RENOVIERTES ZOLLHAUS ALS IDYLLISCHE OASE
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| ImmoNr | SL_1545 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 3283 |
| Ort | Kallnach |
| Land | Schweiz |
| Nettowohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 411 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Fläche Balkon/Terrasse | 10 m² |
| Gebäudevolumen | 1'184 m³ |
| Davon En Suite | 2 |
| Garagenplätze | 1 |
| Aussenparkplätze | 3 |
| Heizung | Ölheizung |
| Wärmeabgabe | Heizkörper |
| Bodenbelag | Parkett, Dielenboden |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Balkon | Ja |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Ausrichtung | Südwest |
| Garten | Ja |
| Sauna | Ja |
| Ofen | Kachelofen |
| Bauweise | Massivbauweise |
| Extras | Teich, Garage, Sauna und Hobbykeller |
| Angebotspreis | CHF 1'200'000 |
| Versicherungswert | CHF 800'000 |
| Eigenmietwert | CHF 18'000 |
| Amtlicher Wert | CHF 485'800 |
| ImmoNr | SL_1545 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 3283 |
| Ort | Kallnach | Land | Schweiz |
| Nettowohnfläche | 195 m² | Grundstücksfläche | 411 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Fläche Balkon/Terrasse | 10 m² |
| Gebäudevolumen | 1'184 m³ | Davon En Suite | 2 |
| Garagenplätze | 1 | Aussenparkplätze | 3 |
| Heizung | Ölheizung | Wärmeabgabe | Heizkörper |
| Bodenbelag | Parkett, Dielenboden | Einliegerwohnung | Ja |
| Balkon | Ja | Anzahl Balkone | 1 |
| Ausrichtung | Südwest | Garten | Ja |
| Sauna | Ja | Ofen | Kachelofen |
| Bauweise | Massivbauweise | Extras | Teich, Garage, Sauna und Hobbykeller |
| Angebotspreis | CHF 1'200'000 | Versicherungswert | CHF 800'000 |
| Eigenmietwert | CHF 18'000 | Amtlicher Wert | CHF 485'800 |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Historisches Zollhaus mit Charme, Einliegerwohnung und Gartenidylle
Dieses liebevoll renovierte Zollhaus in Kallnach ist ein echtes Bijou für Menschen mit Sinn für das Besondere. Über 100 Jahre Geschichte, moderner Komfort und eine Raumaufteilung mit viel Charakter machen diese Liegenschaft einzigartig. Ideal für Familien, Paare, Kreative oder Ruhesuchende – mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Das erwartet Sie:
-Hauptwohnbereich mit viel Cachet: warme Holzbalken, Kachelofen, stilvolle Materialien und stimmige Raumaufteilung
-Landhausküche mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz zum Kochen & Geniessen
-Privates Spa-Badezimmer im Elterntrakt mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Naturstein & Ausblick ins Grüne
- Idyllischer Garten mit Koi-Teich – ein Ort der Ruhe und Entspannung
-Sauna im Dachgeschoss für private Wellness-Momente
-Ausbaufähiger Estrich (ca. 80 m²) – ideal für Atelier, Büro oder Gäste
-Separat zugängliche Duplex-Einliegerwohnung – perfekt für Gäste, Vermietung oder Homeoffice
-Charismatischer Gewölbekeller für Weinliebhaber & Sammler
-Grosszügige Garage mit Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys
Ein Haus voller Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten & Leben unter einem Dach.
Verlieben Sie sich in ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Zukunft.
ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.
Dieses liebevoll renovierte Zollhaus in Kallnach ist ein echtes Bijou für Menschen mit Sinn für das Besondere. Über 100 Jahre Geschichte, moderner Komfort und eine Raumaufteilung mit viel Charakter machen diese Liegenschaft einzigartig. Ideal für Familien, Paare, Kreative oder Ruhesuchende – mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Das erwartet Sie:
-Hauptwohnbereich mit viel Cachet: warme Holzbalken, Kachelofen, stilvolle Materialien und stimmige Raumaufteilung
-Landhausküche mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz zum Kochen & Geniessen
-Privates Spa-Badezimmer im Elterntrakt mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Naturstein & Ausblick ins Grüne
- Idyllischer Garten mit Koi-Teich – ein Ort der Ruhe und Entspannung
-Sauna im Dachgeschoss für private Wellness-Momente
-Ausbaufähiger Estrich (ca. 80 m²) – ideal für Atelier, Büro oder Gäste
-Separat zugängliche Duplex-Einliegerwohnung – perfekt für Gäste, Vermietung oder Homeoffice
-Charismatischer Gewölbekeller für Weinliebhaber & Sammler
-Grosszügige Garage mit Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys
Ein Haus voller Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten & Leben unter einem Dach.
Verlieben Sie sich in ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Zukunft.
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Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
Ansprechpartner
Sofortanfrage
Lage der Immobilie
47.01690
7.23494
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