4 ZKBB im 2. OG mit Aufzug und Blick über Alzey
Etagenwohnung, 155 m², 4 Zimmer, 55232 Alzey
Details
| ImmoNr | 308 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55232 |
| Ort | Alzey |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Kaltmiete | 1.420 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.870 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.840 € |
Details
| ImmoNr | 308 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55232 |
| Ort | Alzey | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 155 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
Balkon | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne | Kaltmiete | 1.420 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 1.870 € |
| Währung | € | Kaution | 2.840 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. OG eines 2017 erbauten 12 Parteienhaus mit Tiefgarage + Aufzug - ausgestattet mit modernster Technik und Materialien sowie barrierefreier+ seniorengerechter Bauweise.
Die Wohnung liegt auf der rückwärtigen Seite - abgewandt der Strasse. So können Sie von Ihrem Balkon den wunderbaren Blick über Alzey bis zum Schloß genießen. Die 154,86 m² Wfl. verteilen sich auf den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (insgesamt 53 m²) mit Zugang zum knapp 20 m² großen Balkon , 3 angenehme große Schlafzimmer (2 x 17,5 m² und 24,5m²) sowie 2 Bäder (1 x barrierefreie Dusche und 1 x Badewanne mit Waschmaschinenanschluss) - je gegenüber den Schlafzimmern.
Auch mit Gehhilfe/ Rollstuhl können Sie sich frei und ungezwungen bewegen. Weder Türrahmen (Breite 1,01m) noch Dusche sind ein Hindernis und die Waschbecken sind unterfahrbar.
Größe und Aufteilung bieten die Möglichkeit des Bezugs mit 2 Generationen oder mit einer Pflegekraft und gewährt somit die Möglichkeit einer eventuell nötigen Betreuung in den eigenen 4 Wänden!
Ein Kellerraum sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage (75 €) + ein 2. Stelllplatz im Hofbereich (25 €) vervollständigen dieses Wohnungsangebot. Der TG-Stellpatz ist mit 3 m extra breit und dadurch der Ein- und Ausstieg - auch mit Rolator, Rollstuhl, Kinderwagen bequem möglich.
HAUSTIERHALTUNG IST HIER LEIDER NICHT ERLAUBT, da hier auch Menschen mit Tierhaarallergie leben - es sich also um gesundheitliche Rücksichtnahme handelt.
Wir bitten um Verständnis, das Anfragen mit "Hund, Katze, Maus" nicht berücksichtigen können und auch Nachfragen bzgl. Tierhaltung keine Änderung in den Vorgaben bewirken.
GRUNDVORAUSSETZUNG ist weiterhin eine FESTANSTELLUNG (= KEINE Zahlung über Amt möglich!) - ebenfalls Vorgaben des Eigentümers!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage SCHRIFTLICH mit Angabe Ihrer Rufnummer über das Portal oder https://alf-immobilien.org/kont
Die Wohnung liegt auf der rückwärtigen Seite - abgewandt der Strasse. So können Sie von Ihrem Balkon den wunderbaren Blick über Alzey bis zum Schloß genießen. Die 154,86 m² Wfl. verteilen sich auf den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (insgesamt 53 m²) mit Zugang zum knapp 20 m² großen Balkon , 3 angenehme große Schlafzimmer (2 x 17,5 m² und 24,5m²) sowie 2 Bäder (1 x barrierefreie Dusche und 1 x Badewanne mit Waschmaschinenanschluss) - je gegenüber den Schlafzimmern.
Auch mit Gehhilfe/ Rollstuhl können Sie sich frei und ungezwungen bewegen. Weder Türrahmen (Breite 1,01m) noch Dusche sind ein Hindernis und die Waschbecken sind unterfahrbar.
Größe und Aufteilung bieten die Möglichkeit des Bezugs mit 2 Generationen oder mit einer Pflegekraft und gewährt somit die Möglichkeit einer eventuell nötigen Betreuung in den eigenen 4 Wänden!
Ein Kellerraum sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage (75 €) + ein 2. Stelllplatz im Hofbereich (25 €) vervollständigen dieses Wohnungsangebot. Der TG-Stellpatz ist mit 3 m extra breit und dadurch der Ein- und Ausstieg - auch mit Rolator, Rollstuhl, Kinderwagen bequem möglich.
HAUSTIERHALTUNG IST HIER LEIDER NICHT ERLAUBT, da hier auch Menschen mit Tierhaarallergie leben - es sich also um gesundheitliche Rücksichtnahme handelt.
Wir bitten um Verständnis, das Anfragen mit "Hund, Katze, Maus" nicht berücksichtigen können und auch Nachfragen bzgl. Tierhaltung keine Änderung in den Vorgaben bewirken.
GRUNDVORAUSSETZUNG ist weiterhin eine FESTANSTELLUNG (= KEINE Zahlung über Amt möglich!) - ebenfalls Vorgaben des Eigentümers!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage SCHRIFTLICH mit Angabe Ihrer Rufnummer über das Portal oder https://alf-immobilien.org/kont
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2027
Endenergiebedarf: 39.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 39.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 39,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2027 |
| Endenergiebedarf | 39,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung 4 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne
WM Anschluß im Bad
Kabelanschluss
KfW 55 Effizienzhaus
Massivbauweise (Porotonsteine/16 cm Wärmedämmplatten)
Blockheizkraftwerk
Lüftungsanlage
Personenaufzug
Treppenhaus Natursteinfliesen
Fußbodenheizung
2 Bäder (1 x bodentiefe Dusche, 1 x Badewanne)
unterfahrbare Waschbecken
Waschmaschinenanschluß
Bodenbeläge Vinylböden im Wohn-Ess-Küchenbereich
Fliesen im Bad
TG Stellplatz (3 m Breite)
Stellplatz im Hof
Die Wohnung wird neu renoviert/geweißt übergeben. Die Bilder zeigen teilweise Bilder vor Bezug (Leerstand)
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten.
Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 (Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.
WM Anschluß im Bad
Kabelanschluss
KfW 55 Effizienzhaus
Massivbauweise (Porotonsteine/16 cm Wärmedämmplatten)
Blockheizkraftwerk
Lüftungsanlage
Personenaufzug
Treppenhaus Natursteinfliesen
Fußbodenheizung
2 Bäder (1 x bodentiefe Dusche, 1 x Badewanne)
unterfahrbare Waschbecken
Waschmaschinenanschluß
Bodenbeläge Vinylböden im Wohn-Ess-Küchenbereich
Fliesen im Bad
TG Stellplatz (3 m Breite)
Stellplatz im Hof
Die Wohnung wird neu renoviert/geweißt übergeben. Die Bilder zeigen teilweise Bilder vor Bezug (Leerstand)
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten.
Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 (Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung Alzey-Bahnhofstrasse
Penny-Markt mit Bäckerei (auch Sonntags geöffnet) sowie öffentliche Verkehrmittel in Laufnähe.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Real, Netto, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sowie zahlreiche Ärzte und ein Krankenhaus in Laufnähe sowie mehrere Apotheken ebenfalls vor Ort vorhanden.
Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch).
Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und etwa 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindungen nach Mainz, Bingen, Worms etc.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Penny-Markt mit Bäckerei (auch Sonntags geöffnet) sowie öffentliche Verkehrmittel in Laufnähe.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Real, Netto, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sowie zahlreiche Ärzte und ein Krankenhaus in Laufnähe sowie mehrere Apotheken ebenfalls vor Ort vorhanden.
Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch).
Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und etwa 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindungen nach Mainz, Bingen, Worms etc.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
49.74450
8.10608
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