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gefundene Interessenten

Interessenten passend zu Ihrer Immobilie:

Kunden-Nr. 219953
Kaufpreis bis 2.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Durch den Verkauf meiner Firma, in der ich als Geschäftsführer tätig war, habe ich Eigenkapital aufgebaut, welches ich nun vermehrt in Immobilien investieren möchte. Mein Ankaufsprofil lautet:

- Immobilientyp: Wohnungen, bzw. bevorzugt Mehrfamilienhäuser in jedem Zustand mit 6+ Einheiten
- Lage: im Rhein-Kreis-Neuss
- Budget: bis zu 2.000.000 € pro Objekt
- Verwendungszweck: sowohl als Kapitalanlage (Verwaltung etc. erfolgt über Dritte) oder als Anlageimmobilie (Verwaltung etc. erfolgt in Eigenleistung)
- Rendite: mind. 6%
- Sonstiges: kein Nachtspeicher, Hochhaus(-wohnung), Häuser mit absehbar hohem Moderniserungsbedarf zur Energieeinsparung oder große ungenutzte Grundstücke

Bei interessanten Objekten kann der Preis ggf. auch über obiger Budgetgrenze liegen, jedoch muss die Immobilie immer ein entsprechendes Potenzial aufweisen.

Ich besitze bereits einige Eigentumswohnungen im Rhein-Kreis-Neuss und möchte nun mein Portfolio erweitern.

Wenn Sie eine entsprechende Immobilie veräußern möchten, freue ich mich auf Ihr Angebot und werde mich daraufhin zeitnah bei Ihnen melden.

Dafür danke ich Ihnen vorab!
Kunden-Nr. 216833
Kaufpreis bis 5.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 47460
Ort Neuss
Bemerkung ANKAUF
Bestand - Wohnen
Standort:
- Fokus auf Rhein-Kreis Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach, Kreis Viersen
- Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
- Gute Nahversorgung und Anbindung an ÖPNV

Objekt:
- Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte mit mind. 80% Wohnanteil werden bevorzugt, gewerblich genutzte Objekte mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum
- Fokus auf Objekte mit Entwicklungsansätze und/oder veraltete Strukturen
- Leistungsgestörte Objekte (offener Vermietungsstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Mind. 350 m2 Wohnfläche und 3 Einheiten

Investmentfokus:
- Umwandlung von alten Gebäudestrukturen in energieeffizientere Gebäude
-Anhebung der Potentziele durch aktives Property und Asset Management
- Einzel- und Portfolio- Investments

Development & Redevelopment
Fokus auf Deutsche Top 7 Städte
Standort:
- Zentrumsnahe und attraktive Lagen mit positivem Entwicklungstrend
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV

Objekt:
- Bebaute und unbebaute Grundstücke mit potentieller BGF von mind. 5.000 m2
- Hoher Leerstand / Walt inkl. Optionen von max. 4 Jahren
- Baurecht muss nicht geklärt sein
- Etwaige Altlastenproblematik u.Ä. sind kein Hinderungsgrund
- Gewerbehöfe, Industrieareale und Konversationsprojekte

Investmentfokus:
- Opportunistische Investments mit Development oder Redevelopment Potentialen
- Einzel- und Portfolio- Investments
Kunden-Nr. 215646
Kaufpreis bis 20.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Wir suchen von der Eigentumswohnung bis zum MFH ,

- in ganz Deutschland
- bis 20 Mio
- ab Faktor 13 oder mindestens 15% unter Marktpreis.

