WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IM NIDAUER STEDTLI

HISTORISCHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM NIDAUER STEDTLI

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1530 befindet sich an begehrter Lage im beliebten Nidauer Stedtli und verbindet historischen Charme mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte Gewerbefläche, die aktuell als Café betrieben wird und dank zentraler Lage sowie guter Sichtbarkeit beste Voraussetzungen für Gastronomie, Detailhandel oder andere Konzepte bietet. Die darüberliegende Maisonettewohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Ausbaupotenzial.

Gewerbefläche (EG):
- Gepflegte Fläche in gut frequentierter Lage
- Derzeit als Café betrieben
- Gute Sichtbarkeit und vielseitig nutzbar

Wohnung (Maisonette, OG):
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Blick ins Zentrum von Nidau
- 1 Badezimmer
- 2 separate WCs
- Grosszügiger, unbeheizter Estrich mit Galerie
- Ausbauperspektive im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben

Eine attraktive Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder in eine charaktervolle Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.

ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.