in 38226 Salzgitter / Lebenstedt
Luxus Penthouse - Über den Dächern von Lebenstedt!
| ImmoNr | 924RD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 38226 |
| Ort | Salzgitter / Lebenstedt | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 256 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 350.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 924RD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 38226 |
| Ort | Salzgitter / Lebenstedt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 256 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte dieses exklusive Penthouse genau das sein, wonach Sie suchen!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, können Sie Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Besondere Highlights sind dabei die 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der edlen Optik. Mit dieser Immobilie erstehen Sie nicht nur ein luxuriöses Wohnobjekt, sondern auch den perfekten Rückzugsort, der Ihnen rund um die Uhr Entspannung und Zufriedenheit sichert.
Lassen Sie sich vom funkelnden Charme Ihres neuen Heimes, das sich auf der 5. Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1975 befindet, verzaubern! Vom ersten Moment an werden Sie die warme und gemütliche Atmosphäre spüren, die sich mit der Offenheit und Helligkeit der Räume auf außergewöhnliche Art und Weise verbindet. Lassen Sie Ihren Blick durch die Fenster schweifen und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der sich Ihnen präsentiert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
Ausstattung - hochwertige Einbauküche u.a. mit Weinkühlschrank
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 173 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
- Offene Küche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- hochwertig modernisiert Lage Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
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Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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