GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| ImmoNr | SL_1662 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Objekttyp | Atelier |
| PLZ | 2500 |
| Ort | Biel/Bienne 4 |
| Land | Schweiz |
| Etage | 1 |
| Bezirk | Biel/Bienne (204) |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 3'181 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Gebäudevolumen | 34'408 m³ |
| Einstellhallenplätze | 1 |
| Heizung | Gasheizung |
| Wärmeabgabe | Bodenheizung |
| Bodenbelag | Beton |
| Dachterrasse | Ja |
| Sicherheitssystem | Alarmanlage, Videoüberwachung, Türsicherung |
| Angebotspreis | CHF 895'000 |
| Versicherungswert | CHF 657'370 |
| Preis Parkplätze | CHF 30'000 |
| Nettomietertrag p.a. | CHF 12'000 |
| Jährliche Nebenkosten | CHF 4'920 |
| Handänderungskosten | 1.8 |
| Steuersatz Gemeinde | 1.7 |
| ImmoNr | SL_1662 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gewerbeobjekt |
| Objekttyp | Atelier | PLZ | 2500 |
| Ort | Biel/Bienne 4 | Land | Schweiz |
| Etage | 1 | Bezirk | Biel/Bienne (204) |
| Nutzfläche | 100 m² | Grundstücksfläche | 3'181 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Gebäudevolumen | 34'408 m³ |
| Einstellhallenplätze | 1 | Heizung | Gasheizung |
| Wärmeabgabe | Bodenheizung | Bodenbelag | Beton |
| Dachterrasse | Ja | Sicherheitssystem | Alarmanlage, Videoüberwachung, Türsicherung |
| Angebotspreis | CHF 895'000 | Versicherungswert | CHF 657'370 |
| Preis Parkplätze | CHF 30'000 | Nettomietertrag p.a. | CHF 12'000 |
| Jährliche Nebenkosten | CHF 4'920 | Handänderungskosten | 1.8 |
| Steuersatz Gemeinde | 1.7 |
Details zur Immobilie
Beschreibung
ARBEITEN AM WASSER - IHR NEUER BUSINESS-SPOT AM ZIHLKANAL
Arbeiten, wo andere abschalten: Dieses Gewerbelokal vereint eine inspirierende Lage am Wasser mit urbaner Nähe zum Puls der Region. Zwischen Bahnhof Biel und Bielersee entsteht ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Lebensqualität mühelos verbindet. Hier bekommt Ihr Business nicht nur Raum – sondern auch die richtige Bühne.
* Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
* Helle, offene Raumstruktur mit grosser Fensterfront
* Direkt am Zihlkanal gelegen – inspirierendes Umfeld inklusive
* Ideal für Büro, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
* Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung für entspannte Pausen
* Zusätzliche Nebenräume für Lager oder Meetings verfügbar
* Einstellhalle im Gebäude für bequemes Parkieren
* Zentrale Lage zwischen Bahnhof Biel und Bielersee
Ein Ort, der mehr kann als nur funktionieren – hier bekommt Ihr Business den Raum, den es verdient.
Modern, inspirierend und genau am Puls der Zeit: Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort.
Arbeiten, wo andere abschalten: Dieses Gewerbelokal vereint eine inspirierende Lage am Wasser mit urbaner Nähe zum Puls der Region. Zwischen Bahnhof Biel und Bielersee entsteht ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Lebensqualität mühelos verbindet. Hier bekommt Ihr Business nicht nur Raum – sondern auch die richtige Bühne.
* Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
* Helle, offene Raumstruktur mit grosser Fensterfront
* Direkt am Zihlkanal gelegen – inspirierendes Umfeld inklusive
* Ideal für Büro, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
* Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung für entspannte Pausen
* Zusätzliche Nebenräume für Lager oder Meetings verfügbar
* Einstellhalle im Gebäude für bequemes Parkieren
* Zentrale Lage zwischen Bahnhof Biel und Bielersee
Ein Ort, der mehr kann als nur funktionieren – hier bekommt Ihr Business den Raum, den es verdient.
Modern, inspirierend und genau am Puls der Zeit: Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort.
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Modernisiert |
| Dach erneuert | 2025 |
| Elektro erneuert | 2020 |
Ansprechpartner
Sofortanfrage
Lage der Immobilie
47.14021
7.24390
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