weitere PKW-Außenstellplätze. Hier ist außerdem ein ca. 30 m² großes Nebengebäude zu finden. Die Zufahrt sowie die Stellplätze sind gepflastert. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine Grünfläche mit einigen Bäumen und Pflanzen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2031
Endenergiebedarf: 257.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung - Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, durch geringfügigen Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- 653 m² großes Grundstück
- Bezugsfrei nach Absprache
- Isolierglasfenster von 1993/1994
- Gas-Zentralheizung von 2012
- Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung
- Elektrik aus 2012
- Keine Dachschrägen im Obergeschoss

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche
- Küche ohne Einbauküche
- Schlafzimmer ruhig nach hinten gelegen
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
- Flur
- Veranda / Eingangsbereich
- Deckenhöhen: ca. 3 m
- Laminat- und Fliesenböden

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit ca. 2,5 Jahre alter Einbauküche
- Schlafzimmer
- Saniertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchhalterheizung, Fenster
- Flur
- Gäste-WC mit Fenster
- Zimmer auf halber Etage
- Deckenhöhen: ca. 2,65 m
- Laminat- und Fliesenböden

Keller:
- ein ausgebautes Zimmer
- 2 Abstellräume
- ein Waschraum
- ein Badezimmer mit Badewanne
- Deckenhöhen: ca. 2,10 m
Lagebeschreibung Zwischen dem Motzener See und dem Golfplatz Motzen gelegen. Zum Strandbad Motzen sind es nur 300 Meter. Zum nächsten Supermarkt (NP) sind es ebenfalls nur 300 Meter. Der Golfplatz Motzen ist nur ca. 500 Meter entfernt. Diese Wohnlage bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an Berlin ist über die nur ca. 7 km entfernte Aufobahnauffahrt möglich. Bis zur Berliner Stadtgrenze sind es nur 25 km. Vor dem Haus fahren außerdem 2 Buslinien (728 und 729).
Sonstiges Zugang zur virtuellen 360° Objektbesichtigung über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/Vvkv