Gemütliche 5 Zimmer WE mit 2 Bädern und Balkon in ausgebauter Scheune
Dachgeschoss, 170 m², 5 Zimmer, 67596 Dittelsheim-Heßloch
Details
| ImmoNr | 304 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 67596 |
| Ort | Dittelsheim-Heßloch |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett, PVC |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Kaltmiete | 1.260 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.580 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3780,00€ |
Details
| ImmoNr | 304 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 67596 |
| Ort | Dittelsheim-Heßloch | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 170 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl, Solar |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett, PVC | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Carports à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Bad | Fenster, Dusche |
| Kaltmiete | 1.260 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.580 € | Währung | € |
| Kaution | 3780,00€ |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE RUFNUMMER LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN!
Traumhafte Maisonette Wohnung mit 2 Bädern + einem großem Balkon in einer 1996 neu ausgebauten Scheune. Auf ca. 170 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 201m² ) haben Sie hier viel Platz für Ihre Familie.
Im OG (1. Ebene) befinden sich die Garderobe, das 1. Zimmer, der Hauswirtschaftsraum, das schicke Tageslichtbad mit bodentiefer barrierefreier Dusche sowie der riesige, knapp 66 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche. Die geschmackvolle, helle Einbauküche in zeitlosem Design wird vom Eigentümer kostenfrei zur Verfügung gestellt und lässt kaum Wünsche offen.
Der offene und großzügige Wohnbereich mit Kamin bietet sowohl Platz für einen großen Essbereich als auch eine gemütliche Wohnlandschaft. Was gibt es Schöneres als gesellige Kochabende im Kreis Ihrer Familie und Freunde? Das Knistern der Holzscheite im Kamin verspricht eine heimelige Atmosphäre und angenehme Wärme in den Wintermonaten. Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem großen Balkon.
Im Dachgeschoß (2. Ebene) bieten 3 weitere Zimmer - eines davon mit großzügigem, begehbarem Kleiderschrank - Platz für Kinder, Gäste und/oder Arbeiten. Mit dem 2. Badezimmer - ebenso mit Fenster und einer neuen bodentiefen Dusche ausgestattet - gehören die „familiären Schlachten“ ums Bad zukünftig wohl eher der Vergangenheit an.
Ein Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen (pro Stellplatz 35 €, in der ausgewiesenen Kalt- und Gesamtmiete bereits enthalten) vervollständigt dieses exclusive Wohnungsangebot.
Die Haltung von Haustieren ist hier leider nicht erlaubt!
Festanstellung mit entsprechenden, regelmäßigen Einkünften sowie eine einwandfreie Schufa ist Grundvoraussetzung für die Anmietung dieser Immobilie! Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Eigentümer nicht gewünscht. Bitte berücksichtigen Sie diese bei Ihrer Bewerbung. Diskussionen erübrigen sich da es die Vorgaben des Eigentümers sind.
Traumhafte Maisonette Wohnung mit 2 Bädern + einem großem Balkon in einer 1996 neu ausgebauten Scheune. Auf ca. 170 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 201m² ) haben Sie hier viel Platz für Ihre Familie.
Im OG (1. Ebene) befinden sich die Garderobe, das 1. Zimmer, der Hauswirtschaftsraum, das schicke Tageslichtbad mit bodentiefer barrierefreier Dusche sowie der riesige, knapp 66 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche. Die geschmackvolle, helle Einbauküche in zeitlosem Design wird vom Eigentümer kostenfrei zur Verfügung gestellt und lässt kaum Wünsche offen.
Der offene und großzügige Wohnbereich mit Kamin bietet sowohl Platz für einen großen Essbereich als auch eine gemütliche Wohnlandschaft. Was gibt es Schöneres als gesellige Kochabende im Kreis Ihrer Familie und Freunde? Das Knistern der Holzscheite im Kamin verspricht eine heimelige Atmosphäre und angenehme Wärme in den Wintermonaten. Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem großen Balkon.
Im Dachgeschoß (2. Ebene) bieten 3 weitere Zimmer - eines davon mit großzügigem, begehbarem Kleiderschrank - Platz für Kinder, Gäste und/oder Arbeiten. Mit dem 2. Badezimmer - ebenso mit Fenster und einer neuen bodentiefen Dusche ausgestattet - gehören die „familiären Schlachten“ ums Bad zukünftig wohl eher der Vergangenheit an.
Ein Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen (pro Stellplatz 35 €, in der ausgewiesenen Kalt- und Gesamtmiete bereits enthalten) vervollständigt dieses exclusive Wohnungsangebot.
Die Haltung von Haustieren ist hier leider nicht erlaubt!
Festanstellung mit entsprechenden, regelmäßigen Einkünften sowie eine einwandfreie Schufa ist Grundvoraussetzung für die Anmietung dieser Immobilie! Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Eigentümer nicht gewünscht. Bitte berücksichtigen Sie diese bei Ihrer Bewerbung. Diskussionen erübrigen sich da es die Vorgaben des Eigentümers sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2029
Endenergiebedarf: 153.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 153.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Teilsaniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 153,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2029 |
| Endenergiebedarf | 153,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Sanierungsbedürftig | nein |
Ausstattung SAT
Einbauküche (Siemensgeräte, Mikrowelle, KÜhlschrank)
Fußboden Heizung
Entkalkungsanlage Trinkwasser
Öl Heizung - Unterstützung Solarthermie
Böden, Parkett, Vinylböden, Laminat im DG
indirekte Deckenbeleuchtung
Kamin
elektrische Markise Balkon
Waschtisch im Bad OG
Sanierungen/Instandhaltungen:
2020 EG Bad neuer Spiegel und Unterschrank
2021 Dachschräge neue Fenster, elektronische Öffnung und Verdunklung
2021 neue Böden Galerie und Gästezimmer
2021 Bad DG - neue begehbare Dusche
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind von der Personenanzahl und dem individuellen Wohnverhalten abhängig.
