MODERN, VIEL PLATZ, STIL, RUHE UND PRIVATSPHÄRE
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| ImmoNr | SL_1632 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 3274 |
| Ort | Merzligen |
| Land | Schweiz |
| Nettowohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 864 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Gebäudevolumen | 1'161 m³ |
| Carportplätze | 1 |
| Aussenparkplätze | 2 |
| Heizung | Wärmepumpe, Erdsonde |
| Wärmeabgabe | Bodenheizung, Heizkörper |
| Bodenbelag | Stein, Dielenboden |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Holzbauweise |
| Extras | Photovoltaik-Anlage |
| Angebotspreis | CHF 1'680'000 |
| Versicherungswert | CHF 1'230'400 |
| Eigenmietwert | CHF 22'320 |
| Amtlicher Wert | CHF 771'000 |
| Handänderungskosten | Käuferschaft |
| Liegenschaftssteuer | CHF 462.65 |
| Steuersatz Gemeinde | 1.4 % |
| ImmoNr | SL_1632 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 3274 |
| Ort | Merzligen | Land | Schweiz |
| Nettowohnfläche | 235 m² | Grundstücksfläche | 864 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Gebäudevolumen | 1'161 m³ | Carportplätze | 1 |
| Aussenparkplätze | 2 | Heizung | Wärmepumpe, Erdsonde |
| Wärmeabgabe | Bodenheizung, Heizkörper | Bodenbelag | Stein, Dielenboden |
| Garten | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Holzbauweise | Extras | Photovoltaik-Anlage |
| Angebotspreis | CHF 1'680'000 | Versicherungswert | CHF 1'230'400 |
| Eigenmietwert | CHF 22'320 | Amtlicher Wert | CHF 771'000 |
| Handänderungskosten | Käuferschaft | Liegenschaftssteuer | CHF 462.65 |
| Steuersatz Gemeinde | 1.4 % |
Details zur Immobilie
Beschreibung
3274 Merzligen BE
Ist Ihnen schönes Wohnen mit Stil, gemütliche Atmosphäre im Haus und Garten, Ruhe und Privatsphäre sowie Nachhaltigkeit wichtig, dann könnte dieses, sehr grosszügige, moderne Holzhaus Ihr neues Zuhause sein.
Das Wohnhaus mit angegliedertem Geräteschuppen und Carport wurde im Jahr 2015 neu, als reine Holzkonstruktion mit Ortskeller auf dem Grundstück von 864 m2 erbaut. Die gewählte Bauweise liefert nicht nur eine tolle, gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch sehr gute Isolationswerte, die, gepaart mit Spezialfenstern und einer Erdsondenheizung, geringen Energieverbrauch sicherstellt.
Schliesslich trägt die Fotovoltaik-Anlage Ihren Teil zu den tiefen Energiekosten vom Haus sowie für das Elektro-Auto, entscheidend bei.
Von aussen etwas grau, von innen aber "Wow!"
Hier die Aufteilung der total 235 m2 Wohnfläche:
ERDGESCHOSS:
> Eingangsbereich mit Garderobe und Reduit
> Grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
> Grosszügige Küche mit Arbeitsinsel
> Gedeckter Gartenterrasse direkt bei der Küche
> Viel Platz im Küchen-Reduit
> Badezimmer mit Dusche
> Carport mit Wallbox
> Aussen-Reduit und Geräteschopf
OBERGESCHOSS:
> Treppenaufgang mit Galerie, auch als Zimmer nutzbar
> 2 helle Schlafzimmer
> Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
> Grosses Badezimmer mit Dusche (+ Option Badewanne)
> Kleines Putz-Reduit
DACHGESCHOSS:
> Riesiger Raum mit Decke bis zum Dachfirst und Alpensicht
> 1 Zimmer ebenfalls mit der Decke zum Dachfirst
UNTERGESCHOSS:
> Über 70 m2 Nutzfläche
> Aussentreppe zum Garten
> Waschküche
> Technikraum
> Weinkeller
> Hunde-Dusche und Pflegebereich bei der Aussentreppe
> ....sowie sehr viel zusätzliche Flächen zur individuellen
Nutzung
Die Gartenanlage mit Biotop, Hochbeeten, Bäumen und Sträuchern sowie Gartenschopf und Volière garantiert naturnahe Ruhe und Privatsphäre ohne Einschränkung.
Einfach eine tolle, besondere Liegenschaft, die Ihre Wohn- und Gartenträume erfüllen kann und gleichzeitig Nachhaltigkeit mit Energie-Effizienz verbindet.
Ist Ihnen schönes Wohnen mit Stil, gemütliche Atmosphäre im Haus und Garten, Ruhe und Privatsphäre sowie Nachhaltigkeit wichtig, dann könnte dieses, sehr grosszügige, moderne Holzhaus Ihr neues Zuhause sein.
Das Wohnhaus mit angegliedertem Geräteschuppen und Carport wurde im Jahr 2015 neu, als reine Holzkonstruktion mit Ortskeller auf dem Grundstück von 864 m2 erbaut. Die gewählte Bauweise liefert nicht nur eine tolle, gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch sehr gute Isolationswerte, die, gepaart mit Spezialfenstern und einer Erdsondenheizung, geringen Energieverbrauch sicherstellt.
Schliesslich trägt die Fotovoltaik-Anlage Ihren Teil zu den tiefen Energiekosten vom Haus sowie für das Elektro-Auto, entscheidend bei.
Von aussen etwas grau, von innen aber "Wow!"
Hier die Aufteilung der total 235 m2 Wohnfläche:
ERDGESCHOSS:
> Eingangsbereich mit Garderobe und Reduit
> Grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
> Grosszügige Küche mit Arbeitsinsel
> Gedeckter Gartenterrasse direkt bei der Küche
> Viel Platz im Küchen-Reduit
> Badezimmer mit Dusche
> Carport mit Wallbox
> Aussen-Reduit und Geräteschopf
OBERGESCHOSS:
> Treppenaufgang mit Galerie, auch als Zimmer nutzbar
> 2 helle Schlafzimmer
> Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
> Grosses Badezimmer mit Dusche (+ Option Badewanne)
> Kleines Putz-Reduit
DACHGESCHOSS:
> Riesiger Raum mit Decke bis zum Dachfirst und Alpensicht
> 1 Zimmer ebenfalls mit der Decke zum Dachfirst
UNTERGESCHOSS:
> Über 70 m2 Nutzfläche
> Aussentreppe zum Garten
> Waschküche
> Technikraum
> Weinkeller
> Hunde-Dusche und Pflegebereich bei der Aussentreppe
> ....sowie sehr viel zusätzliche Flächen zur individuellen
Nutzung
Die Gartenanlage mit Biotop, Hochbeeten, Bäumen und Sträuchern sowie Gartenschopf und Volière garantiert naturnahe Ruhe und Privatsphäre ohne Einschränkung.
Einfach eine tolle, besondere Liegenschaft, die Ihre Wohn- und Gartenträume erfüllen kann und gleichzeitig Nachhaltigkeit mit Energie-Effizienz verbindet.
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
Ansprechpartner
Sofortanfrage
Lage der Immobilie
47.09019
7.24926
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