in 38300 Wolfenbüttel
Komfortable 3 Zi.- Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Garagenstellplat ...
| ImmoNr | 960RD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 38300 |
| Ort | Wolfenbüttel | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 10 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 960RD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38300 |
| Ort | Wolfenbüttel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 10 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem ist ein KFZ-Stellplatz im Duplex vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die in einer gepflegten und soliden Wohnumgebung leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2028
Endenergieverbrauch: 78.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
Ausstattung - Einbauküche
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein PKW-Stellplatz im Duplex
- Unterkellert
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung Lage Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Juliusstraße, 38300 Wolfenbüttel, Deutschland. Diese zentrale Lage ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Lebensweise. Das Stadtzentrum ist nur etwa 1 km entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die schnell und einfach zu erreichen sind.
Für Pendler und Reisende liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 3,08 km entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – nur 330 Meter entfernt. Für ältere Schüler liegt das nächstgelegene Gymnasium nur 920 Meter von der Wohnung entfernt und ist somit ebenfalls leicht zugänglich.
Diese ideale Lage stellt sicher, dass sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten stressfrei und bequem geplant werden können.
52.16368
10.54808
1
0
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.