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr.
Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 ( Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.
Einbauküche (Siemensgeräte, Mikrowelle, KÜhlschrank)
Fußboden Heizung
Entkalkungsanlage Trinkwasser
Öl Heizung - Unterstützung Solarthermie
Böden, Parkett, Vinylböden, Laminat im DG
indirekte Deckenbeleuchtung
Kamin
elektrische Markise Balkon
Waschtisch im Bad OG
Sanierungen/Instandhaltungen:
2020 EG Bad neuer Spiegel und Unterschrank
2021 Dachschräge neue Fenster, elektronische Öffnung und Verdunklung
2021 neue Böden Galerie und Gästezimmer
2021 Bad DG - neue begehbare Dusche
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind von der Personenanzahl und dem individuellen Wohnverhalten abhängig.
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr.
Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 ( Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung Ortsteil Dittelsheim- Ortsgemeinde in Rheinhessen, gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau mit Sitz in Osthofen im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz an.
familienfreundliche Lage/Grundversorgung:
- ruhige Wohnstraße, - naturnahe Wohnlage
- Kindergärten + Grundschule im Ort - sehr gute Betreuungssituation mit mehreren Optionen
fußläufig erreichbar
- weiterführende Schule in Osthofen, Alzey, Worms - guter Erreichbarkeit mit Schulbus oder PKW
- gute Autobahnanbindung A 61, AS Gundersheim
- gute Anbindung an A63 Richtung Mainz / Kaiserslautern
- B271 / B47 regional → für Pendler nach Worms, Mainz, Alzey, Ludwigshafen sehr solide Lage
Nahversorgung:
- Bäcker im Ort - fußläufig erreichbar
- Zahnarzt im Ort
- Allgemeinmediziner im Ort und in naher Umgebung
- Supermärkte in kurzer Fahrdistanz in den Nachbarorten
- gute Ergänzung durch Nachbarorte
- Apotheke im Nachbarort
Im nahen Westhofen (ca 5 km) befindet sich ein REWE Markt, 2 Discounter (Penny, Netto) sowie ein Getränkemarkt und ein kleiner Raiffeisenmarkt mit Tankstelle.
Im nächst größeren Nachbarort Gau-Odernheim ( ca. 10 km) finden Sie ebenfalls alles für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker und Metzger im Ort befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand weiterhin 2 Discounter (Netto,Lidl), ein Rewe Markt und sowie einen Getränkemarkt.
Eine Realschule Plus sowie 2 Allgemeinmediziner und eine Internistin sind hier ebenfalls ortsansässig.
familienfreundliche Lage/Grundversorgung:
- ruhige Wohnstraße, - naturnahe Wohnlage
- Kindergärten + Grundschule im Ort - sehr gute Betreuungssituation mit mehreren Optionen
fußläufig erreichbar
- weiterführende Schule in Osthofen, Alzey, Worms - guter Erreichbarkeit mit Schulbus oder PKW
- gute Autobahnanbindung A 61, AS Gundersheim
- gute Anbindung an A63 Richtung Mainz / Kaiserslautern
- B271 / B47 regional → für Pendler nach Worms, Mainz, Alzey, Ludwigshafen sehr solide Lage
Nahversorgung:
- Bäcker im Ort - fußläufig erreichbar
- Zahnarzt im Ort
- Allgemeinmediziner im Ort und in naher Umgebung
- Supermärkte in kurzer Fahrdistanz in den Nachbarorten
- gute Ergänzung durch Nachbarorte
- Apotheke im Nachbarort
Im nahen Westhofen (ca 5 km) befindet sich ein REWE Markt, 2 Discounter (Penny, Netto) sowie ein Getränkemarkt und ein kleiner Raiffeisenmarkt mit Tankstelle.
Im nächst größeren Nachbarort Gau-Odernheim ( ca. 10 km) finden Sie ebenfalls alles für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker und Metzger im Ort befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand weiterhin 2 Discounter (Netto,Lidl), ein Rewe Markt und sowie einen Getränkemarkt.
Eine Realschule Plus sowie 2 Allgemeinmediziner und eine Internistin sind hier ebenfalls ortsansässig.
Sonstiges Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Bewerbung:
Haustierhaltung nicht erlaubt!
Festanstellung mit entsprechenden, regelmäßigen Einkünften sowie eine einwandfreie Schufa ist Grundvoraussetzung für die Anmietung dieser Immobilie! Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Es erübrigt sich jegliche Diskussion hierüber da es die Vorgaben des Eigentümers sind - die wir als Auftragnehmer - zu berücksichtigen und umzusetzen haben.
Haustierhaltung nicht erlaubt!
Festanstellung mit entsprechenden, regelmäßigen Einkünften sowie eine einwandfreie Schufa ist Grundvoraussetzung für die Anmietung dieser Immobilie! Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Es erübrigt sich jegliche Diskussion hierüber da es die Vorgaben des Eigentümers sind - die wir als Auftragnehmer - zu berücksichtigen und umzusetzen haben.
49.74474
8.22781
1
0
