Exklusive Dachterrassenwohnung über den Dächern der Altstadt von Aichach
Mehrfamilienhaus, 125 m², 3 Zimmer, 86551 Aichach
Details
| ImmoNr | 2023-0005_6 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Straße | Am Büchel |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-0005_6 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach | Straße | Am Büchel |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.300 € | Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu diesem charmanten Wohn- & Gewerbehaus zur Miete in der idyllischen Stadt Aichach. Dieses gepflegte Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss und erstreckt sich somit über drei Etagen.
Die hier zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung mit ihrer großzügigen Dachterrasse bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien über den Dächern der Altstadt zu genießen.
Dank des gepflegten Zustands der Immobilie können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aichach!
Die hier zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung mit ihrer großzügigen Dachterrasse bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien über den Dächern der Altstadt zu genießen.
Dank des gepflegten Zustands der Immobilie können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aichach!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2034
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1802 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Moderne Einbauküche (Wohnküche) kann übernommen werden
- offener Sicht-Dachstuhl bis in den Dachspitz
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Barriere freier Dusche
- Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien
- sehr geräumiger Wohn- & Essbereich
- Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Moderne Zentralheizung für das gesamte Haus
- Effiziente Gasbefeuerung als zuverlässige Energiequelle
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
- 1 KFZ-Stellplatz im Innenhof
- offener Sicht-Dachstuhl bis in den Dachspitz
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Barriere freier Dusche
- Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien
- sehr geräumiger Wohn- & Essbereich
- Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Moderne Zentralheizung für das gesamte Haus
- Effiziente Gasbefeuerung als zuverlässige Energiequelle
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
- 1 KFZ-Stellplatz im Innenhof
Lagebeschreibung Aichach, eine malerische Stadt im Herzen von Bayern, bietet eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Die zentrale Lage sorgt für hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen, sodass sowohl die Ruhe der Kleinstadt als auch die Dynamik der nahegelegenen Metropolen ideal miteinander verbunden sind.
Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Mit seiner repräsentativen Adresse "Am Büchel 1" bietet diese Mietwohnung somit nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage für Geschäftsleute und Pendler. Erleben Sie die Lebensqualität von Aichach – hier vereinen sich urbaner Flair und ländliche Idylle zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftserlebnis.
Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Mit seiner repräsentativen Adresse "Am Büchel 1" bietet diese Mietwohnung somit nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage für Geschäftsleute und Pendler. Erleben Sie die Lebensqualität von Aichach – hier vereinen sich urbaner Flair und ländliche Idylle zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftserlebnis.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Altmann
