Seniorenwohnung (55+) zu vermieten / hell und freundlich
Etagenwohnung, 80 m², 2 Zimmer, 85391 Allershausen
Details
| ImmoNr | 2023-0014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85391 |
| Ort | Allershausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.120 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 2023-0014 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85391 |
| Ort | Allershausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.120 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.400 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese Etagenwohnung in der Senioren-Wohnanlage in Allershausen zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept dadurch, dass ein Sozialträger direkt in der Immobilie ein Betreuungsbüro unterhält. Hier fällt eine mtl. Betreuungspauschale von € 95,-- für eine Person an (jede weitere € 50,-- mtl.).
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnungen ausschließlich zu Wohnzwecken im Sinne der Zweckbestimmung der Anlage als Senioren-Wohnanlage nach dem „Wohnmodell Betreutes Wohnen für ältere Menschen" durch Menschen zu nutzen sind, die mindestens das 55. Lebensjahr vollendet haben oder schwerbehindert oder Schwerbehinderten gleichgestellt im Sinne des Schwerbehindertengesetzes sind oder die zum leistungsberechtigten Personenkreis des Pflegeversicherungsgesetzes in der jeweils geltenden Fassung gehören. Bei Nutzung durch mehrere Personen ist es ausreichend, wenn eine von ihnen die vorgenannten Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich optimal aufteilt. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und den Blick auf die innenliegende Gartenlandschaft genießen.
Ein angrenzender Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen schönen Ausblick.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, welches Ihnen genügend Raum für Ruhe und Erholung bietet. Ein Badezimmer mit Barriere freier Dusche vervollständigt das Raumangebot dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnungen ausschließlich zu Wohnzwecken im Sinne der Zweckbestimmung der Anlage als Senioren-Wohnanlage nach dem „Wohnmodell Betreutes Wohnen für ältere Menschen" durch Menschen zu nutzen sind, die mindestens das 55. Lebensjahr vollendet haben oder schwerbehindert oder Schwerbehinderten gleichgestellt im Sinne des Schwerbehindertengesetzes sind oder die zum leistungsberechtigten Personenkreis des Pflegeversicherungsgesetzes in der jeweils geltenden Fassung gehören. Bei Nutzung durch mehrere Personen ist es ausreichend, wenn eine von ihnen die vorgenannten Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich optimal aufteilt. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und den Blick auf die innenliegende Gartenlandschaft genießen.
Ein angrenzender Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen schönen Ausblick.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, welches Ihnen genügend Raum für Ruhe und Erholung bietet. Ein Badezimmer mit Barriere freier Dusche vervollständigt das Raumangebot dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2032
Endenergiebedarf: 69.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 69,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Durchreiche zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Barriere freier Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Teil möbliert möglich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt
- großer West-Balkon
- großes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 67)
Diese attraktive Etagenwohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
- Durchreiche zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Barriere freier Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Teil möbliert möglich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt
- großer West-Balkon
- großes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 67)
Diese attraktive Etagenwohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in der Abt-Joseph-Str. 6, in der charmanten Stadt Allershausen (Postleitzahl 85391). Allershausen, eine idyllische Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 5.000, bietet eine angenehme Umgebung für alle Bewohner.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine optimale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.
Für Naturliebhaber bietet Allershausen eine malerische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Joggen.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine attraktive Lage, die sowohl den Komfort des gemeinsamen Lebens als auch die Ruhe und Schönheit der Natur vereint.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine optimale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.
Für Naturliebhaber bietet Allershausen eine malerische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Joggen.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine attraktive Lage, die sowohl den Komfort des gemeinsamen Lebens als auch die Ruhe und Schönheit der Natur vereint.
48.43286
11.60050
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Altmann
