in 38678 Clausthal-Zellerfeld / Buntenbock
Teil-Modernisierte Eigentumswohnung mit Terrasse u. Gartennutzung!
| ImmoNr | 890RD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 38678 |
| Ort | Clausthal-Zellerfeld / Buntenbock | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 62.500 € | Hausgeld | 370 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 890RD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 38678 |
| Ort | Clausthal-Zellerfeld / Buntenbock |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 62.500 € |
| Hausgeld | 370 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Diese im Souterrain gelegene 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98 qm und wird zum käuflichen Erwerb angeboten.
In der Wohnung wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, u.a. das Badezimmer wurde komplett modernisiert - mit beheiztem Handtuchhalter und Glas- Regendusche.
Die Wohnung überzeugt auf Grund der Lage und dem unverbaubarem Blick ins Weite und der guten Aufteilung!
In einem der Schlafzimmer sind Feuchtigkeitsprobleme aufgetreten - die, laut einem uns vorliegendem Gutachten, NICHT auf eine mangelhafte Bausubstanz zurückzuführen ist! Dieser Schaden muss jedoch vor Einzug noch behoben werden - das Gutachten stellen wir gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung - modernisiertes Badezimmer mit Dusche
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
- neue Fußböden
- Terrasse in Nord-West Ausrichtung (Abendsonne)
- Gartenmitbenutzung
- Garage Lage In dem zwischen romantischen Teichen und bunten Bergwiesen gelegenen Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld können Sie Ihren Urlaub in idyllischer Harzer Natur genießen.
Der Ort Buntenbock, wo der Fluss Innerste entspringt, liegt inmitten des UNESCO Weltkulturerbes „Oberharzer Wasserwirtschaft“. Die zahlreichen Teiche in Buntenbock, die aus der Bergbauzeit stammen, laden im Sommer zum Baden ein.
In Buntenbock weiden neben Pferden auch Schafe auf den Kräuterbergwiesen, die Sie rund um das Dorf finden. An den wunderschönen Bergwiesen können Sie entspannen, den Ausblick auf sattgrüne und mit unzähligen buntblühen Blumen überzogene Wiesen und Hänge genießen sowie sich vom Duft der Natur verzaubern lassen. Sie werden sich der Natur ganz nah fühlen.
51.77440
10.33090
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Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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