Angebote nimmt das aamrc21 Immobilienbüro Neuss gerne entgegen
Kunden-Nr. 214115
Kaufpreis bis 25.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Als Inhabergeführtes Wohnungsunternehmen erwerben wir in Düsseldorf und ausgewählten Städten Deutschlands wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien für den langfristigen Eigenbestand.
in Düsseldorf, Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Essen, Oberhausen, Dortmund, Duisburg, Krefeld,Frankfurt, Hamburg, München, Starnberg, Berlin, Potsdam, Leipzig
- Immobilienportfolios
- Mietshäuser
- Wohn-/Geschäftshäuser
- Wohnanlagen in NRW und bundesweit in Städten ab 150.000 Einwohnern
- Eigentumswohnungspakete
Einzeltransaktionen ab. 250.000 €
Immobilienportfolios bis 25.000.000 €

Investments
Projektentwicklung
Revitalisierung

Angebote nimmt das amarc21-Immobilienbüro Neuss gerne entgegen
Kunden-Nr. 212434
Kaufpreis bis 20.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Interessent sucht Zins- und Renditehäuser für institutionellen Anleger mit folgenden Suchkriterien:
- Immobilientypen: MFH, WGH und Gewerbeobjekte
- Investmenttyp: Anlageimmobilien und Portfolien, wobei die Instandhaltung, Sanierung, Verwaltung etc. in Eigenleistung des Investors angedacht ist; Sanierungsobjekte sind demnach nicht ausgeschlossen
- Makrolage: in Metropolregion Rhein-Ruhr
- Mikrolage: Zentrum und Stadtrand
- Renditeerwartung: ca. 3% bis 7% Rendite, bzw. Faktor 14- bis 33-fach
- Budget: ab € 500.000 bis € 20.000.000,-
Die Finanzierung ist gesichert. Ihr Angebot nimmt das amarc21 Immobilienbüro in Neuss gerne entgegen. Danach werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Vielen Dank!
Kunden-Nr. 200850
Kaufpreis bis 50.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung WIR SUCHEN GEZIELT UND FINDEN DAS SUPER:
Standorte:
- Deutschlandweit gut angebundene B- und C-Standorte in und um die Metropolregionen
- Pendeldistanz von 45 Minuten mit ÖPNV / Schiene in regionale Zentren
- Einfache Lagen in A-Standorten

Produkt:
Geschosswohnungsbau und Townhouses
... freifinanziert
... preisgedämpft
... öffentlich gefördert

Anforderungen:
- Mind. 5.000 m² oberirdische BGF-R / mind. 50 Wohneinheiten
- Mind. 4.000 m² Grundstücksgröße (bei GRZ 0,4 / GFZ 1,2)
- Mit oder ohne Planungsrecht

Chancen:
- Green- und Brownfields (Konversionsflächen)
- Leerstehende Bestandsgebäude und -areale
- Alte Büro- und Einzelhandelsflächen in Wohnlagen
- Ehemalige Gärtnereien, Baumärkte, Handwerksbetriebe
- Grundstücke mit Nachverdichtungspotenzial
- Flächen zur Ortsteilerweiterung

Angebote nimmt das amarc21 Immobilienbüro Neuss gerne entgegen
Kunden-Nr. 193398
Kaufpreis bis 5.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Wir agierent als Projektentwickler,Bauträger, Investor und Generalunternehmer. Wir entwickeln und errichten Wohn- und Geschäftshäuser,gemischte Quartiere und innerstädtische Büro-, Einzelhandels-, sowie Light-Industrial-Immobilien mit Fokus auf der Rhein-Ruhr-Schiene, sowie in gesunden Klein- und Mittelstädten im Radius von 100 km und in Großstädten im Radius von 250 km um Düsseldorf.
WIR SUCHEN GRUNDSTÜCKE & BESTANDSIMMOBILIEN ZUR ENTWICKLUNG!

WOHNEN, QUARTIERSENTWICKLUNG
• Projektvolumen: min. 5.000 m² zu erstellende BGF
• Wohnen in der Form von freifinanzierten / öffentlich geförderten MFH, RH, DHH und temporärem Wohnen
• Quartiersentwicklungen mit gemischten Nutzungen (bis zu 50.000 m² Wohn-/Nutzfläche)
• Denkmalimmobilien, Konversionsobjekte und Erbbaurecht darstellbar
• Mit und ohne Planungsrecht sowie mit und ohne Erschließung

