in 38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
Gepflegter Reihenmittelhaus-Bungalow in bester Lage von Salzgitter-Bad!
| ImmoNr | 966RD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 38259 |
| Ort | Salzgitter / Salzgitter-Bad | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² | Grundstücksgröße | 318 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 966RD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 38259 |
| Ort | Salzgitter / Salzgitter-Bad |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Grundstücksgröße | 318 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Salzgitter-Bad. Auf einem Grundstück von ca. 318 m² erstreckt sich dieses teilunterkellerte Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², was es ideal für kleine Familien oder Paare macht.
Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein modernes Gäste-WC. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Genüssen ein und ist ein Highlight des Erdgeschosses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon, welcher zusätzlichen Platz im Freien bietet und die Möglichkeit eröffnet, Sonnenstunden zu genießen, sowie die Garage im Haus - somit gelangen sie trockenen Fußes mit den Einkäufen direkt ins Haus.
Das von uns angebotene Objekt ist ab November 2024 verfügbar und stellt eine erstklassige Investition in eine gepflegte Immobilie dar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
Ausstattung - Flachdach ist neuwertig
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
- Einbauküche inklusive
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss
- Großzügige Terrasse
- Balkon
- 1 Garage im Haus
- Teilweise unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- leichte Sockelfeuchte im Keller Lage Das Objekt befindet sich in der beliebtesten Lage von Salzgitter-Bad, auf dem sogenannten "Mahner-Berg". In direkter Umgebung befindet sich der große Golfplatz und ein beliebter Reitstall.
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.
52.04488
10.39068
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0
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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