in 31167 Bockenem
Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Zentrum von Bockenem!
| ImmoNr | 980RD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 31167 |
| Ort | Bockenem | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 227 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 468 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 90.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| ImmoNr | 980RD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31167 |
| Ort | Bockenem |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 227 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 468 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage präsentieren zu dürfen.
Das Gebäude besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, welche durch einen nachträglich errichteten Zwischenbau verbunden wurden.
Das Ensemble bietet tolle Möglichkeiten und viel Gestaltungsspielraum. Das historische Gebäude können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Entweder nutzen Sie das Haus für Ihre Familie und genießen "Wohnen im Zentrum" oder Sie schöpfen starke Renditemöglichkeiten durch große vermietbare Flächen.
Zusätzlich zu dem bebauten Grundstück ist ein separates Erholungsgrundstück mit 235 m2 Fläche im Kaufpreis enthalten. Diese kann als Gartenfläche genutzt werden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis
Ausstattung - Elektroheizung
| Baujahr | 1850 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
- Ladenfläche 14,50qm Schaufenstergeschäft
- Denkmalschutz (Außendenkmal)
- Innenhof
- teilunterkellert Lage Die Stadt Bockenem zählt rund 10.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover - Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A 39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur wenige Autominuten.
Bockenem umfasst neben der Kernstadt Bockenem selbst, weitere 17 Ortschaften. Insgesamt ist das Stadtgebiet, das identisch mit dem historischen Ambergau ist, von einer sehenswerten, bewaldeten Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten umgeben.
Über das landschaftliche Angebot hinaus hat Bockenem einiges zu bieten. Begünstigt durch die Verkehrslage haben sich führende Spezialbetriebe für die Automobilindustrie, Bauelemente und Bausysteme angesiedelt. Durch die Bereitstellung neuer Gewerbeflächen im "Gewerbepark Süd" wurde darüber hinaus Interesse bei Firmen geweckt, die im Technologiesektor angesiedelt sind.
Moderne Kindergärten sowie ein Kinderspielkreis für die Jüngeren und eine funktionierende Jugendpflege mit eigenem Jugendkaffee für die Heranwachsenden stehen speziell den jüngeren Einwohnern Bockenems zur Verfügung.
52.00890
10.12770
1
0
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.