Unmittelbare Seenähe und Garten! 4-Zimmer-Neubau-ETW mit Terrasse - nur einen Steinwurf zum See!

Erdgeschoss, 132 m², 4 Zimmer in Meersburg

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
OrtMeersburg
Hausgeld320 €
Maklercourtage2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages

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VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss OrtMeersburg
Hausgeld320 € Maklercourtage2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Bodensee entsteht auf einem ca. 1.710 qm großen Grundstück mit dem Wald hinter der Haustüre dieses moderne 9-Familienhaus. Diese besondere Lage nahe Unteruhldingen, auf Meersburger Gemarkung, bietet unzählige Möglichkeiten. In wenigen Minuten ist man an der Fähre nach Konstanz; in Unteruhldingen und Meersburg legen alle Kursschiffe ab. In Uhldingen-Mühlhofen und Meersburg sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es einen kleinen Strand, der zum Morgenbad im Bodensee einlädt.

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die zusätzlich zur großen Terrasse noch über ein Sondernutzungsrecht an einem schönen Gartengrundstück verfügt. Zumindest in den Monaten, wenn die Bäume nicht belaubt sind, ist etwas Teilseesicht gegeben. Aus persönlichen Gründen muss der Eigentümer sich von dieser Wohnung, die 2022 fertiggestellt wird (derzeit Rohbau) trennen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2031
Endenergiebedarf: 34.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung Die Wohnung wird modern mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen, zwischen Meersburg und Unteruhldingen, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.
Sonstiges Zur Wohnung hinzu kommt noch der Preis für die Garage (29.900 EUR) und für den Stellplatz (13.900 EUR).