SOZIALE NUTZUNGEN
• Kindertagesstätten
• Pflegeheime
• Tagespflegeeinrichtungen

LIGHT-INDUSTRIAL, BÜRO
• Logistikdrehschreiben, Metropolregionen
• Unmittelbare Nähe zu Verkehrsachsen / gute Verkehrsanbindung (Straße, Schiene, Wasser, Flughafen)
• Ausgeprägte Multifunktionsfähigkeit
(Büroflächenanteil 6 Meter, hohe Bodentraglasten mind. 2 Tonnen, weites Stützenraster)
• Value Add Immobilien mit konkreten Wertsteigerungspotenzial
• Light-Industrial, Lager/Logistik und Secondary Office
• Brach liegende und ineffizient genutzte Flächen ab 10.000 m² mit oder ohne Baurecht
• Altlasten und Schadstoffe sind kein Ausschlusskriterium

EINZELHANDEL
• Städte ab 15.000 EW
• Grundstücke, revitalisierungsbedürftige Handelsimmobilien (z.B. SB-Märkte, Vollsortimenter, Discounter, Drogerie etc.)
und gemischt genutzte Quartiere
• Geschäftshäuser in Fußgängerzonen (ab 500 m² Nutzfläche)
• Fachmarktstandorte mit eingeschränktem Baurecht (z.B. Baumärkte)
• Pachtfrei / ggfs. Restlaufzeiten unter 5 Jahren
• Mit und ohne Planungsrecht

Angebote nimmt das amarc21 Immobilienbüro Neuss gerne entgegen
Kunden-Nr. 191094
Kaufpreis bis 10.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Wir kaufen bundesweit Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
sowie Portfolios in Sekundärstädten ab ca. 20.000 Einwohner.

VOLUMEN
Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie Portfolios ab 0,5 Millionen und bis 10 Millionen EUR

NUTZUNG
- Wohnnutzung
- Gewerbenutzung nur in Ausnahmefällen bei geringem Anteil (max. 15%)
- Wir investieren nicht in Zwangsversteigerungsobjekte, Grundstücke, Neubauten und Objekte mit Erbbaurecht

ZUSTAND
Objekte mit kaufmännischem und/oder technischem Entwicklungspotential (z.B. niedriges Mietniveau, Leerstand, Bewirtschaftungsdefizit, Instandhaltungsstau, leicht renovierungs- / sanierungsbedürftig, keine Kernsanierung)

Angebote nimmt das amarc21 Immobilienbüro Neuss gerne entgegen
Kunden-Nr. 188010
Kaufpreis bis 40.000.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Interessent sucht folgendes:

1. Suchprofil:
- Lage: Düsseldorf / Köln und Umgebung (inkl. Kreis Neuss etc.)
- Volumen: max ca. 3.5M€, bevorzugt 1-2M€
- Objektart:
a) alles an Gewerbe / Industrie / Logistik (inkl. Grundstücke, Spezialgewerbe, Büro, Hotels, Einzelhandel) mit Entwicklungspotenzial
b) MFHs mit Entwicklungspotenzial/Aufteiler o.A.

2. Suchprofil:
- Lage: Düsseldorf, Kreis Mettmann, Kreis Neuss, Wuppertal, Krefeld, Erkrath, Langenfeld
- Volumen: max ca. 500.000€
- Objektart:
a) ETW, EFH, DHH, RMH, etc. mit Entwicklungspotential
b) MFHs mit Entwicklungspotenzial

3. Suchprofil:
- Lage: Düsseldorf, Kreis Mettmann, Kreis Neuss, Wuppertal, Krefeld, Erkrath, Langenfeld
- Volumen: max ca. 1M€
- Objektart:
a) Haus als Renditeobjekt (Buy and Hold)

Angebote nimmt das amarc21 Immobilienbüro gerne entgegen
Kunden-Nr. 186802
Kaufpreis bis 500.000 €
Kaltmiete bis
Objektart Zins und Renditehäuser
PLZ 41460
Ort Neuss
Bemerkung Interessent sucht für privat Wohnungspaket oder MFH, deutschlandweit, jedoch nicht Rtg. polnische Grenze, Rendite ab 4-5%, bis 500.000,00 €

Angebote nimmt das amarc21 Immobilienbüro Neuss gerne entgegen
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