Achtung Altersvorsorger und/oder Kapitalanleger aufgepasst!
Sonstige, 22 m², 1 Zimmer, 85250 Altomünster
Details
| ImmoNr | 2023-0075 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Sonstige |
| PLZ | 85250 |
| Ort | Altomünster |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Regionaler Zusatz | Altomünster |
| Wohnfläche | 22 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-0075 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Sonstige | PLZ | 85250 |
| Ort | Altomünster | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Regionaler Zusatz | Altomünster |
| Wohnfläche | 22 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in Altomünster mit einer Wohnfläche von ca. 22 m². Das Appartement ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Gesamtensemble ist an einen Senioren- und Pflegeheimbetreiber vermietet. Eine Vermietungsbeschränkung bezügliches des Wohnungseigentums besteht insoweit, als der einheitliche Betrieb durch den Gesamtmieter gewährleistet ist.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2030
Endenergiebedarf: 49.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: A
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
Ausstattung - Moderne Großküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügige Aufenthaltsräume und Speisesaal
- Eigene Dusche und WC
- teilweise mit Blick auf den Garten
- Besucherparkplätze
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftsgarten mit Seniorenschaukel
- Großzügige Aufenthaltsräume und Speisesaal
- Eigene Dusche und WC
- teilweise mit Blick auf den Garten
- Besucherparkplätze
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftsgarten mit Seniorenschaukel
Lagebeschreibung Das Appartement in Altomünster (Landkreis Dachau in Bayern) befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nahe dem S-Bahnhof.
In der Marktgemeinde befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Lebens.
Die Arztpraxen vor Ort sorgen für eine gute medizinische Betreuung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 4.000 bietet Altomünster eine familiäre und überschaubare Atmosphäre.
In der Marktgemeinde befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Lebens.
Die Arztpraxen vor Ort sorgen für eine gute medizinische Betreuung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 4.000 bietet Altomünster eine familiäre und überschaubare Atmosphäre.
Sonstiges Aktuell werden monatlich € 505,-- nach Abzug aller Betriebskosten an den Eigentümer ausgeschüttet.
In der Rücklage der GdWE (Gemeinschaft der Wohnungseigentümer befinden sich zum Stichtag 31.12.2023 € 176.992,--.
In der Rücklage der GdWE (Gemeinschaft der Wohnungseigentümer befinden sich zum Stichtag 31.12.2023 € 176.992,--.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Altmann
