Hochwertige Büroetage - optional auch teilbar
Bürofläche, , 3 Zimmer, 55232 Alzey
Details
| ImmoNr | 284 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55232 |
| Ort | Alzey |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 100 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 800 € |
| Kaltmiete | 952 € |
| Nebenkosten | 297,50 € |
| Warmmiete | 1.249,50 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten (zzgl. 19% MwSt)- zahlbar vom Mieter an das vermittelnde Maklerbüro ALF Immobilien, Rathausstraße 46, 55232 Alzey und fällig bei Abschluß Mietvertrag (Bestellerprinzip gilt nur bei Vermietung von Wohnraum - nicht bei Gewerberäumen) |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Details
| ImmoNr | 284 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 55232 |
| Ort | Alzey | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 100 m² | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 800 € |
| Kaltmiete | 952 € | Nebenkosten | 297,50 € |
| Warmmiete | 1.249,50 € | Außen-Provision | 3 Kaltmieten (zzgl. 19% MwSt)- zahlbar vom Mieter an das vermittelnde Maklerbüro ALF Immobilien, Rathausstraße 46, 55232 Alzey und fällig bei Abschluß Mietvertrag (Bestellerprinzip gilt nur bei Vermietung von Wohnraum - nicht bei Gewerberäumen) |
| Währung | € | Kaution | 2.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Vielseitig nutz- und teilbare Büroetage mit hochwertiger Ausstattung.
Zur Verfügung stehen insgesamt 3 Büros mit insgesamt 100 m2 Gewerbefläche.
Das Büro verfügt über einen eigenen Balkon und 3 WC´s.
Büroraum1: 11,04 m²
Büroraum 2: 19,27 m²
Büroraum 3: 62,98 m²
Parkflächen/ Stellplätze stehen bis zu 3 Stück auf dem Gelände zur Verfügung. Die Kosten pro Stellplatz betragen 25 €.
Eine Pflicht zur Übernahme besteht nicht.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 800 € zzgl. gesetzl MwSt (= 152,00 €) = Gesamtkaltmiete 952,00 €
Die Netto-Nebenkosten incl. HzG betragen 250 € zzgl. gesetzl MwSt ( = 47,50 €) = Gesamtnebenkosten 297,50 €
Die Nettomiete incl. NK beträgt somit 1050 € zzgl. gesetzl. MwSt = Gesamtmiete (brutto) 1249,50 €
Zur Verfügung stehen insgesamt 3 Büros mit insgesamt 100 m2 Gewerbefläche.
Das Büro verfügt über einen eigenen Balkon und 3 WC´s.
Büroraum1: 11,04 m²
Büroraum 2: 19,27 m²
Büroraum 3: 62,98 m²
Parkflächen/ Stellplätze stehen bis zu 3 Stück auf dem Gelände zur Verfügung. Die Kosten pro Stellplatz betragen 25 €.
Eine Pflicht zur Übernahme besteht nicht.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 800 € zzgl. gesetzl MwSt (= 152,00 €) = Gesamtkaltmiete 952,00 €
Die Netto-Nebenkosten incl. HzG betragen 250 € zzgl. gesetzl MwSt ( = 47,50 €) = Gesamtnebenkosten 297,50 €
Die Nettomiete incl. NK beträgt somit 1050 € zzgl. gesetzl. MwSt = Gesamtmiete (brutto) 1249,50 €
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Saniert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Kernsanierung 2012
-Granitfußboden im Flurbereich
-Terracotta Fliesen in den Büroräumen
-DV Verkabelung, DSL (100.000er Leitung)
-hochwertige Sanitäranlagen in OG und UG (WC und Pissoir)
-zentrale behindertengerechte Toilette im OG
-Toilettenspülung mit Sensoren
-Lichtschaltung durch Bewegungsmelder (berührungslos)
-Siedle Sprechanlage für jedes Büro
-3 - fach verglaste Fenster, sowie elektrische Rolläden
-18 cm Aussendämmung
-jeweils eigene Stromzähler, Gas-Zähler für jede Einheit separat geeichte Digital Zähler (EWR)
Weiterhin befinden sich im EG des Gebäudes sich eine Zahnarztpraxis und eine Pizzeria
Im OG befindet sich eine Arztpraxis
Hausmeister- und Reinigungsservice sowie Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)
-Granitfußboden im Flurbereich
-Terracotta Fliesen in den Büroräumen
-DV Verkabelung, DSL (100.000er Leitung)
-hochwertige Sanitäranlagen in OG und UG (WC und Pissoir)
-zentrale behindertengerechte Toilette im OG
-Toilettenspülung mit Sensoren
-Lichtschaltung durch Bewegungsmelder (berührungslos)
-Siedle Sprechanlage für jedes Büro
-3 - fach verglaste Fenster, sowie elektrische Rolläden
-18 cm Aussendämmung
-jeweils eigene Stromzähler, Gas-Zähler für jede Einheit separat geeichte Digital Zähler (EWR)
Weiterhin befinden sich im EG des Gebäudes sich eine Zahnarztpraxis und eine Pizzeria
Im OG befindet sich eine Arztpraxis
Hausmeister- und Reinigungsservice sowie Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)
Lagebeschreibung Alzey - im beliebten Stadtteil Weinheim gelegen.
1. Etage eines 2012 kernsanierten Geschäfts- und Bürogebäude
sehr gute Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheke,
Friseur, Pizzeria und vieles mehr für den täglichen Bedarf ist alles im Ort vorhanden.
Kindertagesstätte sowie Grundschule in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Autobahnanbindung (BAB 63) in Richtung Mainz bzw. Kaiserslautern und über das Alzeyer Kreuz (BAB 61) Richtung Köln/Koblenz bzw. Worms/Ludwigshafen
1. Etage eines 2012 kernsanierten Geschäfts- und Bürogebäude
sehr gute Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheke,
Friseur, Pizzeria und vieles mehr für den täglichen Bedarf ist alles im Ort vorhanden.
Kindertagesstätte sowie Grundschule in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Autobahnanbindung (BAB 63) in Richtung Mainz bzw. Kaiserslautern und über das Alzeyer Kreuz (BAB 61) Richtung Köln/Koblenz bzw. Worms/Ludwigshafen
Sonstiges Alle Angaben und erteilten Informationen welche uns übermittelt wurden basieren ausschließlich auf die Informationen vom Verkäufers/Auftraggeber oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Der Umfang von Sanierungen/Instandhaltungen ist vom Makler nicht überprüft worden.
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